維修基金是必須強制交的，首期房屋維修基金可以直接存入房屋專項維修資金賬戶，對于首次買房的人來說是一定要的事，如果不交維修基金就無法辦理房產(chǎn)證，具體可以看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹。
現(xiàn)在維修基金不強制交了真的假的
假的，維修基金還是需要交的。
仍然強制交，而且不交維修基金是違法法律的行為。維修基金又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權(quán)物業(yè)服務企業(yè)或其他管理單位使用的資金。
如果不交維修基金會怎么樣
維修基金又稱“公共維修基金”“專項維修基金；是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。
根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》第十三條，未按本辦法規(guī)定交存首期住宅專項維修資金的，開發(fā)建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。
當初開發(fā)商賣房子，是為了讓人買房子，沒有收房屋維修基金，但是國家有規(guī)定不交房屋維修基金，是不給辦房產(chǎn)證的。所以，建議準時上交維修基金。
2022年公共維修基金收費標準
1、房屋維修基金一般由售房單位代收，收費標準分為兩種：多層建筑90元每平方米，別墅50元每平方米。
2、房屋維修基金是終身使用的，在辦理交房手續(xù)之前只需要繳交一次就夠了，如果在業(yè)主居住期間動用了房屋維修基金，導致賬面金額低于百分之三十，那就需要再次續(xù)交。
