深圳小產(chǎn)權(quán)房是不限購的，深圳小產(chǎn)權(quán)房是用于農(nóng)民集體所有土地建設(shè)的住房，是可以直接繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)用即可。那么，2023小產(chǎn)權(quán)房最新政策是什么呢？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細(xì)介紹吧！
深圳小產(chǎn)權(quán)房限購嗎
深圳小產(chǎn)權(quán)房不限購。小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時并未繳納土地出讓金等費(fèi)用，因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)。小產(chǎn)權(quán)房不在深圳限購范圍內(nèi)。
2023小產(chǎn)權(quán)房最新政策是什么
2023年小產(chǎn)權(quán)房最新政策規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證。由于產(chǎn)權(quán)不完善，所以價格便宜，為了很多暫取這點(diǎn)蠅頭小利，很多購房人選擇購買小產(chǎn)權(quán)房，根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房最新政策解讀，國土部嚴(yán)禁登記發(fā)證。
所以購房者們一定不要貪圖小產(chǎn)權(quán)房便宜的價格而選擇購買小產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)槠渥C件不齊全，所以產(chǎn)生糾紛是常有的時候，最嚴(yán)重的時候會導(dǎo)致購房者房、財兩空。購房還是選擇正規(guī)的房屋購買的好，至少自己以后住的舒心，也沒有過多的麻煩。
小產(chǎn)權(quán)房能貸款買嗎
小產(chǎn)權(quán)房不能貸款買，小產(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的、未繳納土地出讓金等費(fèi)用、未辦理相關(guān)證件的房屋，不具有正規(guī)部門發(fā)放的房產(chǎn)證與土地證，無法辦理抵押貸款。
