1、物業(yè)主要負責履行物業(yè)的管理合同，依法經(jīng)營接受業(yè)委會和住宅小區(qū)居民的監(jiān)督，物業(yè)管理會建立一個物業(yè)檔案，包括物業(yè)設(shè)計施工圖，住戶檔案，電子信息等方便服務(wù)于住戶，未住戶提供一個全面舒適的居住環(huán)境；
2、對于住戶裝飾，裝修過程中涉及到的各個方面都要進行管理，包括墻體，承重結(jié)構(gòu)，外觀等，對裝修隊伍管理，垃圾裝修實行清運，保潔管理等，還要負責小區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，比如樓梯小區(qū)，大道，小區(qū)廣場；
3、還要定期開展對小區(qū)路面保潔，對花草樹木養(yǎng)護，修剪殺蟲，施肥栽種等，還有小區(qū)的路燈大道照明設(shè)施，負責公共設(shè)施設(shè)備的管護養(yǎng)護，主要包含電線路給排水管管二次生活用水加壓設(shè)備，公共設(shè)備設(shè)備正常的運轉(zhuǎn)，住戶的生活的生活的舒心。
