對于買房一族來說，貸款買房是很常見的，如果公積金額度不夠的話，是可以通過組合貸款來進行操作的，其實就是公積金+商貸一起。那么，組合貸款還款是先扣公積金嗎？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！
組合貸款還款是先扣公積金嗎
組合貸款還款不一定是先扣公積金，分為以下幾種情況：
1、如果借款人辦理了公積金對沖業(yè)務(wù)，那么是先扣公積金的，銀行會首先扣除借款人公積金賬戶中的余額，如果余額不足，那么會再扣除配偶的公積金賬戶中的余額，如果仍不足，會繼續(xù)扣除還款賬戶中的余額;
2、如果沒有辦理公積金對沖業(yè)務(wù)，那么銀行不會先扣公積金，而會直接從還款賬戶中進行扣款。
公積金組合貸款還款有先后順序嗎
公積金組合貸款還款沒有先后順序，還款過程中是由銀行系統(tǒng)自動從還貸銀行卡扣款的，直接是統(tǒng)一扣款，沒有先后之分。但是如果想要提前償還公積金組合貸款的話，貸款人可以選擇先還商業(yè)貸款，這樣提前還款會比較劃算。
組合貸款怎么還款劃算
1、申請組合貸款時，公積金貸款部分采取自由還款的方式，商業(yè)貸款部分采取商業(yè)銀行認(rèn)可的還款方式。如果您的公積金賬戶里面的錢比較多，可以簽訂按月轉(zhuǎn)帳還款代扣業(yè)務(wù)，則每月還款時首先通過公積金帳戶轉(zhuǎn)賬償還，在帳戶金額不足時再通過您的銀行還款存折扣除;
2、商業(yè)貸款也可以按月自動扣除綁定還款賬戶里面的錢，所以保險的做法的是每個月提前在自己的還款賬戶里存上足夠的錢。
3、貸款借款人如果提前還款，可自愿選擇提前償還任意部分貸款，公積金貸款或商貸都可以。
