貸款超百萬房奴的酸甜苦辣:房貸200萬婚事得等

1、近日，記者走近多名貸款超百萬的房奴，調(diào)查他們買房的動(dòng)機(jī)，以及買房背后的酸甜苦辣。買房故事 1 80后小夫妻貸款196萬 見到馬君（化名）是在前日下午，他和妻子趁周末來看新房項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展。

2、現(xiàn)在想要在一線城市安個(gè)家，堪稱難上加難，基本上每個(gè)人都成了房奴，一輩子都和房貸打交道，甚至有的人會(huì)背上幾百萬的外債，心理壓力可想而知是多么的大了。

3、如果有有房貸的壓力就會(huì)得精神病，那么全中國最少一半以上的人都得精神病了，所以你這個(gè)假設(shè)肯定不成立。

武漢貸款100萬買房高嗎

年貸款100萬買房是值的，因?yàn)榉績r(jià)一共上長，所以2020年貸款100萬買房是值得。

現(xiàn)在品質(zhì)稍微好一些的房產(chǎn)，動(dòng)輒上百萬，如果是在一線城市價(jià)格更勝，所以在買房的時(shí)候，想要貸款100萬的，房貸一般都是30年期或者20年期的，不過為了減緩壓力，很多人都會(huì)選擇還款30年。

來看看貸款買房合適嗎？首先，從房產(chǎn)角度來看，如果是放在過去一二十年，貸款100萬別說是還91萬利息，就是還一兩百萬的利息可能都是劃算的，因?yàn)榭梢栽诜績r(jià)上漲上面獲得更多的。

貸款買房是很劃算的，利率相對較低，這是現(xiàn)在大多數(shù)人買房時(shí)會(huì)采取的做法。因?yàn)橘J款買房是購房者以交易中的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，再由購房者分期向銀行還本息的貸款業(yè)務(wù)。

以北京為例：目前，首套和二套住房公積金個(gè)人貸款的比較低首付款比例均為20％，首套房貸款的比較高額度為120萬元，二套房貸款的額度為80萬元。具體可貸額度，您可根據(jù)管理中心官網(wǎng)貸款計(jì)算器初步試算。

假設(shè)商業(yè)貸款100萬，按照最新的全國首套房貸款平均利率5．39％來算，貸款20年，等額本息要45萬左右，等額本金要38萬左右。如果你有一套買房的錢，分期付款的話，交完首付以后，剩下的資金，完全可以用來投資其他項(xiàng)目。

為什么有人寧愿貸款百萬買房,不怕未來的風(fēng)險(xiǎn)嗎?

1、而我們認(rèn)為，有人寧愿負(fù)債百萬以上，也要買房根本原因有以下幾個(gè)：第一，由于個(gè)人貸款相對容易，而且房貸利率一直較低。在很多人心中有這樣一個(gè)理念，用銀行的貸款，圓自己住房夢，銀行的貸款不貸白不貸。

2、買房的目的各不相同，有的是為了滿足自住的需求，有的是為了投資，有的是為了解決小孩上學(xué)的問題，有的是為了結(jié)婚等等。至于為什么負(fù)債百萬以上買房，有的是被動(dòng)負(fù)債，有的是主動(dòng)負(fù)債。下面具體分析一下。

3、一：中國人對于房子的執(zhí)念。在我們中國人的眼中，房子就是我們的根，有房才有家，租的房子終歸不是自己的房子，老家的房子自己平常也不住。所以說肯定是在哪住的多就在哪買房子。

4、因?yàn)橄胪耆没胤课莓a(chǎn)權(quán)，好根據(jù)形勢自由售賣過戶。

5、因?yàn)橘J款可以分擔(dān)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)壓力，如果全款買房，勢必要把自己的錢都投入到里面，會(huì)在很大程度上降低自己的生活質(zhì)量的。

35歲100萬房貸是不是太多了

如果購房者每月的經(jīng)濟(jì)收入都比較高的話，那么100萬的房貸對他們而言就是輕飄飄的。如果購房者是普通的工薪家庭，每個(gè)月的工資只有5000元左右的話，那么100萬的房貸對他而言肯定是壓力非常大的。

大。購房者申請100萬房貸，如果是20年貸款期限，貸款年利率為9%，等額本息的月供為65444，這就要求購房者的月收入至少是月供的2倍，即1萬3千左右。

可以肯定的說，有存款100萬，但絕不是普通存款，或者只是臨時(shí)性存款，這不是有如此理財(cái)意識和膽量的人的做法。

2023年,是買房的好時(shí)機(jī)嗎?

1、年是非常適合買房的一年。剛需購房，早買晚買都是買，買房根據(jù)自己的實(shí)際需求，不要隨意聽取他人意見，殊不知，在別人勸你不要買房，繼續(xù)等等的時(shí)候，或許房價(jià)已經(jīng)悄然上漲。

2、年適合買房子。2023年將是一個(gè)較為寬松的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，適合買房。

3、無法準(zhǔn)確預(yù)測2023年是否是最佳買房時(shí)間。預(yù)測房價(jià)走勢并不是一項(xiàng)簡單的任務(wù)，因?yàn)榉績r(jià)的漲跌受到多種因素的影響，例如經(jīng)濟(jì)發(fā)展、政策變化、人口流動(dòng)、供需關(guān)系等等。而且不同地區(qū)的房價(jià)走勢也會(huì)有所不同。

4、不適合，2023年非剛需不買房！受疫情影響，社會(huì)經(jīng)濟(jì)大環(huán)境蕭條，許多工廠降薪裁員，疫情防控，店鋪停業(yè)，這時(shí)候明顯感覺到手里的錢少了。錢少了再去買房，無疑雪上加霜。

如果一個(gè)人有房貸100萬,也有存款100萬,這個(gè)算是一個(gè)普通人嗎?

當(dāng)然如果你有100萬存款，而且是在小縣城生活，哪怕是沒有房子，那你也屬于生活在中上層的人。 截止2018年底，我國居民人均存款18萬元，如果你有100萬銀行存款，那絕對屬于富裕階層了。

個(gè)人認(rèn)為有一百萬存款不算有錢人，也不算窮人，算小康很多人。根據(jù)2015年發(fā)布的《存款保險(xiǎn)條例》來看，全國僅有0.37%的儲戶存款超過了50萬元，其余963%的儲戶存款都低于50萬元。有一百萬存款已經(jīng)領(lǐng)先中國很多人了。

一般來說，銀行定期存款有100萬的人，其價(jià)值600萬的房產(chǎn)，應(yīng)該都是沒有房貸。因?yàn)榉抠J利率比較高，怎么都比定期存款高。除非有特殊用途，一般不會(huì)留著定期存款，同時(shí)還有上百萬房貸的。

可能有很多人會(huì)認(rèn)為有100萬不算什么，因?yàn)楝F(xiàn)在的房子隨便都是百萬一套，上千萬的也不在少數(shù)，但房子只是固定資產(chǎn)，要能在還清房貸后還能有100萬存款的人少之又少。對此，銀行員工說出實(shí)情。

以前看人有沒有錢，都是直接問存款多少，有個(gè)百萬存款絕對算得上有頭有面的“有錢人”了，但是自從2016年后，炒房熱再度席卷全國。判斷一個(gè)人算不算“有錢”，已經(jīng)不問存款，而是問房子了。

上海市人口大概是2424萬人，如果按照一個(gè)家庭三口人來算，資產(chǎn)600萬的家庭占到上海家庭戶數(shù)808萬戶的45%。 因此，按照比例來說，在上海擁有100平市中心房產(chǎn)加上100萬存款，就算是比較富裕的家庭了。