一個(gè)人買房貸款最高能貸多少錢

一個(gè)人買房能貸多少首套房的首付比例最低30%，也就是貸款金額最高不超出所買房屋價(jià)值的70%(不實(shí)施限購(gòu)城市調(diào)整為不低于25%)；二套房比例最低40%，也就是貸款金額最高不超出所買房屋價(jià)值的60%。

沒(méi)有規(guī)定一個(gè)人可以貸多少錢，是根據(jù)你的身份，你的資產(chǎn)情況來(lái)看的。比如你是一個(gè)普通上班的，工資只有2000多，那么你貸款只能辦個(gè)2-3萬(wàn)元。如果你是一個(gè)企業(yè)的老總，年產(chǎn)值上億，有幾千萬(wàn)的資產(chǎn)，那么你就可以貸幾千萬(wàn)。

買房貸款最多能貸7成，規(guī)定購(gòu)買首套房首付最低3成，貸款額度超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)的7成。購(gòu)買二套房，首付最低4成，貸款額度最高所購(gòu)房產(chǎn)的6成。

個(gè)人商業(yè)貸款買房最多可以貸多少比如：個(gè)人一手住房貸款的最高成數(shù)不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)值或評(píng)估價(jià)值的80%(兩項(xiàng)選其中較低一項(xiàng))，具體成數(shù)不得超過(guò)法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定。單筆貸款的成數(shù)需根據(jù)借款人的還款能力和信用記錄逐筆確定。

請(qǐng)問(wèn)住房公積金貸款最高額度是多少？ 公積金貸款一般最高可貸額度為100萬(wàn)元，其中繳存職工單人可貸額度不超過(guò)50萬(wàn)元。 公積金可貸額度計(jì)算方法如下： 按賬戶余額計(jì)算。

那么貸款的比例通常是60%，如果一套房屋的總成交價(jià)是100萬(wàn)的話，那最多能夠貸款到60萬(wàn)的金額。綜上所述，買房貸款的金額并不是固定不變，在貸款買房之前應(yīng)詳細(xì)咨詢一下相關(guān)的部門，或者是咨詢一下銀行。

一個(gè)人房貸最多能貸多少

假設(shè)一套房屋的總成交價(jià)是100萬(wàn)，那么最多可以貸款50萬(wàn)。③如果是選擇公積金貸款的話，那么貸款的比例要稍高一些，通常首套房的貸款比例是80%，第2套住宅房的貸款比例也是60%。

個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為30年，還可以選擇15年等等。個(gè)人商業(yè)用房貸款最長(zhǎng)期限為10年；男士年齡不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲。

買房貸款最多能貸7成，規(guī)定購(gòu)買首套房首付最低3成，貸款額度超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)的7成。購(gòu)買二套房，首付最低4成，貸款額度最高所購(gòu)房產(chǎn)的6成。

如果是商業(yè)貸款，最高限額為房?jī)r(jià)的70%；同時(shí)，貸款年限不能超過(guò)30年，如果是二手房，貸款年限+房齡不能超過(guò)30年；確定了貸款年限，月還款能力不能超過(guò)家庭收入的50%。

房子貸款能貸多少

1、通常情況下，買房子貸款能貸的最高額度是房屋總價(jià)的70%，也就是首付30%即可。但是每個(gè)人的情況不一樣，貸款的數(shù)額也會(huì)有一定的差別。房貸額度取決于以下因素：①申請(qǐng)銀行貸款額度。通常不能超過(guò)房屋總價(jià)減去首付款之后的余額。

2、通常房產(chǎn)抵押貸款的最低起點(diǎn)金額為5千，最高額度不能超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估值的70%，而貸款期限通常都不能超過(guò)5年。

3、個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為30年，還可以選擇15年等等。個(gè)人商業(yè)用房貸款最長(zhǎng)期限為10年；男士年齡不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲。

4、貸款只能貸15-24萬(wàn)元。利息一般按月計(jì)算，現(xiàn)在的貸款利息如下。

5、房產(chǎn)抵押貸款能貸多少？一般來(lái)說(shuō)，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達(dá)到60％，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50％。

6、假設(shè)一套房子的總成交價(jià)是100萬(wàn)，那公積金貸款首套住宅房的貸款金額就能夠達(dá)到80萬(wàn)。如果是公積金貸款購(gòu)買第2套住宅房，那么貸款的比例通常是60%，如果一套房屋的總成交價(jià)是100萬(wàn)的話，那最多能夠貸款到60萬(wàn)的金額。