銀行房貸利率最新政策
1、年3月21日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為7%，5年期以上LPR為6%。2022年2月21日更新：2022年2月21日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為7%，5年期以上LPR為6%。
2、首套利率：35%二套利率：5%目前我國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行以及郵政儲蓄銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)的的。
3、借款一至五年的利率是75%。目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同。公積金貸款是借款五年以下(含五年)的利率是75%，借款五年以上的利率是25%。
4、中國銀行2022年的房貸利率為90%，其中基準(zhǔn)利率為90%，利率浮動范圍為-0.25%+0.25%，利率為65%，利率為15%。中國銀行放貸條件較為嚴(yán)格，客戶可以選擇短貸期，并且有放貸折扣等優(yōu)惠政策。
5、中國工商銀行：2023年中國工商銀行的房貸利率為基準(zhǔn)利率的7折，即基準(zhǔn)利率的0.7倍。中國農(nóng)業(yè)銀行：2023年中國農(nóng)業(yè)銀行的房貸利率為基準(zhǔn)利率的5折，即基準(zhǔn)利率的0.75倍。
2021年貸款利率是多少?
1、年，中國人民銀行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率為65%，個人住房貸款基準(zhǔn)利率為75%，個人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為25%。
2、年，央行基準(zhǔn)利率為6個月至1年(含)35%，1年至5年(含)75%，5年以上9%。貸款利率要結(jié)合你申請的業(yè)務(wù)類型、信用狀況、擔(dān)保方式等綜合評估，經(jīng)經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
3、年工商銀行首套房普通自住房貸款利率從2021年3月1日開始調(diào)整為基準(zhǔn)利率上浮15%，截至目前，基準(zhǔn)利率為65%，所以2021年工商銀行首套房普通自住房貸款的利率為65% 15%=33%。
房貸利率下調(diào)能省多少錢
1、首套房貸利率下調(diào)了，下調(diào)的原因是降低購房的壓力，現(xiàn)在買房的貸款比之前能省5%左右。這次的首套房貸利率下降，其實是非常好的事情。
2、按照目前的5年LPR6%來看，相當(dāng)于普通的第一套房，利率可以降到4%。根據(jù)本金50萬元、借款30年、等額本息等額的計算，首套買房人每月的房貸利率為6%，月供25622元。
3、房貸利率下降5個基點也就是貸款利率下調(diào)0.05%，每個月少還多少這需要看貸款人申請了多少房貸，如果是申請100萬的房貸，貸款利率下調(diào)0.05%的話，等額本息貸款每月少還30元左右。
4、房貸利率35%，等額本息還款方式下，每月月供67943元，利息總額6306608元，累計還款16306608元；等額本金還款方式下，首月月供8625元，每月依次遞減157元，利息總額5372217元，累計還款15372217元。
5、如果你貸款50萬元，利率少一個點即少了1％，每年支付的利息可以省5000元。
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1、目前，央行的基準(zhǔn)利率為：商業(yè)貸款：貸款期限一年以內(nèi)(含一年)，利率為35%；貸款期限一至五年(含五年)，利率為75%；貸款期限五年以上，利率為90%。
2、一年以上利率為35%；一年至五年利率為75%；五年以上為利率9%；使用公積金貸款五年以下利率為75%，五年以上利率為25%。2021年4月20日貸款市場報價利率為：1年期LPR為85%，5年期以上LPR為65%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
3、南京2022建設(shè)銀行首套房利率LPR-20BP(1%)，二套房利率LPR+60BP(9%)。2022年南京銀行貸款利率執(zhí)行央行基準(zhǔn)利率，具體如下：短期借款：一年以內(nèi)(含)，利率為35%。
房貸利率能否申請下調(diào)
1、房貸利率可以申請下調(diào)嗎房貸利率不能申請下調(diào)。按理來說，按揭利率是按照銀行目前的狀況，以及借款人的個人素質(zhì)來確定的，不能隨便更改。一旦確定，就會寫入合同，如果LPR的利率沒有變化，那么銀行就不能主動降低利率。
2、房貸不能申請降低利息。一般來說，用戶的房貸利率執(zhí)行LPR固定利率，即使LPR下調(diào)，用戶的房貸利率不會發(fā)生任何變化，也不支持用戶向銀行申請降息。
3、可以申請降低，這個利率就是雙方協(xié)調(diào)的，也可以找別的銀行。房貸利率：房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。
