已經(jīng)辦了商業(yè)貸款的如果有公積金可以省多少錢

1、公積金貸款利率5年以上的首套房貸為25%，商業(yè)貸按LPR利率定價(jià)最低也要4%以上，就算差距可能還沒(méi)有1%，可期間的利息差遠(yuǎn)不止一兩萬(wàn)，額度越高、期限越長(zhǎng)，利息差距越大。

2、住房公積金買房子能便宜多少錢有關(guān)同樣貸款金額，同樣還款年限，公積金貸款與商業(yè)貸款相比能節(jié)省數(shù)萬(wàn)元利息。以一套40萬(wàn)的房屋為例，貸款28萬(wàn)。

3、以還款方式為等額本息為例，如果購(gòu)房者使用公積金貸款20年可節(jié)省利息20萬(wàn)元，30年可節(jié)省利息34萬(wàn)元。由于公積金由單位和個(gè)人共同繳納，各支付50%。這也就意味著，使用公積金余額進(jìn)行還款還能緩解購(gòu)房者的月供壓力。

4、換之后能節(jié)省的錢是非常多的，因?yàn)榻衲旯e金利率下調(diào)的幅度是比較大的，對(duì)于普通的人員來(lái)講，單個(gè)人員就能夠減免1萬(wàn)來(lái)塊錢。對(duì)于一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)，可以作為一整年的生活基本費(fèi)用開(kāi)支。

5、其次，公積金貸款的審批流程比較復(fù)雜，需要提供大量的資料，而且審批時(shí)間也比較長(zhǎng)，一般需要2-3個(gè)月的時(shí)間，而商業(yè)貸款只需要1-2周的時(shí)間。

6、正確使用公積金可以為你省下幾十萬(wàn)。我把方法和細(xì)節(jié)總結(jié)成七點(diǎn)。目前很多人沒(méi)有公積金，國(guó)內(nèi)只有少部分單位和企業(yè)可以為員工繳納公積金。普通人房貸是商業(yè)貸款，利率6左右，公積金貸款利率只有25。

公積金可以取出來(lái)買車嗎?利率下調(diào)100萬(wàn)貸款能省多少?

公積金可以取出來(lái)買車嗎？一般情況下，公積金是不可以所有提出的，僅有特殊情況就可以申請(qǐng)所有提取，例如辭職、遷移、離休等特殊情況才能夠全額的提取出去。

公積金貸款利率下調(diào)，如果你貸60萬(wàn)的話，你每個(gè)月可以省利息50塊錢。

假如貸款額度為60萬(wàn)元，年限為30年，用等額本息還款，按照25%的利率計(jì)算，利息總額大概為34萬(wàn)元左右，而按照1%的利率計(jì)算，利息總額大概為32萬(wàn)元，一共可以省8萬(wàn)元左右，相當(dāng)于每年省600元左右的利息。

月30日晚間，中國(guó)人民銀行宣布，決定自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為6%和1%。

首先，如果是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上下調(diào)5%，由于目前基準(zhǔn)貸款利率為9%，下調(diào)后就是655%。

首套房公積金貸款利率下調(diào),購(gòu)房者能省多少錢?

1、按照目前的5年LPR6%來(lái)看，相當(dāng)于普通的第一套房，利率可以降到4%。根據(jù)本金50萬(wàn)元、借款30年、等額本息等額的計(jì)算，首套買房人每月的房貸利率為6%，月供25622元。

2、首套房貸利率下調(diào)了，下調(diào)的原因是降低購(gòu)房的壓力，現(xiàn)在買房的貸款比之前能省5%左右。這次的首套房貸利率下降，其實(shí)是非常好的事情。

3、房貸利率35%，等額本息還款方式下，每月月供67943元，利息總額6306608元，累計(jì)還款16306608元；等額本金還款方式下，首月月供8625元，每月依次遞減157元，利息總額5372217元，累計(jì)還款15372217元。

4、公積金貸款是需要有繳納住房公積金的人員才可進(jìn)行貸款；商業(yè)貸款就是個(gè)人進(jìn)行貸款，它的限制條件相對(duì)更多手續(xù)更為復(fù)雜，利率比公積金貸款高；組合貸款就是公積金貸款限額是10-29萬(wàn)元，如果超過(guò)公積金貸款部分可使用商業(yè)貸款。

用公積金貸款買房能省多少錢

住房公積金買房子能便宜多少錢有關(guān)同樣貸款金額，同樣還款年限，公積金貸款與商業(yè)貸款相比能節(jié)省數(shù)萬(wàn)元利息。以一套40萬(wàn)的房屋為例，貸款28萬(wàn)。

盡管公積金貸款有許多優(yōu)勢(shì)，但它也有一些劣勢(shì)。首先，公積金貸款的貸款額度比商業(yè)貸款低，一般只能貸款80%的房屋價(jià)值，而商業(yè)貸款可以貸款90%以上的房屋價(jià)值。

以還款方式為等額本息為例，如果購(gòu)房者使用公積金貸款20年可節(jié)省利息20萬(wàn)元，30年可節(jié)省利息34萬(wàn)元。由于公積金由單位和個(gè)人共同繳納，各支付50%。這也就意味著，使用公積金余額進(jìn)行還款還能緩解購(gòu)房者的月供壓力。

公積金貸款如何省錢公積金貸款的利率按照國(guó)家現(xiàn)在的利率來(lái)算，一個(gè)家庭可以貸款到80萬(wàn)，30年的時(shí)間來(lái)算將會(huì)比銀行節(jié)省大約30%的利息支出，每個(gè)月都能省下將近1000元錢，這筆費(fèi)用可是著實(shí)不小啊。

舉例來(lái)說(shuō)，如果貸款100萬(wàn)元，貸款年數(shù)為10年，那么可以省下的利息為：100×（4%-1%）×10=9000元。這只是粗略估計(jì)能省下的利息數(shù)額，具體數(shù)額還會(huì)受到其他因素的影響，比如貸款金額、貸款年限等。

住房公積金貸款買房政策具體涉及到住房公積金貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、貸款利率、還款期限等，讓更多的中低收入群體可以擁有一個(gè)屬于自己的家。

100萬(wàn)的房子公積金便宜多少

住房公積金買房是不能便宜的，只是使用公積金貸款買房可以享受到一定優(yōu)惠。目前，五年以上公積金貸款利率是75%，如果是在五年及以下公積金貸款利率是25%，并且全國(guó)公積金貸款利率基本都一樣。

按貸款100萬(wàn)來(lái)算，最少也能便宜12萬(wàn)到17萬(wàn)左右，另外繳納的公積金也可以作為月供的一部分，所以這樣算下來(lái)的話，可以便宜個(gè)20多萬(wàn)是沒(méi)有問(wèn)題的，從這就可以看出公積金對(duì)于貸款買房的人是多么的重要。

如果貸款金額為100萬(wàn)元，貸款年限為三十年，并選擇等額本息進(jìn)行還款，商業(yè)貸款的利息高達(dá)906萬(wàn)元，但住房公積金貸款的利息是567萬(wàn)元，使用住房公積金貸款可以便宜34萬(wàn)元左右。

公積金，20萬(wàn)20年，按基準(zhǔn)利率5，等額本息還款方式，月供1159194元，總利息78380.66元。20年的總利息相差49100.1元，這是20年期的，年限越長(zhǎng)，相差的利息越多。

公積金貸款買房子能便宜多少錢

用公積金買房子便宜多少錢？可以按照最高貸款額計(jì)算住房公積金貸款額度：如果一個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款，最高貸款金額為五十萬(wàn)元，但是兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房的住房公積金貸款，最高貸款金額就是八十萬(wàn)元。

住房公積金買房子能便宜多少錢有關(guān)同樣貸款金額，同樣還款年限，公積金貸款與商業(yè)貸款相比能節(jié)省數(shù)萬(wàn)元利息。以一套40萬(wàn)的房屋為例，貸款28萬(wàn)。

公積金貸款期限為25年，平均每月還款1548元，25年共計(jì)還款444萬(wàn)元，利息總額為144萬(wàn)元。商業(yè)貸款期限為25年，平均每月還款額為1721元，25年總支付額為516300元。支付的利息總額達(dá)263萬(wàn)元。

使用住房公積金買房是沒(méi)有優(yōu)惠的，只有使用住房公積金貸款買房才能享受優(yōu)惠。

至于公積金買房能便宜多少，具體解答如下：用公積金買房的優(yōu)點(diǎn)比較多，可以減少一定的利息，很多人貸款買房都會(huì)選擇公積金貸款。