二手房抵押貸款流程

法律主觀：關(guān)于辦理二手房貸款的流程：遞交資料，提交申請(qǐng)買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往按揭服務(wù)公司(一般為銀行，需要在辦理貸款前先確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案)。

二手房抵押貸款的流程申請(qǐng)貸款借款人簽訂購(gòu)房合同并支付首付后，向銀行申請(qǐng)二手房抵押貸款。填寫貸款申請(qǐng)表，銀行工作人員審批通過(guò)后，出具貸款承諾書，作為辦理貸款的依據(jù)。

①首先買賣雙方需要簽訂正式的購(gòu)房協(xié)議書，并且要通過(guò)貸款的方式來(lái)支付自己的首付款。

一般辦理二手房抵押貸款的途徑有兩種，一種是在銀行辦理，而另一種是在貸款公司辦理。雖說(shuō)不同的貸款機(jī)構(gòu)辦理抵押貸款流程會(huì)有些出入，但也是大同小異。第一步，準(zhǔn)備貸款資料。

流程辦理銀行信用卡和個(gè)人貸款在申請(qǐng)二手房抵押貸款之前，需要先辦理銀行信用卡和個(gè)人貸款，這可以提高您的信用度，有助于通過(guò)貸款審核。

實(shí)地看房信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察。產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人(賣方)帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)。

二手房產(chǎn)權(quán)證抵押貸款流程是怎樣的

1、二手房產(chǎn)權(quán)證抵押貸款流程是怎樣的（一）買賣雙方簽訂購(gòu)房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請(qǐng)。

2、二手房抵押貸款的流程申請(qǐng)貸款借款人簽訂購(gòu)房合同并支付首付后，向銀行申請(qǐng)二手房抵押貸款。填寫貸款申請(qǐng)表，銀行工作人員審批通過(guò)后，出具貸款承諾書，作為辦理貸款的依據(jù)。

3、一般辦理二手房抵押貸款的途徑有兩種，一種是在銀行辦理，而另一種是在貸款公司辦理。雖說(shuō)不同的貸款機(jī)構(gòu)辦理抵押貸款流程會(huì)有些出入，但也是大同小異。第一步，準(zhǔn)備貸款資料。

4、實(shí)地看房信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察。產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人(賣方)帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5、法律主觀：關(guān)于辦理二手房貸款的流程：遞交資料，提交申請(qǐng)買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往按揭服務(wù)公司(一般為銀行，需要在辦理貸款前先確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案)。

二手房買房可以用賣方的房產(chǎn)證抵押貸款嗎

1、另外，抵押房子貸款還要求用戶的房產(chǎn)符合抵押要求，不符合要求是不能辦理抵押貸款的。房屋抵押需要押房產(chǎn)證嗎需要房產(chǎn)證原件，不過(guò)有的銀行不再需要抵押房產(chǎn)證了。房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證是否要押到銀行要根據(jù)情況而定。

2、是不可以，因?yàn)椋课莸盅嘿J款屬于消費(fèi)貸款的一種，是消費(fèi)抵押貸款，這種貸款的用途銀行是做了一些要求的，如裝修、旅游、教育、結(jié)婚、買車等，都是可以的。如果是將貸款用來(lái)買房的話，目前來(lái)說(shuō)一般是不允許的。

3、房子抵押貸款就處于抵押狀態(tài)，這種狀態(tài)下的房子是不能買賣交易的，所以，二手房買房不能使用賣方的房產(chǎn)證做抵押貸款。

4、如果你已經(jīng)把房子買過(guò)來(lái)，并且辦理了過(guò)戶手續(xù)，那么可以用賣家的房子貸款，但是你沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)的話是不可以貸款。

5、貸款人能夠提交當(dāng)時(shí)購(gòu)買房子所簽訂的合同或者協(xié)議。既然是用二手房抵押跟銀行貸款，那么就需要同意將房屋作為抵押物交給銀行。二手房抵押貸款資料 貸款人本人的房產(chǎn)證，以及工作收入的證明。

二手房銀行抵押貸款流程

法律主觀：關(guān)于辦理二手房貸款的流程：遞交資料，提交申請(qǐng)買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往按揭服務(wù)公司(一般為銀行，需要在辦理貸款前先確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案)。

二手房抵押貸款的流程申請(qǐng)貸款借款人簽訂購(gòu)房合同并支付首付后，向銀行申請(qǐng)二手房抵押貸款。填寫貸款申請(qǐng)表，銀行工作人員審批通過(guò)后，出具貸款承諾書，作為辦理貸款的依據(jù)。

一般辦理二手房抵押貸款的途徑有兩種，一種是在銀行辦理，而另一種是在貸款公司辦理。雖說(shuō)不同的貸款機(jī)構(gòu)辦理抵押貸款流程會(huì)有些出入，但也是大同小異。第一步，準(zhǔn)備貸款資料。