怎么貸款買房,能省下一大筆利息?

選擇利率最優(yōu)惠的銀行貸款。各家銀行房貸利率優(yōu)惠不同，選擇利率最低的銀行貸款，可以享受低利率帶來的省息實(shí)惠。不過樓盤和中介推薦的銀行利率不一定是最優(yōu)惠的，購房者可以查詢銀行實(shí)時(shí)利率，自行選擇貸款銀行。

等額本金兩種還款方式可以選擇，其中等額本金比等額本息付給銀行的總利息要少，因?yàn)榈阮~本金每個(gè)月的月供和利息會逐漸減少，不過前期還款壓力大，只適合高收入、還款能力不錯的貸款人。

全部提前還款。購房者將剩余的全部貸款一次性還清，但是已付的利息是不會被退還的，剩余利息可以免除。部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短，這種方式可以節(jié)省較多的利息。

選擇合適的貸款銀行隨著相關(guān)政策的推出，如今大多數(shù)房貸的利率都是采用LPR加點(diǎn)的這一方式。

房貸款50萬第幾年還清劃算呢?根據(jù)這些因素判斷

1、房貸款50萬第幾年還清劃算呢？ 首先要看房貸類型，房貸有公積金貸款、純商業(yè)貸款、組合貸款三種，如果是辦的公積金貸款，其實(shí)沒有必要提前還貸的。

2、房貸第幾年一次性還清劃算，需要看房貸的期限、類型和還款方式。 如果 辦理 商業(yè) 貸 款 時(shí)選擇的還款方式 為 等額本息，一般在總還款期的前三分之一時(shí)間內(nèi)提前結(jié)清全部貸款比較合理。

3、房貸還款的第3-5年內(nèi)一次性還款最劃算，這個(gè)時(shí)間點(diǎn)不管是等額本金還是等額本息，所償還的利息不多，提前還款的話能節(jié)省的利息較多，最劃算。

4、房貸還款在第3~5年之間一次性還清是最劃算的，在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)里。

5、房貸幾年內(nèi)還大額合適？房貸還款在第3~5年之間一次性還清是最劃算的，在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)里。

6、一般情況下，初期還款的金額基本上都是在還房屋貸款的利息，等到利息差不多快要還清的時(shí)候，借款人才算開始還本金。因此還款初期就是提前還清貸款的最佳時(shí)期，也只有這個(gè)時(shí)候才能最大程度的將利息節(jié)省下來。

如果公積金貸款50萬,可以選擇40年還嗎?如果可以每個(gè)月會還多少錢?

1、萬貸款20年每月還多少40萬貸20年，公積金貸款每月還22678，20年下來一共還款544502。商貸每個(gè)月還款28119，20年下來一共還款675646。商貸每個(gè)月要多還5441，20年總計(jì)多還款131134。

2、萬貸款貸30年，如果是公積金貸款比商貸要低，等額本息和等額本金每月還的月供不一樣。選擇等額本息，公積金每月還款每月還款2200左右，商貸每月還款2700左右。

3、住房公積金貸款30萬30年還清每月還多少 等額本金，公積金貸款30萬，第一個(gè)月還28967，逐月遞減，最后一個(gè)月還款是1674 等額本息是每個(gè)月還23578，每個(gè)月是還一樣的額度。

4、個(gè)人認(rèn)為，對于普通人來說還是按30年還款劃算。第一：月還款壓力小，不會因?yàn)楦哳~房貸而影響生活質(zhì)量，甚至未來規(guī)劃。第二：有利于保持自身抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

貸50一年一還可以用幾年

1、那到50年的時(shí)候光租車位總共就要花到了18萬。比直接買一個(gè)車位的話還多了差不多3萬多塊錢了。

2、對于放款方來說，由于借款期限短，所以回款速度快，且回報(bào)率高。 對于借款方來說，由于手續(xù)較簡單，相對借貸較容易，但付出的代價(jià)是費(fèi)用較高。

3、中行提供“個(gè)人消費(fèi)類貸款”，額度期限：個(gè)人無抵質(zhì)押消費(fèi)貸款額度期限：最長不超過1年。個(gè)人抵押消費(fèi)貸款額度期限：以住房抵押的，最長不超過30年；以商業(yè)用房抵押的，最長不超過10年。

4、這種新型光源不需要外部照明就能“點(diǎn)亮”指標(biāo)和或表盤上的鍍層，并使之發(fā)光并能持續(xù)25年。波爾手表一般沒有花里胡哨的設(shè)計(jì)，實(shí)用性很強(qiáng)，價(jià)格一般2萬左右，很適合30歲穩(wěn)重成熟的男人。

買房子在銀行貸款50萬,能提前還清嗎?比如我現(xiàn)在貸款50萬30年還清,我...

1、需要房貸可以一次性還清。依據(jù)銀行的要求，提前還房貸的用戶需要提早一周至一個(gè)月提出書面申請，并約定還款日期，隨后依照承諾的日期，帶上身份證和銀行簽訂的貸款合同，到銀行填好還款申請表和申請?zhí)崆斑€款協(xié)議即可。

2、如果你有一個(gè)很好的計(jì)算利息差距并且手頭很寬裕的話，那么你可以提前付款，否則，我不建議你這樣做，按揭還款的過程提前：首先，借款人首先要看貸款合同中提前還款的要求，并注意是否需要提前支付損害賠償金。

3、提前還貸是不要還利息的，提前還貸都是直接還本金，如果本金全部換完就不用還利息了，如果只是還一部分，那剩下的一部分本金會在今后的還款過程中計(jì)算利息，但是提前還的部分是不不計(jì)算利息的。

4、不同銀行的房貸的提前還款業(yè)務(wù)規(guī)則不同。如是平安銀行房貸全額提前還款需提前申請，需按約定還款日前3個(gè)自然日存入足額還款金額，貸款系統(tǒng)會在約定日劃款。

住房公積金貸款50萬,分多少年還款?怎么樣最劃算

二手房的住房公積金貸款最長年限為20年。如果可以的話，盡量申請最長期限。因?yàn)槟壳暗淖》抗e金貸款利率五年期以上的是25%，還是很劃算的。因?yàn)樽》抗e金貸款可以選擇等額本金和等額本息兩種還款方式，所以具體的利息不能確定。

等額本息還款：按揭貸款100萬，房貸利息88%，按揭貸款20年來算，每一個(gè)月固定不動還款7000多元化，在還款前期，在其中近5000元全是償還的利息。30年得話，每月固定不動還款5900多元化，在其中近5000元全是利息，本金僅有1000塊左右。

等額本金是每月還款本金固定，利息會隨著本金的減少逐月遞減，這種還款方式提前還貸，最好是在還款期限1/3前還清，像30年貸款在前10年提前還貸都是比較劃算的，還款時(shí)間已經(jīng)過了10年就不建議提前還貸了。