一、深圳住房公積金貸款的基本知識(shí)
深圳住房公積金貸款，是深圳市住房公積金管理中心為購(gòu)房者提供的住房貸款。住房公積金貸款的主要目的是幫助住房消費(fèi)者購(gòu)買住房。住房公積金貸款分為商業(yè)性貸款和住房公積金貸款兩種。商業(yè)性貸款支持住房購(gòu)買者從商業(yè)銀行獲得貸款，而住房公積金貸款則是由深圳市住房公積金管理中心直接發(fā)放的貸款，貸款期限長(zhǎng)可達(dá)30年。
二、深圳住房公積金貸款的申請(qǐng)條件
要申請(qǐng)深圳住房公積金貸款，貸款者必須滿足以下條件：
1、深圳戶籍并在深圳就業(yè)；
2、購(gòu)買住房必須是在深圳市內(nèi)；
3、貸款者及其配偶未曾申請(qǐng)過住房公積金貸款；
4、貸款者及其配偶未曾申請(qǐng)過政府購(gòu)房補(bǔ)貼；
5、貸款者及其配偶未曾從政府購(gòu)買過住房；
6、貸款者及其配偶年齡必須在20-55周歲之間；
7、貸款者及其配偶的月收入必須達(dá)到深圳市住房公積金管理中心規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；
8、貸款者及其配偶的貸款金額總和不能超過深圳市住房公積金管理中心規(guī)定的限額；
9、貸款者及其配偶的貸款利率和月還款額必須符合深圳市住房公積金管理中心規(guī)定的要求。
三、深圳住房公積金貸款的申請(qǐng)流程
深圳住房公積金貸款的申請(qǐng)流程主要包括以下步驟：
1、首先，貸款者需要在深圳市住房公積金管理中心網(wǎng)站上申請(qǐng)貸款，并提交相關(guān)材料；
2、然后，深圳市住房公積金管理中心會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核；
3、審核通過后，貸款者可以向深圳市住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款；
4、貸款申請(qǐng)通過后，深圳市住房公積金管理中心會(huì)發(fā)放貸款；
5、貸款發(fā)放后，貸款者需要按期還款，直貸款期滿。
四、深圳住房公積金貸款的優(yōu)勢(shì)
深圳住房公積金貸款具有以下優(yōu)勢(shì)：
1、貸款利率低：深圳市住房公積金管理中心規(guī)定的貸款利率低于市場(chǎng)上商業(yè)銀行的貸款利率，因此貸款者可以享受到較低的利息；
2、貸款期限長(zhǎng)：深圳市住房公積金管理中心規(guī)定的貸款期限長(zhǎng)可達(dá)30年，貸款者可以在較長(zhǎng)的期限內(nèi)還清貸款；
3、貸款額度高：深圳市住房公積金管理中心規(guī)定的貸款額度比市場(chǎng)上商業(yè)銀行的貸款額度要高，因此貸款者可以獲得更多的貸款金額；
4、貸款還款方式靈活：深圳市住房公積金管理中心規(guī)定的貸款還款方式靈活，貸款者可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇合適的還款方式。
五、深圳住房公積金貸款的缺點(diǎn)
深圳住房公積金貸款也存在一些缺點(diǎn)：
1、申請(qǐng)條件較嚴(yán)格：深圳市住房公積金管理中心對(duì)申請(qǐng)住房公積金貸款的貸款者有一定的要求，如果不符合要求，將無(wú)法獲得貸款；
2、貸款審批時(shí)間較長(zhǎng)：由于深圳市住房公積金管理中心的審核流程較為復(fù)雜，因此貸款審批時(shí)間較長(zhǎng)，貸款者需要耐心等待；
3、貸款金額有限：深圳市住房公積金管理中心規(guī)定的貸款金額有一定的限制，如果貸款金額超過限制，將無(wú)法獲得
