買房月供多少年合適
而對部分中低收入人群來說，短期房貸月供太高，難以承擔(dān)，而且也過不了房貸的審批，一般都是選擇15~30年還清。買房貸款還款年限多長合適？不過有部分的人也會沒考慮到通貨膨脹的問題。
對于經(jīng)濟(jì)條件寬裕的購房者，則可以選擇20年，因?yàn)槔⑸?，雖說每個月多還1000多元，但這些經(jīng)濟(jì)壓力可以承受；對于經(jīng)濟(jì)條件略差的購房者來說，選擇30年還款期限比較劃算。
因此，如果想月供壓力小的話，可選擇30年；如果經(jīng)濟(jì)富裕即能夠承受月供壓力的話，可選擇20年。
貸款買房月供多少比較合適
1、貸款買房月供占收入的50%是最高禁戒線，30%是比較舒適的一個比例。在辦理貸款的時候，銀行為了控制風(fēng)險，本身就會根據(jù)借款人的收入限定最高貸款額度，一般是要求借款人房貸月供不能超過月收入的50％，30％是舒適線。
2、購房者如果是收入穩(wěn)定并且已經(jīng)結(jié)婚生子，那么將月供制定在家庭月收入的30％左右是最為合適。因?yàn)檫m當(dāng)減少月供占家庭收入的比例，這可以很好的保證家庭日常開支和孩子的教育支出。
3、通常，銀行規(guī)定借款人的月還款額不超過其月收入的50%，但是由于每個人的情況不同，具體還是要建立在不影響家庭生活的前提下。如果你是年齡在25-30歲的購房者，在工作穩(wěn)定的情況下，月供可以占到家庭收入的40%-45%。
房貸月供占收入比例多少比較好
房貸占收入比例的多少比較合適？30％是舒適線 購房者如果是收入穩(wěn)定并且已經(jīng)結(jié)婚生子，那么將月供制定在家庭月收入的30％左右是最為合適。
月供一般是占月收入的30%-50%為最佳，最高比例為月收入的50%。月供是指在以銀行按揭方式購置商品房，根據(jù)貸款協(xié)議的規(guī)定，貸款人應(yīng)當(dāng)在還款期間內(nèi)，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應(yīng)的利息。
在工作穩(wěn)定的情況下，如果是年齡在25-30歲的購房者，月供是可以占到家庭收入的40%-45%的。
%——舒適線 如果是收入穩(wěn)定，已經(jīng)結(jié)婚生子的購房者，那么可以將月供制定在家庭月收入的30%。為了保證家庭日常開支和孩子的教育支出，應(yīng)該適當(dāng)減少月供占家庭收入的比例。
如果貸款人是在25-30歲之間，正處于事業(yè)上升期且在工作穩(wěn)定的情況下，月供可以占到家庭收入的40-45%。
在工作穩(wěn)定的情況下，年齡在25-30歲的購房者，房貸月供占到家庭收入的40%-45%是合適的。一般情況下房貸月供最高不能超過工資比例的50%，否則會影響到生活質(zhì)量，貸款人的還貸壓力會比較大。
房貸月供是收入比例的多少才合適
1、月供一般是占月收入的30%-50%為最佳，最高比例為月收入的50%。月供是指在以銀行按揭方式購置商品房，根據(jù)貸款協(xié)議的規(guī)定，貸款人應(yīng)當(dāng)在還款期間內(nèi)，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應(yīng)的利息。
2、在工作穩(wěn)定的情況下，年齡在25-30歲的購房者，房貸月供占到家庭收入的40%-45%是合適的。一般情況下房貸月供最高不能超過工資比例的50%，否則會影響到生活質(zhì)量，貸款人的還貸壓力會比較大。
3、但是，為了保證借款人的生活舒適度，當(dāng)然是房貸月供占收入的比例越低越好。30％是房貸月供占比的舒適線：如果你是年齡在25－30歲的購房者，在工作穩(wěn)定的情況下，月供可以占到家庭收入的40％－45％。
4、一般來說，銀行方面為了防范風(fēng)險，都會要求借款人月房貸不得超過收入的50%。因此，大家一般在買房的時候也要出示銀行流水和工資證明，而這個50%就是借款人的最高警戒線。
5、房貸需要每月還款占收入的多少根據(jù)每個家庭的實(shí)際收入情況而定。
6、所以，從銀行方面考慮的話，那么月供占收入的50％以下是最合適的。從貸款人方面考慮對于購房者而言，月供當(dāng)然是越少越好，只有這樣才比較不會影響生活質(zhì)量。因此，對于不同年齡層的購房者來說，月供比例也會有不同。
