濟(jì)南二手房公積金貸款額度
1、濟(jì)南公積金的貸款額度通常不超過(guò)50萬(wàn)元。目前，濟(jì)南公積金的單筆貸款最高額度是50萬(wàn)元，具體計(jì)算公式為：住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和X15。
2、購(gòu)買家庭首套自住住房的，夫妻最高可貸80萬(wàn)元，個(gè)人最高50萬(wàn)，二套房保持原有個(gè)人最高可貸30萬(wàn)，夫妻雙方60萬(wàn)。
3、貸款額度 住房公積金貸款額度每戶不高于30萬(wàn)元，最低不低于1萬(wàn)元貸款限額，且不高于所購(gòu)商品房總價(jià)款或二手房評(píng)估價(jià)的70%。
4、居民申報(bào)購(gòu)房落戶遷入時(shí)，該商品住宅房?jī)?nèi)應(yīng)無(wú)其他人員的常住戶口。在濟(jì)南購(gòu)房，如果夫妻雙方都繳納公積金，公積金貸款高額度是60萬(wàn)元，如果夫妻雙方只有一方有公積金的，那么公積金高可以貸款30萬(wàn)元。
濟(jì)南公積金貸款額度計(jì)算公式
濟(jì)南公積金的貸款額度通常不超過(guò)50萬(wàn)元。目前，濟(jì)南公積金的單筆貸款最高額度是50萬(wàn)元，具體計(jì)算公式為：住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和X15。
按賬戶余額的10倍或者20倍進(jìn)行計(jì)算。按房屋總價(jià)進(jìn)行計(jì)算：貸款比例最高為房產(chǎn)總價(jià)的70%或者80%。
其中還貸能力系數(shù)為40％ 月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）。按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度 計(jì)算公式為：貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。
其中還貸能力系數(shù)為40% 月工資總額= 公積金 月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。
濟(jì)南公積金能貸款多少?
1、濟(jì)南公積金的貸款額度通常不超過(guò)50萬(wàn)元。目前，濟(jì)南公積金的單筆貸款最高額度是50萬(wàn)元，具體計(jì)算公式為：住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和X15。
2、根據(jù)濟(jì)南市住房公積金貸款管理暫行辦法，自2020年10月1日起，購(gòu)買首套普通住房最高可貸70萬(wàn)元，二套普通住房最高可貸50萬(wàn)元。濟(jì)南市住房公積金貸款管理暫行辦法規(guī)定了公積金貸款申請(qǐng)人的資格條件、貸款用途和額度等方面的內(nèi)容。
3、購(gòu)買家庭首套自住住房的，夫妻最高可貸80萬(wàn)元，個(gè)人最高50萬(wàn)，二套房保持原有個(gè)人最高可貸30萬(wàn)，夫妻雙方60萬(wàn)。
