現(xiàn)在買房后，基本都需要交房的，基本沒問題后才會(huì)將鑰匙給業(yè)主，一般房屋面積也是需要確認(rèn)的。那么，交房多出1個(gè)多平方要交錢嗎？感興趣的朋友們一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！
交房多出1個(gè)多平方要交錢嗎
交房多出1個(gè)多平方要交錢，一般情況下，業(yè)主在驗(yàn)收過程中，如果多出1個(gè)平方的面積，那么需要按當(dāng)初合同簽訂時(shí)的價(jià)格補(bǔ)，不能按現(xiàn)在的市場價(jià)補(bǔ)差價(jià)。如果不補(bǔ)這個(gè)差價(jià)，房產(chǎn)商有可能會(huì)拒絕交房。
交房時(shí)面積多了怎么辦
交房時(shí)面積多了，那么購房者需要根據(jù)“多補(bǔ)少退”的原則，將多出來的那部分面積的房款補(bǔ)給開發(fā)商即可。另外，住房實(shí)際面積要是少了，但在3%以內(nèi)，則由開發(fā)商退回多余的錢給購房者，若是超過3%，則購房者有權(quán)利要求開發(fā)商退房。
交房時(shí)面積誤差需補(bǔ)交嗎
交房時(shí)面積誤差一般情況下是需補(bǔ)交，但是，開發(fā)商不能強(qiáng)制業(yè)主必須補(bǔ)交房面積誤差費(fèi)。在購買期房簽訂預(yù)售合同時(shí)，合同上記載的往往是房屋預(yù)測面積。購房者可以和開發(fā)商書面約定，如果房屋竣工交房后實(shí)測面積與預(yù)測面積相差不大的(一般為正負(fù)1%至2%)，雙方采取多退少補(bǔ)的方式。如果有較大出入的(一般超過正負(fù)3%)，則可以終止合同或購房行為。
