維修基金一般是辦理了后才能去辦房產(chǎn)證的，就算你僥幸辦了房產(chǎn)證，維修基金也還是需要補繳的。那么，房子住了8年沒交維修基金怎么辦？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！
我辦完房產(chǎn)證了沒交維修基金
房本已經(jīng)下來了，如果沒有交維修基金的話，是需要進行繳納的。商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門應當根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額，并適時調(diào)整。
房子住了8年沒交維修基金怎么辦
這種情況會導致無法正常辦理房屋產(chǎn)權證的后果，根據(jù)住宅專項維修基金管理的相關條例，對于未按規(guī)定繳納維修基金者，開發(fā)建設等相關單位則不得將房屋交付。一般來說，購買者需在交房之前，將房屋維修基金存入相應的賬戶中，或是委托開發(fā)商代交。
維修基金使用需要業(yè)主同意嗎
維修基金使用需要業(yè)主同意，根據(jù)規(guī)定物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)維修和更新、改造項目提出使用建議;沒有物業(yè)服務企業(yè)的，由相關業(yè)主提出使用建議;住宅專項維修資金列支范圍內(nèi)，專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主，且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過使用建議。
