等額本息還款第幾年還清最合適?
等額本息還款越早還清越劃算。等額本息每個月的還款額是固定的，但是前半部分還款中利息的占比最大，本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。因此，提前還款的越早，節(jié)省下來的利息越多，相比較于等額本金更劃算。
在第7年以內(nèi)進行還清是劃算的，因為等額本息是按照利息遞減的方式進行測算的，所以前期還款主要是償還利息，而到達峰值以后后續(xù)需要支付的利息少，再進行提前還清可以節(jié)省的成本低，不劃算。
等額本息越早還清越劃算，只要提前還款的時間是在還款期1/2之前都是比較劃算的。
提前還貸第幾年最合適
1、如果我們的房貸想要提前還款，最好是在貸款5年-10年以內(nèi)，這樣可以省下很多貸款利息。
2、房貸還款的第3-5年內(nèi)一次性還款最劃算，這個時間點不管是等額本金還是等額本息，所償還的利息不多，提前還款的話能節(jié)省的利息較多，最劃算。
3、要看你的房貸是幾年的還款年限，如果是20年的時間，那么在第5年到第8年還清，是比較劃算的，這樣利息比較少，違約金也不會太多。關于提前還貸。提前還款分為部分提前還貸和全部提前結(jié)清兩種。
4、比如說，房貸期限為30年，那么前10年還款就是最劃算的。至于等額本息，由于貸款利息要多于等額本金，因此提前還款的最佳時間為還款周期的二分之一，即30年的房貸，前15年提前還款都比較劃算。
5、因此在辦理提前還款的時候還是要越早越好。比如貸款100萬，利率為5%，在貸款20年時，還到第24個月后，每月還的本金就會比利息多，等額本金的最佳還款時間便是在24個月之前。
6、即當我們房貸的總期限為20年，那么最好在7年之前還款為最佳。當我們房貸的總期限為30年，那么最好在10年之前還款為最佳。
房貸第幾年一次性還清最劃算
1、房貸還款在第3~5年之間一次性還清是最劃算的，在這個時間點里。
2、要看你的房貸是幾年的還款年限，如果是20年的時間，那么在第5年到第8年還清，是比較劃算的，這樣利息比較少，違約金也不會太多。關于提前還貸。提前還款分為部分提前還貸和全部提前結(jié)清兩種。
3、房貸幾年內(nèi)還清劃算不同的房貸都有不同的貸款期限，比較常見的有10年、20年、25年跟30年，對于房貸幾年內(nèi)還清劃算需要根據(jù)具體的貸款進行不同的分析。
4、那么房貸多少年還清最劃算呢？以100萬元的房貸為例，如果是20年的還款期限，本息相加最終還款需要157萬元左右，每個月還款6500元；如果是30年的還款期限，本息合計190萬元左右，每月還款5300元。
5、如果這類人申請了等額本金的還款方式，那么最劃算的還款時間則是十年到二十年之間最佳。因為在經(jīng)歷了十年的還款，基本上已經(jīng)還清了大部分的房貸，并積累了一些的資金，所以在十年后還清貸款會容易很多。
6、等額本金還款期不超過三分之一的時候提前還清比較合適。
