房子過戶了幾個(gè)月沒放款怎么辦

1、如果房子已經(jīng)過戶，但賣家因?yàn)樾庞谜餍艈栴}無法從銀行獲得貸款，可以考慮以下幾種處理方式： 協(xié)商解決方案：可以與賣家協(xié)商延長付款期限或者改變支付方式，例如由買家直接支付一部分現(xiàn)金，剩余部分由賣家承擔(dān)分期付款等。

2、房子過戶了3個(gè)月沒放款如果房子過戶了3個(gè)月沒放款的話，那么需要根據(jù)簽訂的合同約定進(jìn)行處理。對(duì)于賣方來說，首先需要催促銀行和買方，了解銀行無法放貸的原因。

3、按照簽訂的合同約定處理，盡快催促銀行和買方，了解銀行無法放貸的原因。建議及時(shí)與買方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，約定房款的給付日期和違約責(zé)任承擔(dān)的條款。

4、二手房過戶銀行不放款怎么辦房子過戶后銀行不放款的，雙方可以找銀行協(xié)商解決。無法解決的，就需要按照合同上的約定的違約條款來進(jìn)行賠償。應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

房子過戶了銀行沒放款怎么辦

賣家可以通過訴訟的方式要求房屋產(chǎn)權(quán)歸還到自己名下。

過戶前銀行應(yīng)有通知，才可辦過戶。按照正常流程來說，都是同貸書下來才去過戶的。 只能等待或者是換一家銀行來簽訂貸款合同。

協(xié)商解決方案：可以與賣家協(xié)商延長付款期限或者改變支付方式，例如由買家直接支付一部分現(xiàn)金，剩余部分由賣家承擔(dān)分期付款等。

二手房貸款已經(jīng)通過審批,也過戶三個(gè)月了,現(xiàn)在還沒放款,該怎么解決...

您在中國銀行申請(qǐng)貸款后，需要進(jìn)行貸款審批，落實(shí)前提條件（如辦理抵押登記等）等環(huán)節(jié)全部完成后才能放款，因此建議您與辦理貸款的客戶經(jīng)理直接聯(lián)系，確認(rèn)未放款的具體原因，以便盡快處理。

法律分析：如果是因?yàn)樾刨J政策原因，導(dǎo)致銀行放款放緩，這種就屬于不可抗力因素，就只有等銀行有放款額度指標(biāo)了再放款。如果是因?yàn)橘I賣雙方或中介公司操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐摄y行不放款，就屬于合同違約，由違約方依合同承擔(dān)違約責(zé)任。

你好，銀行房貸審批已經(jīng)通過了，那么就到了放款的階段，銀行一直不放款，通常有幾個(gè)原因，首先是放款時(shí)遭到了攔截。這種情況下你需要聯(lián)系銀行，問一下具體的原因，比如在放款階段你借了大量的網(wǎng)貸，就會(huì)影響你的放款。

銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

我已經(jīng)把二手房過戶給買家了,合同約定買家以貸款形式支付尾款,可是幾個(gè)...

1、說明是對(duì)方違約，可以依據(jù)合同的規(guī)定追究對(duì)方責(zé)任。稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。

2、房屋買賣合同是有法律效用的，合同簽定以貸款形式支付，肯定是把你的銀行卡作為接收尾款賬戶，因此權(quán)益是有保障的，銀行不可能更改。

3、可以起訴要求買方支付余款。必須確定一點(diǎn)，買方應(yīng)當(dāng)付款。雖然約定以貸款支付尾款，但那是買方的事情，他貸不下來款，就必須用其他方式籌款。

4、一次性付款合同有約束尾款到賬時(shí)間，正常逾期10-15個(gè)工作日開始算滯納金，也可以申請(qǐng)解除合同沒收定金，超過時(shí)間協(xié)商不成隨時(shí)可以起訴。

5、二手房轉(zhuǎn)按揭時(shí)存在下列風(fēng)險(xiǎn)：提前還貸需要一定的時(shí)間，賣方承受的風(fēng)險(xiǎn)變大；銀行拒絕提前還貸；賣方還清尾款后，買方向銀行重新申請(qǐng)貸款被銀行拒貸；賣方變卦，買方面臨“錢房?jī)墒А钡木置妗?/p>

6、第一： 過戶后的房產(chǎn)證必須放在中介，如果中間離開中介處，所有責(zé)任中介負(fù)責(zé)。

二手房已經(jīng)過戶銀行不放款怎么辦

尋求其他銀行或金融機(jī)構(gòu)：如果與當(dāng)前銀行的溝通沒有解決問題，您可以考慮尋求其他銀行或金融機(jī)構(gòu)的貸款。不同的銀行或金融機(jī)構(gòu)對(duì)貸款的要求和審批標(biāo)準(zhǔn)可能有所不同，您可以嘗試與其他機(jī)構(gòu)合作。

二手房過戶銀行不放款怎么辦房子過戶后銀行不放款的，雙方可以找銀行協(xié)商解決。無法解決的，就需要按照合同上的約定的違約條款來進(jìn)行賠償。應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

只能等銀行有放貸指標(biāo)之后在放款。但如果是因?yàn)橘I主賣主或中介操作不當(dāng)造成銀行無法放貸，這就屬于合同違約，需要根據(jù)合同內(nèi)容追究責(zé)任。

如果借款人在申貸、過戶成功以后，銀行表示無法放款，很有可能是因?yàn)殂y行本月的放款額度不足。借款人可以耐心等待，一般等到下個(gè)月，銀行就會(huì)重新進(jìn)行放款。有違約行為 在二手房的交易過程中，過戶一般都是最后的步驟了。

如果是因?yàn)樾刨J政策原因，導(dǎo)致銀行放款放緩，這種就屬于不可抗力因素，就只有等銀行有放款額度指標(biāo)了再放款；如果是因?yàn)橘I賣雙方或中介公司操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐摄y行不放款，就屬于合同違約，由違約方依合同承擔(dān)違約責(zé)任。

文法。如果有人脈，找相應(yīng)銀行的朋友（主要是領(lǐng)導(dǎo)）進(jìn)行催促，一般會(huì)得到優(yōu)先放款。武法。

二手房過戶銀行不放款怎么辦

若不是因?yàn)榻杩钊速Y信出了問題才影響放款的話，那可以適當(dāng)催一催，讓銀行額度充足了就趕緊放款；以及可以嘗試溝通看能否將自己的放款優(yōu)先級(jí)排在前面。

二手房過戶銀行不放款怎么辦房子過戶后銀行不放款的，雙方可以找銀行協(xié)商解決。無法解決的，就需要按照合同上的約定的違約條款來進(jìn)行賠償。應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

只能等銀行有放貸指標(biāo)之后在放款。但如果是因?yàn)橘I主賣主或中介操作不當(dāng)造成銀行無法放貸，這就屬于合同違約，需要根據(jù)合同內(nèi)容追究責(zé)任。

其實(shí)如果不是特別著急的話，建議等到銀行放款之后再辦理過戶手續(xù)會(huì)更好一些。網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)是一種面向貸款機(jī)構(gòu)的第三方征信查詢系統(tǒng)，它利用大數(shù)據(jù)的技術(shù)手段將各類網(wǎng)貸平臺(tái)的貸款記錄整合在了一起。