本篇文章給大家談?wù)劚本└鲄^(qū)房?jī)r(jià)排名，以及北京最低房?jī)r(jià)在哪個(gè)區(qū)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

北京十二區(qū)性價(jià)比高熱賣(mài)的房子有哪些？

畢業(yè)于南昌大學(xué)

傍晚的時(shí)候是接到您的咨詢(xún)訂單，備注您想知道城12區(qū)性價(jià)比比較高的樓盤(pán)。我很想給您都列出來(lái)，但性價(jià)比實(shí)際上是針對(duì)不同的人群而言的，所以很難定義。我這簡(jiǎn)單介紹下北京各區(qū)域的房?jī)r(jià)，然后挑幾個(gè)典型列出來(lái)。然后您今晚和明天可以先查查。

目前北京城六區(qū)的房?jī)r(jià)因?yàn)槭芟迌r(jià)政策影響，新批的新房都在8萬(wàn)以下，二手房則有到了十二三萬(wàn)，甚至更高的。但今年8月6號(hào)，城六區(qū)新開(kāi)的三個(gè)樓盤(pán)：中國(guó)璽、昆侖域、金茂府，開(kāi)盤(pán)價(jià)都打破了原有的8萬(wàn)限價(jià)，在9萬(wàn)5以上了。

東西城......我略過(guò)。

海淀區(qū)的房子相對(duì)較少，均價(jià)在7.5-19萬(wàn)之間，其價(jià)格更多的是由學(xué)校決定的。如果非選海淀，推薦金玉府。

朝陽(yáng)區(qū)房子不少，但更多的是大戶型，動(dòng)輒四五千萬(wàn)。孫河區(qū)域的景粼原著近期如果拿證價(jià)格不超過(guò)7.5萬(wàn)，是個(gè)很不錯(cuò)的選擇。

豐臺(tái)是城六區(qū)中房?jī)r(jià)最低的一個(gè)區(qū)域，未來(lái)南苑機(jī)場(chǎng)會(huì)搬遷和且建立南奧森，性價(jià)比比較高的樓盤(pán)有天悅壹號(hào)、金府大院以及三個(gè)神盤(pán)：中國(guó)璽、昆侖域以及金茂府，當(dāng)然后三個(gè)盤(pán)....資金夠就可以考慮入手。

近郊六區(qū)以通州房?jī)r(jià)最高，因?yàn)檫@邊被化為了市政府中心，均價(jià)在6-7萬(wàn)左右，當(dāng)然遠(yuǎn)些的比如北窯上橋和永樂(lè)店也有3.5-5萬(wàn)之間。性價(jià)比比較高的樓盤(pán)是首開(kāi)萬(wàn)科翡翠四季。

其次是門(mén)頭溝，門(mén)頭溝的因?yàn)槠皆瓋H占整個(gè)地區(qū)的1.5%，均價(jià)在5-6.9萬(wàn)左右。這個(gè)區(qū)域的樓盤(pán)比較同質(zhì)化，品質(zhì)相差不大，如果是我，主選西山燕廬和西山天璟。

順義和昌平按距離城區(qū)遠(yuǎn)近不等，昌平大概在4.5萬(wàn)到6萬(wàn)之間，昌平區(qū)的泰禾昌平拾景園以及翡翠公園相對(duì)來(lái)說(shuō)都不錯(cuò)，尤其拾景園是17年的銷(xiāo)冠級(jí)別的項(xiàng)目。

順義因?yàn)槭苄聶C(jī)場(chǎng)的輻射，以及別墅區(qū)聚群，均價(jià)在5萬(wàn)到7萬(wàn)不等，近一些的可以考慮后沙峪的陽(yáng)光城檀悅。

大興區(qū)受益于南城計(jì)劃以及首二機(jī)場(chǎng)，靠近城區(qū)的樓盤(pán)均價(jià)在6.5萬(wàn)到7.5萬(wàn)不等，六環(huán)外仍有4.5萬(wàn)均價(jià)的樓盤(pán)。綠地海珀云翡比較有爭(zhēng)議，但我比較喜歡；還有就是華僑城和園、龍湖天瑯。

房山目前是整個(gè)北京的價(jià)格洼地，樓盤(pán)價(jià)格跨度也較大，從長(zhǎng)溝均價(jià)2.2萬(wàn)的別墅，到長(zhǎng)陽(yáng)均價(jià)5.5萬(wàn)的科技住宅都有。我個(gè)人最推薦這個(gè)區(qū)域的京西祥云，但京西悅府和五和萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)天地性價(jià)比也不低。

至于懷柔密云的遠(yuǎn)郊四區(qū)，也有一些新樓盤(pán)，價(jià)格普遍在3.5萬(wàn)以下。因?yàn)椴皇呛苁?，就不多說(shuō)了。

以上就是北京各區(qū)域的新房房?jī)r(jià)的目前情況。

由于您備注18點(diǎn)后聯(lián)系，我會(huì)在18點(diǎn)后選一個(gè)時(shí)間再聯(lián)系您。這就不多打擾您了，祝您生活愉快。

北京各區(qū)域的房?jī)r(jià)

目前北京城六區(qū)的房?jī)r(jià)因?yàn)槭芟迌r(jià)政策影響，新房都在8萬(wàn)以下，二手房則有到了十二三萬(wàn)，甚至更高的。但今年8月6號(hào)，城六區(qū)新開(kāi)的三個(gè)樓盤(pán)：中國(guó)璽、昆侖域、金茂府，開(kāi)盤(pán)價(jià)都打破了原有的8萬(wàn)限價(jià)，在9萬(wàn)5以上了。

豐臺(tái)是城六區(qū)中房?jī)r(jià)最低的一個(gè)區(qū)域，但最低的樓盤(pán)也都在7萬(wàn)1以上了。

近郊六區(qū)以通州房?jī)r(jià)最高，因?yàn)檫@邊被化為了市政府中心，均價(jià)在7萬(wàn)左右。

其次是門(mén)頭溝，門(mén)頭溝的因?yàn)槠皆瓋H占整個(gè)地區(qū)的1.5%，均價(jià)在6萬(wàn)左右。

順義和昌平按距離城區(qū)遠(yuǎn)近不等，昌平大概在4.5萬(wàn)到6萬(wàn)之間；

順義因?yàn)槭苄聶C(jī)場(chǎng)的輻射，以及別墅區(qū)聚群，所以均價(jià)在5萬(wàn)到7萬(wàn)不等。

大興區(qū)受益于南城計(jì)劃以及首二機(jī)場(chǎng)，靠近城區(qū)的樓盤(pán)均價(jià)在6.5萬(wàn)到7.5萬(wàn)不等，六環(huán)外仍有4.5萬(wàn)均價(jià)的樓盤(pán)。

房山目前是整個(gè)北京的價(jià)格洼地，樓盤(pán)價(jià)格跨度也較大，從長(zhǎng)溝均價(jià)2.2萬(wàn)的別墅，到長(zhǎng)陽(yáng)均價(jià)5.7萬(wàn)的科技住宅都有。

至于懷柔密云的遠(yuǎn)郊四區(qū)，也有一些新樓盤(pán)，價(jià)格普遍在3.5萬(wàn)以下。

以上就是北京各區(qū)域的房?jī)r(jià)的目前情況。

北京十大高檔小區(qū)

北京十大高檔小區(qū)：

1、西單上國(guó)闕

此樓盤(pán)位于西單圖書(shū)館大廈、中組部南300米處。西單上國(guó)闕項(xiàng)目總建設(shè)面積為24800平方米，一共兩棟，兩梯三戶，分為163㎡兩居和296㎡四居型，僅僅有82戶，專(zhuān)門(mén)為高品位人士量身定制。北京最貴的房子非他莫屬了。此建筑為板塔結(jié)合式建筑，采用的是南北順向布局，以達(dá)到東西、南北虛實(shí)空間對(duì)稱(chēng)的效果。

2、首創(chuàng)天禧

首創(chuàng)天禧是CBD核心區(qū)唯一的住宅區(qū)，由于地理位置原因，距離CCTV僅50米，可享受到央視、文華酒店以及媒體公園這些最高端的配套資源。

3、北京壹號(hào)院

北京壹號(hào)院位于北京三環(huán)區(qū)域，是融創(chuàng)豪宅譜系的經(jīng)典代表作，被稱(chēng)為中國(guó)面向全球的國(guó)際封面，北京最貴的房子之一。項(xiàng)目占地面積為59152平方米，約88畝，建筑面積達(dá)25210平方米。

4、萬(wàn)柳書(shū)院

北京房?jī)r(jià)最貴的十大樓盤(pán)排行第四名為萬(wàn)柳書(shū)院，位于海淀萬(wàn)柳巴溝路華聯(lián)購(gòu)物中心西側(cè)，一共15棟樓，10號(hào)為會(huì)所，均為5-7層板樓的花園洋房，綠化率達(dá)30%，一梯一戶或兩梯兩戶，目前僅剩幾套現(xiàn)房外售，戶型面積為560㎡和590㎡。

5、金地華著

此項(xiàng)目由金地房產(chǎn)集團(tuán)投資建設(shè)，北京最貴的房子之一。位于海淀西二環(huán)的城市核心區(qū)，距離金融街延長(zhǎng)線慈獻(xiàn)橋500米左右、距離中關(guān)村南大街700米左右。項(xiàng)目占地面積達(dá)5,673平方米，約8畝，建筑面積為26,496平方米。

6、合生·霄云路8號(hào)

合生·霄云路8號(hào)位于繁華的燕莎商圈和第三使館區(qū)，總規(guī)劃用地面積108公頃，I期規(guī)劃規(guī)劃建筑面積70萬(wàn)平米。項(xiàng)目目前在售450平、520平兩種大戶型房源。

7、盘古大觀

盘古大觀位于北四環(huán)中路、亞奧核心區(qū)，距離水立方僅180米，距離鳥(niǎo)巢500米，是千頃奧林匹克公園中心區(qū)唯一的地標(biāo)性城市綜合體。

8、使館壹號(hào)院

使館壹號(hào)院地處東二環(huán)核心腹地，位居?xùn)|二環(huán)央企大道東首，比鄰77座友邦大使館。坐擁東直門(mén)、工體，燕莎使館區(qū)等諸多核心區(qū)域，是首都北京國(guó)門(mén)地標(biāo)。

9、翰林閣

翰林閣【梵悅108】位于建國(guó)路乙108號(hào)，總戶數(shù)為364套，項(xiàng)目由東塔和西塔組成，其中西塔198套，東塔166套。

10、梵悅?cè)f國(guó)府

梵悅·萬(wàn)國(guó)府是梵天地產(chǎn)繼梵悅·108之后的又一經(jīng)典作品，位于北京東城區(qū)東直門(mén)外小街18號(hào)。項(xiàng)目建筑面積54381.69平方米，總戶數(shù)174戶。

北京房?jī)r(jià)最貴的地方

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北京作為我國(guó)的首都，房?jī)r(jià)也是歷來(lái)受到大眾高度關(guān)注的，從去年限購(gòu)以來(lái)北京的房?jī)r(jià)相對(duì)就比較平穩(wěn)一些。但是目前北京的房?jī)r(jià)也是讓人望而止步的。那么北京房?jī)r(jià)最貴的地方是哪里?跟著小編一起來(lái)看看北京的有錢(qián)人都住在哪里吧!

北京房?jī)r(jià)最貴的地方

北京房?jī)r(jià)最貴的地方有太平倉(cāng)胡同14號(hào)院(目前本小區(qū)顯示均價(jià)為17.2萬(wàn)。)、豐匯園小區(qū)(目前小區(qū)均價(jià)16.6萬(wàn)每平米)、宏匯園小區(qū)(目前小區(qū)均價(jià)16.3萬(wàn)每平米)，這三個(gè)地方可以說(shuō)是全北京最貴的房子，畢竟它們位處北京最中心地段。

1、太平倉(cāng)胡同14號(hào)院

太平倉(cāng)胡同14號(hào)院目前的房?jī)r(jià)均價(jià)為17.2萬(wàn)，緊鄰北京四中、平安離地鐵，教育、交通資源非常豐富，隔壁就是皇城根小學(xué)，邊上及時(shí)金融街，就業(yè)也方便。這么高的單價(jià)，就是不制動(dòng)土豪朋友喜不喜歡這么貴的普通住宅。

2、豐匯園小區(qū)

豐匯園小區(qū)小區(qū)均價(jià)在16.6萬(wàn)每平米，區(qū)坐落在金融街內(nèi)部，金融街工作的朋友應(yīng)該對(duì)這個(gè)小區(qū)比較熟悉，因?yàn)轳R路西側(cè)就是光大銀行總部，走一分鐘就到了金融街購(gòu)物中心。152平方的戶型總價(jià)約在2430萬(wàn)，租金也非常高，比較附近的工作者都是鉆石領(lǐng)。一般的白領(lǐng)租住恐怕眼里就有些大了。

3、宏匯園小區(qū)

宏匯園小區(qū)的小區(qū)均價(jià)在16.3萬(wàn)每平米，小區(qū)緊鄰靈境胡同地鐵站，緊挨著第二名豐匯園小區(qū)，離著西單商業(yè)區(qū)也很近，可做到工作，購(gòu)物兩不誤。就是小區(qū)是1999年建成的，稍微有些老舊了。但是俗話說(shuō)一分錢(qián)一分貨，這么繁華的地方，價(jià)格貴一些也是正常的。

編輯總結(jié)：北京是國(guó)內(nèi)乃至世界資金、技術(shù)、知識(shí)密集度最高的板塊之一，因此此板塊的價(jià)值節(jié)節(jié)高升也是無(wú)可厚非的，只能說(shuō)能住上北京最貴的地方不是老本家當(dāng)?shù)厝司褪峭梁兰?jí)別的人，有機(jī)會(huì)大家可以去我們首都去看看。至于居住在那里普通人是想都不敢想的事情，騷年們是可以拼搏努力一番的，相信會(huì)有機(jī)會(huì)的。

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現(xiàn)在北京各區(qū)域的新房?jī)r(jià)格情況是什么樣的？

目前北京的新房項(xiàng)目多集中于發(fā)展較快的大興、房山、門(mén)頭溝、順義、通州和昌平。

主城區(qū)海淀、朝陽(yáng)、石景山、豐臺(tái)在售項(xiàng)目較少，且大多是大戶型，在五環(huán)內(nèi)東西城、海淀、朝陽(yáng)價(jià)格普遍在八萬(wàn)以上，豐臺(tái)、石景山項(xiàng)目在8萬(wàn)左右。

近郊六區(qū)中目前通州房?jī)r(jià)總體水平在3.5萬(wàn)-7萬(wàn)之間，一核五區(qū)的規(guī)劃，以及北京通州區(qū)域限制住宅土地出讓?zhuān)罅康能壍酪?guī)劃和城市規(guī)劃致使通州區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮螅谶\(yùn)河核心區(qū)均價(jià)在6-7萬(wàn)左右，像臺(tái)湖鎮(zhèn)目前這邊的項(xiàng)目是在5萬(wàn)6到6萬(wàn)左右，當(dāng)然遠(yuǎn)些的比如北窯上橋和永樂(lè)店也有3.5-5萬(wàn)之間。

大興區(qū)受益于南城計(jì)劃以及首都第二機(jī)場(chǎng)的建設(shè)，目前的均價(jià)大概都在6.5萬(wàn)-7萬(wàn)左右，主要新房在售的主要為亦莊經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和黃村板塊，新房戶型改善居多，南海子公園附近名企開(kāi)發(fā)商林立。

房山區(qū)目前的均價(jià)大概在4.5萬(wàn)左右，主要分為長(zhǎng)陽(yáng)板塊、良鄉(xiāng)大學(xué)城板塊、閆村板塊和竇店板塊。長(zhǎng)陽(yáng)板塊的均價(jià)在5萬(wàn)左右，良鄉(xiāng)大學(xué)城在4.5萬(wàn)-5萬(wàn)左右，閻村板塊4.1萬(wàn)左右，竇店3-4萬(wàn)左右。80-90平目前在售的有長(zhǎng)陽(yáng)板塊的五和萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)天地，良鄉(xiāng)大學(xué)城板塊的觀山源墅，閻村板塊的天恒·京西悅府，竇店板塊的旭輝城、北京城建琨廷和金樾合著。房山區(qū)目前是整個(gè)北京的價(jià)格洼地，樓盤(pán)價(jià)格跨度也較大，從長(zhǎng)溝均價(jià)2.2萬(wàn)的別墅，到長(zhǎng)陽(yáng)均價(jià)5.5萬(wàn)的科技住宅都有。

順義和昌平按距離城區(qū)遠(yuǎn)近不等，昌平大概在4.5萬(wàn)到6萬(wàn)之間；

順義因?yàn)槭苄聶C(jī)場(chǎng)的輻射，以及別墅區(qū)聚群，所以均價(jià)在4萬(wàn)到7萬(wàn)不等。

門(mén)頭溝目前的均價(jià)大概在6萬(wàn)左右，大部分為改善型住宅，80-90平的戶型只有位于門(mén)頭溝新城區(qū)的西山燕廬，總價(jià)約520萬(wàn)起。

至于懷柔密云的遠(yuǎn)郊四區(qū)，也有一些新樓盤(pán)，價(jià)格普遍在3.5萬(wàn)以下。