公積金貸款新規(guī)定
1、公積金貸款的優(yōu)點貸款利率低于商業(yè)貸款公積金貸款基準利率，五年以下為75％，五年以上為25％；商業(yè)貸款基準利率，五年以上為90％，買房時用住房公積金貸款，能為購房者節(jié)約不少購房成本。
2、住房公積金貸款相關(guān)內(nèi)容住房公積金貸款要求中還有一些新的規(guī)定，按照現(xiàn)行的政策規(guī)定，基本的公積金貸款每戶不可以超過10萬元或者是不超過帳戶儲存總額的15倍，補充的公積金貸款每戶不可以超過3萬元或者是儲存余額的2倍。
3、規(guī)定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。
4、月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。貸款額度確定后仍不足以支付購買住房全部價款的，可同時向受委托銀行申請商業(yè)性貸款。最新住房公積金貸款期限 貸款期限最長不超過30年。
5、河南省直公積金貸款新政策主要包括以下內(nèi)容：住房公積金貸款額度上限由80萬元、60萬元統(tǒng)一調(diào)整為100萬元。首套或二套住房，公積金貸款首付比例由30%統(tǒng)一調(diào)整為20%。
住房公積金貸款需要哪些資料
1、需要先到公積金辦理中心填寫公積金貸款申請表，同時要帶回單位蓋好公章。貸款人夫妻雙方身份證、戶口簿和結(jié)婚證原件以及復(fù)印件。夫妻雙方的用人單位出具的經(jīng)濟收入證明文件。
2、住房公積金貸款需要準備的材料：借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復(fù)印背面頁，戶口簿應(yīng)復(fù)印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。
3、法律主觀：住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
公積金擔(dān)保函及貸款指南
所需材料可點此查看辦理流程（一）合肥商品房住房公積金貸款貸款人至合肥公積金中心領(lǐng)取或通過官網(wǎng)（gjjzx.hefei.gov.cn）下載《新建商品房住房公積金擔(dān)保貸款申報表》、貸款須知、收入證明等有關(guān)表格。
應(yīng)已支付了不低于規(guī)定比例的首期購房款；同意按照公積金中心和受委托銀行認可的擔(dān)保方式進行擔(dān)保；申請住房公積金貸款時不存在尚未還清的住房公積金貸款本息；法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
貸款申請之月起，前6個月連續(xù)依時足額繳存住房公積金，且累計依時足額繳存住房公積金滿1年。如曾辦理個人明細（或稱個人賬戶）注銷的，以重新開設(shè)個人明細并繳入資金之月算起。
受理。受托銀行公積金貸款受理人員在5個工作日內(nèi)核驗申請材料。審核。市住房公積金管理中心在確認受理后，5個工作日內(nèi)完成業(yè)務(wù)審核。審批。市住房公積金管理中心根據(jù)審核結(jié)果立即做出給予貸款或者不予貸款的決定。
）貸款審批。公積金中心受理并作出審批決定，予以通過的，登記《江門市住房公積金個人住房借款申請審批表》；3）貸款發(fā)放審批。
