下調(diào)金融機(jī)構(gòu)外匯存款準(zhǔn)備金解讀
準(zhǔn)備金率下調(diào)意味著可以自由流通的資金更多，銀行貸款會(huì)相對(duì)更加寬松，企業(yè)貸款利率可能更低，對(duì)于刺激經(jīng)濟(jì)恢復(fù)是有重要意義的。
有業(yè)內(nèi)人士解釋?zhuān)鈪R存款準(zhǔn)備金率是指金融機(jī)構(gòu)向中國(guó)人民銀行繳納的外匯存款準(zhǔn)備金與其吸收外匯存款的比例。外匯存款準(zhǔn)備金是指金融機(jī)構(gòu)按照規(guī)定向中國(guó)人民銀行繳存其外匯存款一定比例的存款。
降準(zhǔn)就是降低存款利息嗎？央行降準(zhǔn)是指央行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率，它只是改變商業(yè)銀行存入中央銀行的準(zhǔn)備金，并不是降低存款利息。
調(diào)存款準(zhǔn)備金率指的是降低存款準(zhǔn)備金率，下調(diào)準(zhǔn)備金率對(duì)銀行而言它的信貸資金增加，對(duì)企業(yè)而言意味著獲得銀行的信貸資金的成本降低，達(dá)到刺激經(jīng)濟(jì)消費(fèi)的目的。發(fā)展歷程2019年9月4日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上已經(jīng)釋放了“降準(zhǔn)信號(hào)”。
住房貸款五年的利率是不是低些
1、公積金貸款利率：五年以下（含五年）的貸款利率為75%，五年以上的貸款利率為25%。
2、LPR是個(gè)變動(dòng)數(shù)，對(duì)比上述方式，因?yàn)檗D(zhuǎn)換是以2019年12月基準(zhǔn)利率8%（五年期以上）為基礎(chǔ)的，很明顯，判斷未來(lái)5年期以上LPR比8%高，就可選擇固定利率；反之，如果判斷未來(lái)LPR比8%低，就可選擇轉(zhuǎn)換成LPR。
3、房屋貸款利率一般為多少一年以內(nèi)的利息為85%；一年到五年的利息是65%；超過(guò)五年的比例為65%。如果放款人將房地產(chǎn)作為公司的業(yè)務(wù)，則會(huì)按照銀行的政策和借款人的實(shí)際情況，將會(huì)降低0.5%。
房貸一月還4000多如果還20萬(wàn)房貸能降成多少
1、因此，一次性還款20萬(wàn)可以縮短房貸等額本息的還款期限約7年1個(gè)月，同時(shí)減少總利息約5萬(wàn)。
2、歸還20萬(wàn)后，由于前19個(gè)月你總共還了8430元的本金（沒(méi)錯(cuò)，就這么點(diǎn)，因?yàn)榍皫啄昴銡w還的大多數(shù)是利息），還剩本金361561元。如果月供不變，還需還134個(gè)月。
3、萬(wàn)元的買(mǎi)房貸款，一共是30年的時(shí)間，月供4000元，10年后再提前還款20萬(wàn)元，那么有兩種選擇，一種是時(shí)間縮短，月供不變，另一種是時(shí)間不變，月供縮短，這種情況下，你的月供應(yīng)該在3150元左右。提前還款。
4、不難看出，15個(gè)基點(diǎn)的調(diào)降，不論房貸利率和期限具體如何，百萬(wàn)貸款月供都能節(jié)省80多元利息。當(dāng)然，貸款金額越大，影響幅度會(huì)越大。如果貸款額度為500萬(wàn)，每月將減少400多元的利息支出，一年下來(lái)能省5000多元。
5、房貸現(xiàn)在每月還四千多，如果還了十七萬(wàn)本金，以后每個(gè)月還貸要少還幾百元，因?yàn)楸窘饻p少，利息也變少，如果還貸期限不變，房貸降低。
6、假設(shè)要提前一次性還清20萬(wàn)元房貸，年利率為15%，上次扣款時(shí)間為12月8號(hào)，提前還款日為12月10號(hào)。那么，提前還款利息=20萬(wàn)×2×0.017%=68元。具體計(jì)算實(shí)例：提前還貸就是還的本金。如果你貸20萬(wàn)，還了5年，想一次性還清。
