一、二手房貸款年限
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，購(gòu)買(mǎi)二手房的人越來(lái)越多，二手房貸款也成為購(gòu)房者的一種主要選擇。但是，二手房貸款的年限對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)可能是一個(gè)問(wèn)題。那么，二手房貸款的年限是多少呢？
二、二手房貸款年限的種類
一般來(lái)說(shuō)，二手房貸款的年限一般分為短期和長(zhǎng)期兩種。短期貸款指的是一般在5年以內(nèi)的貸款，一般情況下，銀行會(huì)收取一定的手續(xù)費(fèi)，但利息較低；而長(zhǎng)期貸款指的是超過(guò)5年的貸款，貸款利率較低，但支付的手續(xù)費(fèi)比較高。
三、二手房貸款年限的選擇
購(gòu)買(mǎi)二手房的貸款年限選擇要根據(jù)自身的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行選擇。如果購(gòu)買(mǎi)者手頭現(xiàn)金較多，可以選擇短期貸款，減少貸款期限，以減少利息支出；如果購(gòu)買(mǎi)者資金較少，可以選擇長(zhǎng)期貸款，減少每月還款額，更容易支付。
四、二手房貸款年限的限制
一般來(lái)說(shuō)，二手房貸款的長(zhǎng)年限不能超過(guò)30年，短的年限不能低于5年，具體的貸款年限可以由銀行和貸款人根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。
五、二手房貸款年限的注意事項(xiàng)
在選擇二手房貸款的年限時(shí)，除了要考慮自身的實(shí)際情況外，還要注意房屋的使用年限，若房屋使用年限接近二手房貸款的年限，那么可能會(huì)出現(xiàn)貸款期滿房屋尚未還清的情況，所以貸款人要根據(jù)實(shí)際情況慎重選擇貸款年限。
六、二手房貸款年限總結(jié)
二手房貸款的年限一般分為短期和長(zhǎng)期，長(zhǎng)不能超過(guò)30年，短不能低于5年，具體的貸款年限要根據(jù)貸款人的實(shí)際情況靈活選擇，同時(shí)要注意房屋使用年限，以避免出現(xiàn)貸款期滿房屋尚未還清的情況。
