現(xiàn)需要房貸30萬(wàn),幾年還清,哪種貸款方式最劃算?

1、相對(duì)來(lái)說(shuō)選擇5年更劃算，以現(xiàn)行房貸利率來(lái)算，3-5年期為25%，5年期以上為4%，5年期以上和10年20年30年利率都一樣。

2、年肯定是等額本息了，別想了，95%以上的人都選的這個(gè)。這個(gè)月供少一點(diǎn)，總體還款額多一點(diǎn)。如果你不差錢(qián)，打算5年內(nèi)還清，那就等額本金，能少還一些利息。

3、等額本息法 貸款總額300000假定年利率90%貸款年限30 年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 15918元、總還款金額是： 573188元、共應(yīng)還利息： 273188元。

4、以下三種還蠢跡款方式最劃算：分階段還款法 分階段還款法是個(gè)人住房商業(yè)貸款的還款方式之一。如果我們選擇分階段還款法，那么我們可以將貸款分為5個(gè)階段，根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇各個(gè)階段償所償還的本金。

5、舉例來(lái)說(shuō)，假設(shè)需要向銀行貸款100萬(wàn)元，還款年限為20年，按照的預(yù)期年化利率計(jì)算，選擇等額本息貸款，每個(gè)月大約還7873元。初始的兩三年，7873元中大約80%以上是歸還銀行的利息部分。

30萬(wàn)公積金貸幾年劃算?公積金貸款30萬(wàn)20年每月還多少?

1、公積金貸款70萬(wàn)的貸款期限一般為5年至30年，貸款利率一般為基準(zhǔn)利率的25倍至75倍，比普通商業(yè)貸款利率低，但是貸款期限較短，貸款額度也有限。

2、公積金貸款30萬(wàn)20年每月還多少公積金貸款30萬(wàn)20年每月的還款金額與用戶(hù)的還款方式、貸款利率等有關(guān)。

3、公積金貸款30萬(wàn)20年每月還多少？ 按照的貸款利率來(lái)計(jì)算，等額本金：每個(gè)月還款金額遞減，第一個(gè)月還款元，最后一個(gè)月還款元。等額本息：每月需還約元。

4、公積金貸款30萬(wàn)20年每月17059元或2065元。根據(jù)央行公積金貸款五年以上年利率為25%，則公積金貸款30萬(wàn)20年月供額如下：等額本息還款法30萬(wàn)貸款20年的每月月供為17059元。

5、純公積金貸款的銀行基準(zhǔn)利率為25%，貸款30萬(wàn)，按揭時(shí)間為20年，那么貸款總利息為108380.95元，月供17059元。組合型貸款 按照目前的樓市行情，五年以上的商業(yè)貸款一般還會(huì)有10%的利率上浮。

6、根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率五年以上商業(yè)貸款的年利率為90%；五年以上公積金貸款的年利率為25%，計(jì)算可得30萬(wàn)房貸20年月供額具體如下：商業(yè)貸款 等額本息還款法30萬(wàn)房貸20年的每月月供為19633元。

房貸30萬(wàn)20年第幾年還最劃算?

一般來(lái)說(shuō)，房貸還款時(shí)間可以選擇在10年至25年之間，具體的還款時(shí)間需要結(jié)合您的個(gè)人情況進(jìn)行綜合考慮。

如果用戶(hù)申請(qǐng)的是20年貸款期限，那么等額本息第6年是劃算的。因?yàn)楦鶕?jù)房貸提前結(jié)清的規(guī)律來(lái)看，一般是貸款期限的1/3時(shí)間段內(nèi)結(jié)清是最劃算的，因此20年第6年是較好的時(shí)間。

等額本息20年在第7年以?xún)?nèi)進(jìn)行還清是劃算的，因?yàn)榈阮~本息是按照利息遞減的方式進(jìn)行測(cè)算的，所以前期還款主要是償還利息，而到達(dá)峰值以后后續(xù)需要支付的利息少，再進(jìn)行提前還清可以節(jié)省的成本低，不劃算。

選擇在還款期限的前5年還完會(huì)比較劃算。根據(jù)希樓盤(pán)網(wǎng)可知，等額本息還款在貸款期限內(nèi)，每月還款金額都是一樣的，但是本金和利息的占比，呈現(xiàn)相反的規(guī)律。還款前期利息占比大，本金占比小。

任何貸款，前兩年還款額度中大部分都是利息，如果提前還款的話，2年內(nèi)是合適的，一旦超過(guò)2年的話，再提前還款就不合適了。

如果貸款20年到第六年了可以提前還款的話，可以選擇將剩余的貸款一次性還清，因?yàn)椴还苁鞘裁搭?lèi)型的貸款，還是辦多少年的貸款，在年限的1/3的時(shí)間還款是最劃算的。

貸款30萬(wàn)16年第幾年還清劃算

等額本金還款期不超過(guò)三分之一的時(shí)候提前還清比較合適。

合適，等額本金五年內(nèi)提前還款是非常合適的，因?yàn)槟悻F(xiàn)在還沒(méi)還多少利息，提前還款能省去大部分的利息支出。

按照常見(jiàn)的說(shuō)法，等額本息一般是認(rèn)為在貸款期限1/3之內(nèi)提前進(jìn)行還款是最劃算的，也就是說(shuō)用戶(hù)如果申請(qǐng)的是30年的貸款期限，那么最好在前10年內(nèi)進(jìn)行還清；如果是20年的貸款期限，那么就在前7年內(nèi)還清，且越早越好。

公積金30萬(wàn)商業(yè)貸款35萬(wàn)組合貸款第幾年還款合適

因?yàn)楦鶕?jù)房貸提前結(jié)清的規(guī)律來(lái)看，一般是貸款期限的1/3時(shí)間段內(nèi)結(jié)清是最劃算的，因此20年第6年是較好的時(shí)間。

要看你的房貸是幾年的還款年限，如果是20年的時(shí)間，那么在第5年到第8年還清，是比較劃算的，這樣利息比較少，違約金也不會(huì)太多。關(guān)于提前還貸。提前還款分為部分提前還貸和全部提前結(jié)清兩種。

其實(shí)吧，真正最佳的還貸年限還是在15-20年之間，畢竟不會(huì)把你逼的很緊，讓生活太“壓迫”，也不會(huì)很久，讓你長(zhǎng)時(shí)間一直處在“欠錢(qián)還錢(qián)”的狀態(tài)，同時(shí)還款的利息總額也是屬于比較合理狀態(tài)。

萬(wàn)貸款用住房公積金貸款30年最合適。按照現(xiàn)在銀行的基準(zhǔn)利率計(jì)算，貸款30萬(wàn)，按揭10或20年，公積金貸款，月供如下：等額本息還款法10年期：貸款總額300000元，還款月數(shù)120月，每月還款29658元。

公積金貸款70萬(wàn)的貸款期限一般為5年至30年，貸款利率一般為基準(zhǔn)利率的25倍至75倍，比普通商業(yè)貸款利率低，但是貸款期限較短，貸款額度也有限。