買房貸款10萬(wàn)元貸幾年合適

買房貸款10萬(wàn)兩年還完劃算。還貸款能力好的話當(dāng)然是還款年限越少越好，利息就會(huì)越低。在資金充足的情況下可以貸款時(shí)間短一些，這樣可以節(jié)省一部分的利息。

對(duì)于絕大多數(shù)的工薪家庭來(lái)說(shuō)，在夫妻雙方都有收入的前提條件之下，貸款的期限在10到15年左右是比較合適的，因?yàn)檫@樣每個(gè)月的還款壓力不算大，而利率也不算特別的高，絕大部分家庭都能接受。

買房子貸款多少年合算買房子貸款年限一般有5年、10年、15年、20年、30年，貸款的期限越短，貸款利息越少，越合算，但是要具體考慮個(gè)人還貸能力。

【2】中期商業(yè)貸款（10年且20年）適合人群：收入穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)條件中等收入者。優(yōu)點(diǎn)：支付利息適中，月供壓力相對(duì)較小。　【3】長(zhǎng)期商業(yè)貸款（20年且30年）適合人群：收入不太穩(wěn)定，事業(yè)尚出于奮斗期的人。

買房子按揭多少年劃算？房貸目前可供選擇的還貸時(shí)間有五年、十年、十五年、二十年和三十年。還貸的時(shí)間拉得越長(zhǎng)，房貸的利息就越多，要換的錢就越多，所以，在經(jīng)濟(jì)條件允許的范圍內(nèi)，當(dāng)然是越快還清房貸越好的。

但，貸款年限不是你想多少年就多少年的，還是需求從自身實(shí)際情況出發(fā)選擇的。

等額本息第幾年還款最劃算

等額本息還款越早還清越劃算。等額本息每個(gè)月的還款額是固定的，但是前半部分還款中利息的占比最大，本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。因此，提前還款的越早，節(jié)省下來(lái)的利息越多，相比較于等額本金更劃算。

在第7年以內(nèi)進(jìn)行還清是劃算的，因?yàn)榈阮~本息是按照利息遞減的方式進(jìn)行測(cè)算的，所以前期還款主要是償還利息，而到達(dá)峰值以后后續(xù)需要支付的利息少，再進(jìn)行提前還清可以節(jié)省的成本低，不劃算。

按照常見(jiàn)的說(shuō)法，等額本息一般是認(rèn)為在貸款期限1/3之內(nèi)提前進(jìn)行還款是最劃算的，也就是說(shuō)用戶如果申請(qǐng)的是30年的貸款期限，那么最好在前10年內(nèi)進(jìn)行還清；如果是20年的貸款期限，那么就在前7年內(nèi)還清，且越早越好。

等額本息1年內(nèi)還清最劃算。根據(jù)查詢相關(guān)公開(kāi)信息顯示：具備良好的還款能力，縮短還款期限在一年內(nèi)還清會(huì)更劃算。因?yàn)檫@樣可以減少總利息支出。

等額本息的最佳還款時(shí)間是在貸款總期前三分之一提前還款，因?yàn)閯傞_(kāi)始的時(shí)候，等額本息還的最多的是利息，而本金比較少，所以等幾年本金逐步增加的時(shí)候，在提前還款比較劃算。

貸款10年第幾年還清劃算

1、年房貸的話，在還款期內(nèi)的前4年還清最劃算。如果借款人選擇的是等額本金還款，建議在還款總時(shí)間內(nèi)的1/2還款，10年房貸，在還款期限的前5年還清最劃算。

2、根據(jù)提供的信息，貸款金額為21萬(wàn)，貸款期限為10年，每月還款額為2600元。要計(jì)算哪年提前還清最劃算，我們需要考慮兩個(gè)因素：貸款利率和提前還款手續(xù)費(fèi)。首先，我們需要了解貸款利率。

3、等額本息貸款10年，以還2年半，提前還貸劃算嗎只要你手中資金收益率大于貸款利率就劃算，比如拿著存定期就趕緊提前還款。通常是可以的，具體要去銀行申請(qǐng)，申請(qǐng)通過(guò)以后就可以提前還款。

4、等額本金還款期不超過(guò)三分之一的時(shí)候提前還清比較合適。

5、只要經(jīng)濟(jì)情況允許，房貸越早還清越劃算，最遲不要超過(guò)貸款期限的1/3年，一次性還清就是劃算的。

6、比如說(shuō)，房貸期限為30年，那么前10年還款就是最劃算的。至于等額本息，由于貸款利息要多于等額本金，因此提前還款的最佳時(shí)間為還款周期的二分之一，即30年的房貸，前15年提前還款都比較劃算。

房貸多少年還清最劃算

那么房貸多少年還清最劃算呢？以100萬(wàn)元的房貸為例，如果是20年的還款期限，本息相加最終還款需要157萬(wàn)元左右，每個(gè)月還款6500元；如果是30年的還款期限，本息合計(jì)190萬(wàn)元左右，每月還款5300元。

房貸還15-20年合適。從還款方式來(lái)看，還款方式一般來(lái)說(shuō)主要分為等額本金和等額本息。

房貸還款在第3~5年之間一次性還清是最劃算的，在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)里。

房貸貸15到20年左右是比較劃算的，貸款買房的年限一般不超過(guò)30年，如果經(jīng)濟(jì)收入比較高的，可以選擇5年10年15年都是可以的，如果經(jīng)濟(jì)收入并不是特別好，可以選擇20年或者30年的貸款年限。

房貸多少年最劃算 考慮到貸款利息等問(wèn)題，建議購(gòu)房者將還貸期限定在15-20年之間最為劃算，不僅支付的利息總額比較少，而且不會(huì)對(duì)自己的日常生活造成太大的影響。

房貸還款的第3-5年內(nèi)一次性還款最劃算，這個(gè)時(shí)間點(diǎn)不管是等額本金還是等額本息，所償還的利息不多，提前還款的話能節(jié)省的利息較多，最劃算。

住房公積金貸款10萬(wàn),幾年還劃算?

1、通貨膨脹勢(shì)不可擋，用公積金貸款利率抵消通貨膨脹率，太劃算了！如果若干年后有不確定因素發(fā)生，如地震、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，你剩下的貸款就無(wú)人來(lái)要了。

2、公積金貸款是貸15年還是貸20年，要看申請(qǐng)貸款人的還款能力，如果每個(gè)月的收入比較多，當(dāng)然是選15年比較劃算，因?yàn)橘J款時(shí)間越短，產(chǎn)生的利息就越少。

3、-4年。公積金提前還款要選擇等額本金方式，提前還款的時(shí)間越早，所還的利息就越少，但是也不能太早還款，畢竟有一定的資金壓力，公積金貸款13年3-4年還完最劃算。公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指公司公積金。