現在學區(qū)房還是挺多的，但是購買學區(qū)房時也得看看還有沒有名額，如果名額用光了，花高價買的學區(qū)房那就得不償失了。那么，如何查房子是不是空學籍呢？一起來看看趣丁網帶來的詳細介紹吧！
一套房子學位能用幾次
一套房子學位能用幾次是根據當地的政策情況來的，因為一般大多數的學校對應的學位房都是有一個時間限制的，比如孩子從小學一年級到小學六年級一共是6年的時間，然而這個學校對應的學位房就是6年，只要孩子等到六年之后，就可以讓第2個孩子繼續(xù)借用這個學位房的名額去讀書，貫穿下來就是6年時間，所以一套房子學位不可能只用一次。
購房前若學校已建成，或本身就存在的，則到學?？疾煲环?，看看是否與開發(fā)商所承諾的一致。此外還要觀察學校留給樓盤的名額夠不夠等問題。若購房的目的只是為了入學的話，則先算一筆賬，看看是否劃算。若買房是為了投資的話，則要看買進的價格是否合適，看房屋未來是否有增值空間。買房最重要的是房屋質量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務等硬件設施，而學校只能給房屋做為加分項，不可本末倒置、因小失大。
如何查房子是不是空學籍
購房時，詢問房東，房子六年內是否有占用過入學名額。
讓房東寫下承諾，承諾該房屋六年內沒有占用過入學名額，并明確如有被占用過，違約將承擔什么樣的后果。將此承諾寫進購房時的補充條款內。根據相關律師的解釋，這樣的補充條款是有法律保護的。因為購買此房屋是用于特殊用途的，所以補充條款有效。但是具體的賠償金額最終也要看法院的判決。
學位被租客鎖定6年怎么解決
學位申請房制度的主要內容是規(guī)定學區(qū)內一套住房只允許一戶住戶的孩子申請學位，如同一套房有多個孩子申請學位，必須是相同的家長。即一套住房一旦被使用，將按照所申請學段鎖定相應時間（小學鎖定6年、初中鎖定3年），該住房資料不允許作為其他戶孩子申請該學區(qū)學校學位的申請資料。
