維修基金一般在交房前就會辦理，如果沒有在交房單上簽字，就不算收房，簽字了就算收房，而且收房前一定要注意有沒有問題，確認(rèn)沒問題了再簽字是對自己權(quán)益的保障。
交了維修基金就等于收房嗎
如果只是交了維修基金，但并未在交房單上簽上大名，就不算是收房。交房的手續(xù)不少，除了要驗房，確保房屋質(zhì)量沒有問題外，還需要結(jié)清各種物業(yè)費、維修基金等等，等所有手續(xù)完成后，簽了字才是收房。
必須交了維修基金才能收房嗎
簡單來說，維修基金就是你房子在使用時的“養(yǎng)老金”，有很多規(guī)定限制它的使用。
所以這是必須的！
維修基金是指商品房和公共住房出售后設(shè)立的基金，專門用于房屋公用部位和公用設(shè)施設(shè)備在保修期滿后的大修、更新和改造。
1、維修基金只能在保修期滿后對物業(yè)的公共部分、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行大修、更新或改造時使用。具體所有者按照確定的投票權(quán)標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)偝杀颈壤?/p>
2、維修資金閑置時，除購買政府債券或法律法規(guī)規(guī)定的其他資金外，不得挪作他用。
購房者向開發(fā)商購買房屋時，按房屋總價的1%至3%的比例將維修資金的比例支付給房產(chǎn)所在地區(qū)的房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行.
維修資金的具體收費標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門因地制宜確定。
住房維修基金繳費流程是什么
1、交納人如實填寫維修基金分戶卡，小區(qū)辦工作人員核驗分戶卡和相關(guān)材料，并核定維修基金數(shù)額;
2、交納人核對打印輸出的分戶卡并簽字確認(rèn);
3、交納人向小區(qū)辦足額交納維修基金，并取得小區(qū)辦開具的“北京市住宅維修基金專用收據(jù)”第二聯(lián)和第四聯(lián)。
4、交納人持收據(jù)第四聯(lián)(交易部門或權(quán)屬部門)到交易部門辦理立契過戶手續(xù)或到權(quán)屬部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
