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抵押期限

2023-10-23 14:40:02 生財有道 1714次閱讀 投稿:Marry

抵押期限是指抵押人(出質(zhì)人)將質(zhì)物出質(zhì)給抵押權(quán)人(受質(zhì)人),以便抵押權(quán)人獲得債權(quán)擔(dān)保時,雙方約定的抵押權(quán)終止的期限。抵押期限是抵押權(quán)的重要組成部分,是抵押權(quán)的構(gòu)成要件。抵押期限的訂立是抵押權(quán)人和抵押人之間的合同關(guān)系,是一種雙方自愿約定,若未約定,則視為未約定。一般來說,抵押期限應(yīng)當以書面形式約定,以便以后雙方爭議時能夠有可靠的證據(jù)。抵押期限的訂立應(yīng)當遵循法律的規(guī)定,否則可能會影響抵押權(quán)的效力,甚可能導(dǎo)致抵押權(quán)的無效。

抵押期限一般分為兩種,一種是有限期限,另一種是無限期限。有限期限是指抵押權(quán)的終止日期是確定的,抵押權(quán)在規(guī)定的期限后自動失效,而無限期限則是指抵押權(quán)不會自動失效,除非雙方另有約定。對于有限期限,抵押期限一般不能超過抵押權(quán)人的債權(quán)期限,但也可以根據(jù)雙方的具體情況靈活約定。

抵押期限的訂立應(yīng)當遵循法律的規(guī)定,抵押期限的有效性受到法律的保護。例如,中華人民共和國民法通則規(guī)定,抵押期限不得超過抵押權(quán)人的債權(quán)期限,抵押期限一旦約定,不得擅自改變。另外,抵押期限的訂立應(yīng)當遵循雙方的自愿原則,不得強迫抵押人接受抵押權(quán)人的要求。此外,抵押期限一般應(yīng)當以書面形式約定,以便以后雙方爭議時能夠有可靠的證據(jù)。

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