房貸停息掛賬申請(qǐng)條件是什么？

房貸停息掛賬的申請(qǐng)條件如下：

1、借款人已經(jīng)明確房貸的欠款金額已經(jīng)超過了借款人的償還能力;

2、借款人擁有還款意愿，而且在房貸逾期以前主動(dòng)與貸款銀行說明具體的情況，而且和貸款銀行進(jìn)行協(xié)商;

3、借款人擁有合理的房貸停息掛賬的理由，例如借款人由于外界因素造成沒有可以如期進(jìn)行還款，外界因素包括借款人失業(yè)以及生病等。

需要注意的是，房貸雖然支持停息掛賬、延期還款，但是并不代表一定能夠申請(qǐng)的到，有一定的概率會(huì)申請(qǐng)失敗，銀行需要根據(jù)貸款用戶的實(shí)際情況來決定是否同意停息掛賬或延期還款的申請(qǐng)。

在申請(qǐng)銀行停息掛賬或延期還款時(shí)，建議用戶一定要保持良好的態(tài)度，沒有任何其他不良記錄。另外，在申請(qǐng)時(shí)用戶還可以提供一些其他空世輔助證明，如住院證明、失業(yè)證明、勞動(dòng)合同解除證明等等，這樣可以提高申請(qǐng)通過率。

房貸還不上怎么辦?

1 、向銀行申請(qǐng)暫停還款

有些人可能因?yàn)橐恍┰虮热缡I(yè)，導(dǎo)致的家庭財(cái)務(wù)緊張，可以向銀行申請(qǐng)暫停還款，不過這個(gè)暫停還款只能暫停幾期。而且只是先暫停還本金，每個(gè)月的利息還是要給的。但是這種情況下也能稍微環(huán)節(jié)一下壓力。趁這段時(shí)間，趕緊找工作，想辦法開源，把房貸還上。

2、向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限

除了暫停還款以外，還可以申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限。雖說這樣利息成本就更斗拆肢高，但是分擔(dān)到每個(gè)月的壓力就少了很多?？梢钥匆幌?， 30年期的比20年期的，每個(gè)月的還款負(fù)擔(dān)就少1k+，也是可以緩解一下家庭的財(cái)務(wù)壓力。

3、法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十五條規(guī)定，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第御判五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還 ;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。

《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十六條規(guī)定，借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。

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停息掛賬什么意思

一、什么是停息掛賬坦枝慶

1、停息掛賬是指停掉利息只還本金，而且本金最長(zhǎng)可以分為5年60期進(jìn)行償還。

2、這種情況是在用戶有還款意愿，但確實(shí)沒有還款能力的前提下，銀行給出的一種解決方式。

二、如何和銀行協(xié)商停息掛賬

1、第一：在信用卡逾期超過兩個(gè)到三個(gè)月的時(shí)候去和銀行協(xié)商，因?yàn)樾庞每ㄓ馄谌齻€(gè)月以后，銀行會(huì)讓握把債務(wù)去委托給第三方的催收，如果第三方催收工資他依然解決不了，這時(shí)候銀行會(huì)進(jìn)入下一步的起訴流程，當(dāng)然銀行也會(huì)看持卡人是否有還款意愿，他有還款意愿的情況下一般不會(huì)起訴持卡人，因?yàn)殂y行最終的搭野目的要收回錢的。

2、第二：嘗試主動(dòng)與銀行協(xié)商溝通，要表明還款意愿。

3、第三：你要說明我目前的收入是多少錢，我除去必要開支的話，我每個(gè)月最多能還多少錢。這就對(duì)應(yīng)上第二條的還款來證明非主觀的惡意欠款。

4、第四：負(fù)債的原因你一定要充分的說清楚以及相關(guān)的證明材料。

比如失業(yè)證明、住院證明以及你如果有低保的一些證明，你可以通過郵件或者電話的方式去告訴銀行，來證明你自己這些困難都是真實(shí)的。之后再去與銀行去協(xié)商去訴求，你說我想分多少期，因?yàn)槲揖唧w幾月份開始有收入，那我們就從具體幾月開始還款。以這樣的方式去跟銀行溝通，才能提升你的一個(gè)溝通成功率。