本篇文章給大家談談太原房價走勢圖，以及太原房價走勢對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

太原最新房價地圖出爐 五大區(qū)持續(xù)上漲

購房者在買房的時候，大家都會關注價格問題，房價的漲跌幾家歡喜幾家愁。2015年太原品牌開發(fā)商新開盤不少新項目，太原樓市到底怎樣，房價有什么變化？最新太原房價地圖讓你看清真相！請自備紙巾，心臟不好者慎看，看完整個人都不好了。

看完太原六大區(qū)的房價地圖，你還好嗎？反正小編已經奔潰了！

據統(tǒng)計，11月，除開晉源，房價略有小幅下降，太原其他5大區(qū)的成交價格最少都在6500元/平米以上，并且分別都是平穩(wěn)上漲。我們可以看到，尖草坪區(qū)成交均價是六區(qū)成交均價最低的一個區(qū)域，同時迎澤區(qū)成交均價是六大區(qū)中最高的區(qū)域，達到9860元/平，成交價格即將過萬。如此看來，太原樓市真的很難找傳說中的價格洼地了。

（以上回答發(fā)布于2015-12-10，當前相關購房政策請以實際為準）

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太原房價多少了

4月1日，朗潤智業(yè)發(fā)布了《太榆3月城市房價地圖》，根據該數據來看，太原房價整體呈現南高北低，尖草坪區(qū)房價首次超越杏花嶺區(qū)，排名全市第5位，六城區(qū)房價具體如下：

1、小店區(qū)，平均房價15400元/㎡，環(huán)比上漲0.3%；

2、迎澤區(qū)，平均房價13900元/㎡，環(huán)比下跌1%；

3、晉源區(qū)，平均房價13700元/㎡，環(huán)比下跌1%；

4、萬柏林區(qū)，平均房價12600元/㎡，環(huán)比下跌0.3%；

5、尖草坪區(qū)，平均房價11600元/㎡，環(huán)比上漲6%；

6、杏花嶺區(qū)，平均房價11100元/㎡，環(huán)比下跌6%；

7、晉中市榆次區(qū)，平均房價8700元/㎡，環(huán)比上漲1%。

太原為什么房價飆升？真漲還是虛漲？

這幾天為了小孩的上學問題，也跟著所謂的炒房團購，廝殺與大大小小的樓盤！尋找所謂的學區(qū)房；

每到一處都是門庭若市，開盤、開盤在開盤，當你還沒有咨詢，置業(yè)就告訴你了，現在剛需房太搶手，一開盤就被搶光了，現在所剩下的都是大平米的，160、180、220的平米的，而且現在的樓盤幾乎跟學校捆綁，所謂太原的九一小學、八一小學、成成中學、實驗三中、五一路小學，雙語學校、雙喜小學、太原五中、因為學校的出現，房價幾乎每平米漲1500到2000元！

現在太原所謂的一環(huán)，房價起價就是12000元起，均價15000到20000之間不等

二環(huán)房價：起價10000元左右，均價12000元-15000元不等！

三環(huán)房價；只要是大開發(fā)的開發(fā)的樓盤價格都在1萬元以上，本土的房子只要是五證的房子，房價都在7500以上！

太原的經濟真的有這么好嗎？為什么這么多的買房人員了？身邊的朋友都是買房、買房、再買房！

你再看看太原的經濟，人均可支配的收入在遞減，為什么房價在飆升，虛高的泡沫人們真的看不懂！

【太原現在咋樣了】窮，投資撤離，以及絕望？

太原很窮。2016年太原城鎮(zhèn)居民人均可支配收入僅29632元，對比全國城鎮(zhèn)居民33616元的收入水平，差距達到了12%。身為一省省會，城鎮(zhèn)居民收入水平居然離全國的平均成績有如此大的差距，相信各位一定會驚掉下巴。

與此同時，太原的人口也沒有啥增長性。北京凈化人口的結果導致川渝地區(qū)大量的人口回流，然后山西人民根本就不愿意回流。2014年太原的常住人口430萬，2016年434萬，年均才增加2萬人，年人口增幅只有0.46%，剛好與中國的人口自然增長率相等。這意味著太原完全沒有外來人口流入。

與此同時，產業(yè)投資也正在迅速撤離太原。今年1-10月，太原的固定資產投資總額只有802億，相對于去年同期的1545億，減少了足足48%。由于這種減幅實在是匪夷所思，所以我反復查驗了十幾次，我可以向各位保證，這里引用的數據沒有一絲一毫的錯誤。

最關鍵的投資數據，工業(yè)投資，基本是坍塌式的連續(xù)下降，從2013年的526億的峰值，一直下降到今年1-10月不足百億，預計今年全年的工業(yè)投資規(guī)模也就是120億左右了。5年時間，太原的工業(yè)投資萎縮了近8成。這種數據趨勢只能用慘烈來形容。最關鍵的是，今年以來，太原的房地產投資規(guī)模都出現了萎縮，1-10月份的地產投資規(guī)模404億，預計全年也就是500億上下，這已經退回到了2014年的水平，也就是萎縮幅度較工業(yè)投資小點，所以占固投總額的比值出現上升。

引發(fā)投資劇烈萎縮的原因只有一個：太原的實體產業(yè)整體處于撲街狀態(tài)。截至今年6月份的規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)的虧損面為44.8%（159/355），幾乎每兩家企業(yè)就有一家企業(yè)處于虧損狀態(tài)。我檢查了一下太原產業(yè)撤離的新聞，最知名的事件應該就是富士康計劃逐步關閉太原工廠，將產能遷移到成都。反應在數據上，就是太原的手機產量開始下降，今年1-7月的降幅為20.8%。

消費數據也很難看，前三季度太原社會消費品零售總額1297億，同比去年同期的1221億，增幅只有6.3%；而全國的增幅為10.4%（26.32萬億/23.85萬億）。

收入極低，投資萎縮，企業(yè)普遍虧損，消費不振，在這樣的情況下，太原的房價非常非常的便宜，2016年全市的均價只有8千塊錢。今年以來漲了一點，突破了9千塊。在全國的省會城市來說，這種價格水平僅略高于烏魯木齊和呼和浩特，排在倒數第三。9月份太原政府頒發(fā)了禁炒令，住宅持有兩年才允許转让，于是10月之后全市的房地產市場量價齊跌，月度成交量從此前的約50萬平米減少到20萬平米，價格則再次跌回8字頭。

好吧，就太原的房價而言，這種隨時都可能淪落到全國省會城市倒數第一的房價水平，我沒法說它有啥泡沫，當然，這種房價也是與太原撲街的經濟發(fā)展水平相匹配的。這是一個沒有任何希望的城市。沒人，沒錢，沒產業(yè)，當然也沒有未來。

或許，這才是真實的，中國。

回頭仔細看看，太原的城中村整體的改造，拆遷！以前一家三代人都住一個大院子，現在最少也的三套，而且他們拆遷戶手里的資金根本不成問題，據不完整統(tǒng)計：現在70%的房價都是拆遷戶給拉動的，所以房價一直飆升！小編的觀點

太原房價多少錢一平方

【算一算你家裝修要花多少錢】

在全國限購的大趨勢下，過去一年，太原的房價一路高歌，從頭漲到尾。那么太原房價多少錢一平方呢？太原各區(qū)房價如何呢？下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧！

太原房價多少錢一平方：

據相關數據顯示，太原新房房價均在12102元/_左右，二手房房價均價在10191元/平米左右，萬元以下的樓盤很少，幾乎都集中在攝樂橋以北、東中環(huán)以東、小店橋以南區(qū)域，其不管是樓盤位置、交通狀況、教育醫(yī)療資源，還是居住品質都不是很理想。

太原各區(qū)房價一覽表：

一、杏花嶺區(qū)房價

杏花嶺區(qū)新房均價9299元/平米

二手房均價8928元/平米

杏花嶺區(qū)熱門樓盤推薦：

富力城八號園9900元

紅星·紫御半山7700元

千渡·東山晴7800元

萬達龍樾府20000元

半山中庭8500元

望府9000元

府東公園6棟9500元

宜佳上東城 23000元

富力華庭13000元

黃金海岸18000元

二、迎澤區(qū)房價

迎澤區(qū)新房均價11314元/平米

二手房均價10522元/平米

迎澤區(qū)熱門樓盤推薦：

太原恒大山水城9800元

太原恒大林語郡10300元

華潤·昆侖域15000元

都市廣場13500元

內城玖號13500元

東山雅居7100元

東景苑11000元

復地東山國際14000元

怡和·中馨城9200元

復地東山國際洋房9000元

湖濱晉庭15000元

三、萬柏林區(qū)房價

萬柏林區(qū)新房均價10383元/平米

二手房均價9166元/平米

萬柏林區(qū)熱門樓盤推薦：

太原萬科藍山11500元

太原恒大濱河左岸12800元

太原恒大城11000元

小米國際城9000元

保利海德公園二期12800元

吾悅首府13500元

四、晉源區(qū)房價

晉源區(qū)新房均價9225元/平米

二手房均價9471元/平米

晉源區(qū)熱門樓盤推薦：

太原·綠地城10800元

當代MOMA沿湖城8300元

梧桐院12000元

泰禾金尊府13700元

豐沃·悅湖城 12000元

圣湖觀瀾國際8500元

蘭亭·御湖城東區(qū)7700元

陽光·汾河灣12000元

五、尖草坪區(qū)房價

尖草坪區(qū)新房均價7571元/平米

二手房均價8069元/平米

尖草坪區(qū)熱門樓盤推薦：

萬科太原小鎮(zhèn)9400元

融創(chuàng)·外灘公館10000元

三千渡8000元

萬廈康城4800元

辰興·優(yōu)山美郡7500元

靖燁·天朗美域6000元

濱河·果嶺7800元

文章總結：好了，關于太原房價多少錢一平方以及太原各區(qū)房價一覽表的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關注齊家網，后續(xù)我們將有更精彩的內容為您奉上。

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太原8月房價地圖出爐，各個區(qū)域的新房均價為多少？

根據最新的數據顯示，太原8月份的平均房價是12,578元，其實近幾個月太原的房價是有所下跌的，你比如說8月份的平均房價和7月份對比的話，大概下跌了0.25%。在最新的房價當中，其實太原小店區(qū)的房價應該是最高的，每平米的房價達到了13,959元。其次就是太原的晉源區(qū)了，這邊的平均房價是13,716元，接下來就是太原萬柏林區(qū)這邊的，平均房價是12,946元，而太原杏花嶺區(qū)的平均房價是12,498元，太原迎澤區(qū)的平均房價是12,150元，尖草坪區(qū)的平均房價是10,193元。

在太原的各個區(qū)里，有些區(qū)的房價是上漲的，而有些區(qū)的房價是下跌的，比如說太原迎澤區(qū)和杏花嶺區(qū)的房價都是呈現了上漲的趨勢，其中太原杏花嶺石的房價漲幅比較的大，達到了2.27%，而太原迎澤區(qū)的房價漲幅只有0.39%。除了這兩個區(qū)以外，其余的4個區(qū)房價都是呈現了下跌的趨勢，其中尖草坪區(qū)的房價下跌最為嚴重，跌幅達到了1.8%。

直白的來說，我覺得現在太原這邊的房價算是一個比較適中的價格，并不算是特別的貴，當然也不算太便宜。不過大部分本地人其實還是能夠接受這樣一個價格的，從長遠的角度來看，我覺得未來的兩年之內，太原的房價變動應該不會特別的大。

現在太原這邊的好房源也是非常的多，如果是剛需買房，那我覺得應該不要有一句看到適合自己的房子就應該果斷出手。但如果還想在太原這邊炒房的話，那就應該謹慎一些了，畢竟現在的各種政策對于炒房的人來說并不是特別的友好。