由于現(xiàn)金土地資源緊張，那為了增加使用率用地的形式也復(fù)雜了許多，不再是以前單一的住宅形式，更多時候變成綜合用地，這樣可以減少土地的浪費，那么綜合用地是什么性質(zhì)呢？
1、是擁有同個產(chǎn)權(quán)單位的地皮，做了兩種以及兩種以上用途有差異的土地，往往是通過居住房加上商業(yè)或辦公所需用地的形式出現(xiàn)。
2、這就導(dǎo)致使用最高期限不同，對于僅有一個產(chǎn)權(quán)者時，那最高期限有50年；對于進行了產(chǎn)權(quán)分割，應(yīng)根據(jù)具體用途確定期限。
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