今天凡太百科給各位分享惠州限購(gòu)嗎的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)外地人在惠州買房條件進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

惠州車牌以后會(huì)不好辦嗎

現(xiàn)在惠州并沒(méi)有限購(gòu)，只要手續(xù)齊全，上牌都不會(huì)有問(wèn)題。 希望幫到你。由于疫情原因，粵港車牌辦理會(huì)遇到許多問(wèn)題，很多人對(duì)粵港車牌辦理后要注意的細(xì)節(jié)不是很明白，騰博國(guó)際根據(jù)實(shí)際辦理經(jīng)驗(yàn)整理粵港車牌辦理后的疑問(wèn)解答，以供各位參考。

一、粵港車牌辦理要求的上一年企業(yè)納稅總額計(jì)算是否有區(qū)分詳細(xì)稅種？企業(yè)上一年買車?yán)U納的車輛購(gòu)置稅，是否也可以計(jì)入指標(biāo)辦理?xiàng)l件的納稅總額？

根據(jù)關(guān)于辦惠州惠州中港/粵港兩地車牌申請(qǐng)難度時(shí)間多久申請(qǐng)難度時(shí)間多久

深圳有望與港珠澳大橋連接！廣辦公廳近日發(fā)布的《廣東省綜合交通運(yùn)輸體系“十四五”發(fā)展規(guī)劃》（以下稱《規(guī)劃》）提出，研究深圳經(jīng)港珠澳大橋至珠海、澳門通道，更好發(fā)揮港珠澳大橋作用，這意味著“十四五”期間，深圳與港珠澳大橋連接事宜提上議程。必須是兩個(gè)人名下的兩輛車

同個(gè)車主名下的兩輛車是不能互換號(hào)牌的

在辦理車輛轉(zhuǎn)移或者注銷后

一年之內(nèi)向車管所提出申請(qǐng)

在機(jī)動(dòng)車所有人使用該車號(hào)牌一年以上

并且車輛狀態(tài)正常

辦理完新車注冊(cè)、轉(zhuǎn)移登記或遷出相關(guān)手續(xù)之后

才能再次申請(qǐng)使用原機(jī)動(dòng)車號(hào)牌

如果原車注銷、遷出或者轉(zhuǎn)移后一年內(nèi)

沒(méi)有申請(qǐng)使用原機(jī)動(dòng)車號(hào)牌

原機(jī)動(dòng)車號(hào)牌將被系統(tǒng)收回，不予保留

今后辦理流程

在6月1日后

新政策能有效簡(jiǎn)化機(jī)動(dòng)車號(hào)牌的互換規(guī)則

原機(jī)動(dòng)車號(hào)牌可以保留兩年

給了我們足夠的緩沖、準(zhǔn)備時(shí)間

只要符合條件

就可以直接申請(qǐng)更換號(hào)牌

新車臨時(shí)牌照

以前買新車

購(gòu)買一輛新車

需要請(qǐng)假花時(shí)間去車管所

辦理臨時(shí)車牌

如果實(shí)在沒(méi)時(shí)間去車管所

還得花大筆代辦費(fèi)用

請(qǐng)4S店去車管所代辦

以后買新車

在6月1日后購(gòu)買新車

在有核發(fā)臨時(shí)行駛車號(hào)牌權(quán)限的4S店

拿到臨時(shí)車牌

買了新車就可以開回家

更多便民利民服務(wù)

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6月1日起推行的改革便民利民措施

（一）推行小型汽車駕駛證全國(guó)“一證通考”

一是明確適用范圍。小型汽車駕駛證全國(guó)“一證通考”自2019年6月1日起全國(guó)統(tǒng)一實(shí)施，適用于內(nèi)地居民和取得港澳臺(tái)居民居住證的港澳臺(tái)居民初次申領(lǐng)、增駕小型汽車駕駛證（準(zhǔn)駕車型為C類），但不包括持有軍隊(duì)、武裝警察部隊(duì)、境外機(jī)動(dòng)車駕駛證申請(qǐng)駕駛證的。

二是明確提交資料。

1.對(duì)內(nèi)地居民申請(qǐng)駕駛證的，只需提交身份證，不再提交居住登記憑證。

2.對(duì)持有港澳臺(tái)居民居住證的港澳臺(tái)居民，只提交澳臺(tái)居民居住證。

3.對(duì)未取得港澳臺(tái)居民居住證的港澳臺(tái)居民，以及華僑、外國(guó)人申請(qǐng)考領(lǐng)駕駛證的，仍按照原規(guī)定提交相關(guān)證明憑證。

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（二）實(shí)行小型汽車駕駛證異地分科目考試

一是明確適用范圍。

1.適用于辦理初次申領(lǐng)、增駕小型汽車駕駛證（準(zhǔn)駕車型為C類）業(yè)務(wù)，但不包括持有軍隊(duì)、武裝警察部隊(duì)、境外機(jī)動(dòng)車駕駛證申請(qǐng)的。

2.申請(qǐng)人在原考試地通過(guò)科目一、科目二或者科目三實(shí)際道路考試的，由本人向現(xiàn)居住地車管所申請(qǐng)辦理變更考試地業(yè)務(wù)，繼續(xù)參加剩余科目考試。

3.2019年5月31日前，已通過(guò)部分科目考試的，也適用該措施。

4.對(duì)同一申請(qǐng)人，變更考試地業(yè)務(wù)僅允許辦理一次。

5.對(duì)申請(qǐng)人在原考試地已報(bào)名但尚未通過(guò)科目一考試的，可以在現(xiàn)居住地重新報(bào)名考試，原報(bào)考信息系統(tǒng)自動(dòng)注銷，重新報(bào)考后仍可適用于變更一次考試地的措施。

二是辦理轉(zhuǎn)入時(shí)的注意事項(xiàng)。

1.轉(zhuǎn)入時(shí)，申請(qǐng)人須認(rèn)真核對(duì)核對(duì)考試次數(shù)、考試成績(jī)等信息，并在申請(qǐng)表簽字確認(rèn)，轉(zhuǎn)入地重新核發(fā)的學(xué)習(xí)駕駛證明有效期以轉(zhuǎn)出地車管所核發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)。

2.屬于駕校培訓(xùn)的，申請(qǐng)人申報(bào)已在轉(zhuǎn)出地完成培訓(xùn)的，可以向轉(zhuǎn)出地確認(rèn)后，不再錄入轉(zhuǎn)入地培訓(xùn)駕校信息，并在互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)平臺(tái)預(yù)約考試。

3.科目二、科目三道路駕駛技能考試在轉(zhuǎn)入地和轉(zhuǎn)出地預(yù)約考試總次數(shù)分別不得超過(guò)五次。

4.申請(qǐng)人全部科目考試合格后，由轉(zhuǎn)入地車管所制證歸檔。

5.屬于申請(qǐng)?jiān)黾訙?zhǔn)駕車型的，應(yīng)當(dāng)先辦理駕駛證轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)。

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（三）試行大中型客貨車駕駛證省內(nèi)異地申領(lǐng)

一是明確實(shí)施范圍。大中型客貨車駕駛證省內(nèi)異地申領(lǐng)措施自2019年6月1日在全國(guó)統(tǒng)一實(shí)施，適用于內(nèi)地居民和取得港澳臺(tái)居民居住證的港澳臺(tái)居民辦理初次申領(lǐng)、增駕大中型客貨車駕駛證業(yè)務(wù)，但不包括持有軍隊(duì)、武裝警察部隊(duì)、境外機(jī)動(dòng)車駕駛證申請(qǐng)駕駛證的。

二是明確所需材料。

1.對(duì)戶籍地在本?。▍^(qū)）內(nèi)的內(nèi)地居民跨地市申請(qǐng)的，只需提交居民身份證，不再提交居住登記憑證。

2.對(duì)戶籍地在省（區(qū)）外的內(nèi)地居民申請(qǐng)的，只提交居民身份證和本省（區(qū)）任一地市的居住登記憑證。

3.對(duì)持有本省（區(qū)）核發(fā)的港澳臺(tái)居民居住證的，只提交港澳臺(tái)居民居住證。

4.對(duì)持有外?。▍^(qū)）核發(fā)的港澳臺(tái)居民居住證的，需提交港澳臺(tái)居民居住證和公安機(jī)關(guān)核發(fā)的住宿登記證明。

5.對(duì)未取得港澳臺(tái)居民居住證的港澳臺(tái)居民，以及華僑、外國(guó)人申請(qǐng)考領(lǐng)駕駛證的，仍按照原規(guī)定審核相關(guān)證明憑證。

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（四）擴(kuò)大車輛轉(zhuǎn)籍信息網(wǎng)上轉(zhuǎn)遞試點(diǎn)

一是明確適用范圍。

1.僅適用機(jī)動(dòng)車所有人因住所遷出或者遷入車輛管理所管轄區(qū)域。

2.適用于辦理非營(yíng)運(yùn)小型、微型載客汽車轉(zhuǎn)籍業(yè)務(wù)。

3、適用范圍是全國(guó)試點(diǎn)120個(gè)城市。

4、全國(guó)推行后，可在全國(guó)范圍內(nèi)辦理。

二是申請(qǐng)方式及流程。

1.申請(qǐng)方式有三種：轉(zhuǎn)出地申請(qǐng)、轉(zhuǎn)入地申請(qǐng)和互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)籍申請(qǐng)，推薦使用互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)籍申請(qǐng)。

2.轉(zhuǎn)出申請(qǐng)：轉(zhuǎn)出地發(fā)出業(yè)務(wù)申請(qǐng)－登記審核－制作電子檔案－復(fù)核電子檔案通過(guò)后－前往轉(zhuǎn)入地進(jìn)行轉(zhuǎn)入受理。

3.轉(zhuǎn)入地申請(qǐng)：直接前往轉(zhuǎn)入申請(qǐng)（需要提前知道轉(zhuǎn)入環(huán)保轉(zhuǎn)入條件，我市從2019年7月1日起執(zhí)行國(guó)六排放標(biāo)準(zhǔn)）－符合條件的，查驗(yàn)機(jī)動(dòng)車－如是嫌疑車輛，則退辦；核實(shí)通過(guò)后，轉(zhuǎn)入地登記審核、轉(zhuǎn)出地采集電子檔案－選號(hào)－制證歸檔。

4、互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)籍申請(qǐng)：互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)發(fā)起業(yè)務(wù)申請(qǐng)－轉(zhuǎn)入地預(yù)受理（核定是否符合轉(zhuǎn)入條件）－反饋機(jī)動(dòng)車所有人－通過(guò)的，前往轉(zhuǎn)入地進(jìn)行轉(zhuǎn)入受理。

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（五）實(shí)行摩托車全國(guó)通檢和6年免檢

一是摩托車全國(guó)通檢。摩托車跨省異地檢驗(yàn)于2019年6月1日全國(guó)統(tǒng)一實(shí)施。對(duì)申請(qǐng)人在摩托車登記地以外的?。▍^(qū)、市）辦理檢驗(yàn)的，不再出具、審核異地檢驗(yàn)委托書；對(duì)之前已辦理委托書尚未檢驗(yàn)的，按照新規(guī)定執(zhí)行，不再審核收存。對(duì)6年內(nèi)免檢摩托車，允許跨?。▍^(qū)、市）異地申領(lǐng)檢驗(yàn)標(biāo)志。經(jīng)商生態(tài)環(huán)境部，自2019年6月1日起，對(duì)6年內(nèi)免檢摩托車同時(shí)免予環(huán)保檢驗(yàn)。

二是摩托車6年內(nèi)免檢。明確免檢時(shí)間，對(duì)摩托車注冊(cè)登記日期在2017年6月1日之后的車輛，可以適用免檢3次的政策；登記日期在2015年6月1日至2017年5月31日之間的，由于已檢驗(yàn)過(guò)1次，可以適用免檢2次的政策；登記日期在2014年6月1日至2015年5月31日之間的，由于已檢驗(yàn)過(guò)2次，可以適用免檢1次的政策；登記日期在2014年5月31日之前的，仍按原規(guī)定到檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)，每年檢驗(yàn)1次。

三是明確辦理程序，對(duì)6年內(nèi)免檢摩托車申領(lǐng)檢驗(yàn)標(biāo)志時(shí)，審核交強(qiáng)險(xiǎn)（車船稅）后，核發(fā)檢驗(yàn)標(biāo)志，無(wú)需到檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)。行駛證副頁(yè)上不再簽注檢驗(yàn)有效期。

四是注意事項(xiàng)，對(duì)6年內(nèi)免檢摩托車，自車輛出廠之日起，超過(guò)5年未辦理注冊(cè)登記手續(xù)或者發(fā)生過(guò)造成人員傷亡交通事故的，6年內(nèi)仍按原規(guī)定檢驗(yàn)。

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（六）擴(kuò)大使用原號(hào)范圍

一是同一車主名下車輛號(hào)牌互換。明確適用范圍，對(duì)同一機(jī)動(dòng)車所有人名下、同一登記地、同一號(hào)牌種類的兩輛非營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車，可以申請(qǐng)互換機(jī)動(dòng)車號(hào)牌號(hào)碼。對(duì)已辦理互換業(yè)務(wù)的號(hào)牌號(hào)碼，如機(jī)動(dòng)車所有人申請(qǐng)?jiān)俅位Q或者申請(qǐng)保留原車號(hào)牌號(hào)碼的，自辦理互換業(yè)務(wù)1年后，方可提出申請(qǐng)。

規(guī)范辦理程序，對(duì)符合機(jī)動(dòng)車互換號(hào)牌號(hào)碼條件的，登記地車管所應(yīng)當(dāng)予以辦理變更登記。車管所制作兩輛機(jī)動(dòng)車的《機(jī)動(dòng)車牌證申請(qǐng)表》交申請(qǐng)人簽字確認(rèn)，審查機(jī)動(dòng)車所有人身份證明、互換號(hào)牌機(jī)動(dòng)車的行駛證、登記證書，確認(rèn)涉及車輛的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。對(duì)符合規(guī)定的，收回并銷毀兩車原行駛證、原號(hào)牌；簽注登記證書，重新制作號(hào)牌、行駛證、檢驗(yàn)合格標(biāo)志。將《機(jī)動(dòng)車牌證申請(qǐng)表》分別歸入互換號(hào)牌機(jī)動(dòng)車檔案，并影像化采集機(jī)動(dòng)車所有人身份證明、兩車原行駛證。

二是放寬使用原號(hào)時(shí)限。原車注銷、遷出或轉(zhuǎn)移后，保留原號(hào)的時(shí)限由一年調(diào)整為兩年。2019年6月1日前，啟用原號(hào)時(shí)限已超過(guò)一年、但不足兩年的，也適用該措施。

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（七）全面推行車輛購(gòu)置稅信息聯(lián)網(wǎng)

一是準(zhǔn)確理解執(zhí)行。全面推行車輛購(gòu)置稅信息聯(lián)網(wǎng)措施2019年6月1日全國(guó)統(tǒng)一實(shí)施。車輛辦理注冊(cè)登記業(yè)務(wù)時(shí)，由系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)核查完稅或者免稅電子信息，車主不再提交《車輛購(gòu)置稅完稅證明》。

二是注意事項(xiàng)。辦理車輛注冊(cè)登記業(yè)務(wù)時(shí)，如遇信息傳輸故障，系統(tǒng)中暫無(wú)車輛完稅或者免稅信息，可以通過(guò)本省（區(qū)、市）電子稅務(wù)局等官方互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、辦稅服務(wù)廳進(jìn)行車輛完稅信息查詢、打印，也可以通過(guò)掃描《車輛購(gòu)置稅完稅證明（電子版）》上的二維碼，提取相關(guān)信息后辦理車輛注冊(cè)登記業(yè)務(wù)。對(duì)經(jīng)本地區(qū)稅務(wù)部門確認(rèn)該車已經(jīng)辦理完成車輛購(gòu)置稅納稅業(yè)務(wù)的，也可以先予辦理車輛注冊(cè)登記。

在惠州買房能入戶嗎

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惠州地處廣州，靠近深圳，雖然是三四線城市，但是不受限購(gòu)政策影響，導(dǎo)致越來(lái)越多的人從深圳來(lái)惠州購(gòu)房，而且惠州本身地理位置優(yōu)越，有著極大的潛力，近年來(lái)吸引了更多的外來(lái)工作人員，那在惠州買房能入戶嗎？惠州買房落戶要提供什么材料呢？下面就隨小編一起來(lái)了解看看吧。

一、在惠州買房能入戶嗎

在惠州買房是可以入戶的，早在2016年11月21日的惠州戶籍制度改革通知中，就有出臺(tái)關(guān)于在惠州市行政范圍內(nèi)范圍內(nèi)購(gòu)買商品房、二手房等，辦理了不動(dòng)產(chǎn)證、房產(chǎn)證，或者有銀行按揭購(gòu)房憑證的購(gòu)房者及其直系親屬，都是可以申請(qǐng)遷入惠州，成為當(dāng)?shù)爻Ｗ艨凇?/p>

二、惠州買房落戶要提供什么材料

在惠州買房落戶要提供《入戶申請(qǐng)審批表》、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證（購(gòu)房合同書、銀行按揭購(gòu)房憑證、購(gòu)房發(fā)票）、申請(qǐng)人的身份證及戶口本、結(jié)婚證、出生醫(yī)學(xué)證明、房產(chǎn)咨詢登記表等等材料，落戶需要在購(gòu)買的房產(chǎn)所在轄區(qū)的派出所進(jìn)行申請(qǐng)辦理才行。

三、惠州購(gòu)房落戶時(shí)間要多久

在惠州購(gòu)房可以落戶，向原住地派出所申請(qǐng)遷移戶口，其受理后大概要8個(gè)工作日的時(shí)間來(lái)審核，然后其戶政部門需要7個(gè)工作日來(lái)進(jìn)行審批，5個(gè)工作日來(lái)接收，特別是省外的話，還要花3個(gè)工作日來(lái)遷出。所以在廣東省內(nèi)的遷戶口大概要20個(gè)工作日左右，而省外遷戶口要23個(gè)工作日左右。

編輯小結(jié)：以上就是關(guān)于在惠州買房能入戶嗎的介紹，在惠州是可以通過(guò)買房來(lái)落戶的，只有擁有房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)證或者是在銀行的按揭購(gòu)房憑證就可以申請(qǐng)入戶，希望小編分享的內(nèi)容能給大家一些參考。

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2018年惠州大亞灣購(gòu)房新政策有哪些

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2018年在大亞灣購(gòu)房的客戶，百分之五十都是外地人，當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T為了可以更好的控制樓市，抵制惡意炒房的行為，出臺(tái)了相關(guān)的限制購(gòu)房政策。那么，大亞灣購(gòu)房新政策有哪些？政策出臺(tái)之后，對(duì)樓市有哪些影響？下面就跟小編一起來(lái)簡(jiǎn)單的了解一下吧。

一、大亞灣購(gòu)房新政策

1、一次性購(gòu)房3套或以上暫緩網(wǎng)簽

政策指出，凡是在大亞灣購(gòu)房者，無(wú)論是當(dāng)?shù)鼐用瘢€是外地客戶，只要在惠州地區(qū)內(nèi)購(gòu)買房子的套數(shù)超過(guò)2套，房管部門將對(duì)該購(gòu)房者所購(gòu)買的第3套房實(shí)施暫緩網(wǎng)簽，并且聯(lián)合有關(guān)部門會(huì)對(duì)該購(gòu)房者進(jìn)行調(diào)查，一旦發(fā)現(xiàn)有炒房的行為，將給予嚴(yán)厲的懲罰。

2、限制性購(gòu)房政策可能覆蓋全市

對(duì)于此次推出的限購(gòu)政策，房產(chǎn)管理局表示，該政策與其余地區(qū)的限購(gòu)政策并不相同，首先沒(méi)有本地居民與外地居民的區(qū)分，其次并沒(méi)有限制不能購(gòu)買，只是當(dāng)業(yè)主購(gòu)房的套數(shù)達(dá)到或者超過(guò)第三套時(shí)，相關(guān)部門會(huì)先對(duì)其購(gòu)房行為進(jìn)行查證，嚴(yán)禁出現(xiàn)炒房的行為。

二、新政影響

在本次限購(gòu)性政策還沒(méi)有推出之前，炒房的行為屢見不鮮，特別是浙江、東北等地區(qū)的客戶，很多都是全款購(gòu)買2套，甚至有些專業(yè)的炒房機(jī)構(gòu)，直接將一整棟都買下來(lái)，然后再高價(jià)賣給其他房客，整個(gè)樓市還可以說(shuō)是烏煙瘴氣。而這次新政推出之后，出現(xiàn)很大的反響，雖然可能會(huì)傷害改善性住房的剛需者，但是可以有效的減少外地購(gòu)房者的瘋狂購(gòu)買行為。

編輯總結(jié)：選擇在大亞灣購(gòu)房的人，大多都是省外的，因?yàn)闃鞘谢馃?，?dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行的額度緊缺，所以很多樓盤的首付比例會(huì)更高，業(yè)主在購(gòu)買的時(shí)候應(yīng)該多注意。以上關(guān)于大亞灣購(gòu)房新政策就介紹到這里了，希望對(duì)您有所幫助。如果您想了解更多相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)。

惠州家庭首套和第二套房契稅優(yōu)惠相同,還需要申請(qǐng)優(yōu)惠嗎

不需要，惠州2022年最新購(gòu)房政策整理

一、惠州購(gòu)房政策。

2022年6月起將對(duì)惠州所有區(qū)域不限購(gòu)，不限戶籍，不限套數(shù)，不限社保

公寓、寫字要等商業(yè)產(chǎn)品也不受購(gòu)買限制。

二、限售政策。

為了加強(qiáng)房住不炒，針對(duì)新建商品房，惠州當(dāng)前嚴(yán)格執(zhí)行新購(gòu)住房三年限售政策，2017年4月9日零時(shí)后購(gòu)買住房，須不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿三年方可转让。

三、商業(yè)貸款政策。

惠州商品房住房貸款政策實(shí)行三套限貸政策。即如需購(gòu)買第三套房屋，不再發(fā)放貸款，需全款購(gòu)買。

針對(duì)首套房與二套房的貸款政策規(guī)定如下:

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目前惠州購(gòu)房首付可以25%，惠州之家已經(jīng)公布，首套利率房貸在4.2%

個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)流程圖：

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四、公積金政策。

1、公積金貸款政策：

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2、公積金貸及首付政策：

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3、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件及政策。

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3、公積金人才購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

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五、惠州落戶政策。

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六、稅費(fèi)政策：

1、契稅：

惠州當(dāng)前針對(duì)首套房及二套房，均有一定的優(yōu)惠政策，三套房與商業(yè)住宅契稅無(wú)優(yōu)惠。

2019惠州限購(gòu)政策是什么

買房子對(duì)于每個(gè)人，甚至每個(gè)家庭來(lái)說(shuō)都是一件大事情，所以人們?cè)谫?gòu)房的時(shí)候十分關(guān)心一系列的買賣問(wèn)題，尤其是隨著限購(gòu)政策的出現(xiàn)，很多想在惠州買房的人都很關(guān)心惠州購(gòu)房政策2019最新規(guī)定?外地人在惠州買房條件等知識(shí)，想要了解的朋友，閱讀一下本文吧。

2019惠州限購(gòu)政策是什么

1、惠州購(gòu)房政策2018最新規(guī)定首套住房，原政策對(duì)超過(guò)144平方米的稅率是3%，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1.5%。對(duì)于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3%，新政策是1%。

2、二套房首付已經(jīng)可以申請(qǐng)到4成，利率上浮10%，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率?！?/p>

3、惠州購(gòu)房政策2019最新規(guī)定新購(gòu)買的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年方可转让。這也就意味著新房源在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。

外地人在惠州買房條件

1、外地人在惠州買房當(dāng)?shù)匾荒昙{稅證明或所交社保流水證明，當(dāng)?shù)厥杖胱C明(月供的兩至三倍)其他就像身份證、結(jié)婚證、戶口本之類的。

2、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲;外地人在惠州買房有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，有還本付息能。

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重磅！惠州“新六條”出爐！大亞灣、惠陽(yáng)取消限購(gòu)

4月30日，惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合多部門下達(dá)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)的通》，惠州“新六條”出爐。

其中第五條提到，滿足惠陽(yáng)區(qū)和大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的合理住房需求，不再納入限購(gòu)重點(diǎn)片區(qū)。

通知全文：

為促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者的合理住房需求，因城施策。

現(xiàn)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、滿足合理購(gòu)房信貸需求。商業(yè)銀行要實(shí)施好差別化住房信貸政策，合理確定本行商業(yè)性個(gè)人住房貸款的首付款比例和貸款利率。建立科學(xué)審慎的信用評(píng)估體系，對(duì)具備購(gòu)房能力的購(gòu)房人，提升借款和還款便利度，更好滿足購(gòu)房者合理住房需求。

二、優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管。根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)工程造價(jià)、施工合同金額以及項(xiàng)目交付使用條件等因素，合理確定商品房預(yù)售資金監(jiān)管額度。要確保監(jiān)管額度內(nèi)的資金?？顚Ｓ茫Ｕ瞎こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目按時(shí)交付使用。

三、優(yōu)化土地出讓。在土地出讓前，根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀，充分了解市場(chǎng)需求，對(duì)擬出讓地塊的規(guī)劃及出讓條件進(jìn)行統(tǒng)籌優(yōu)化。

四、加大公積金購(gòu)房支持力度。繳存職工在我市購(gòu)買新建商品住房的，允許先提取本人及其配偶的住房公積金用于支付購(gòu)房首付款。加大宣傳力度，落實(shí)《惠州市人才住房公積金優(yōu)惠政策實(shí)施辦法（試行）》。全面放開住房公積金受委托銀行辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。

五、完善住房銷售政策。滿足惠陽(yáng)區(qū)和大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的合理住房需求，不再納入限購(gòu)重點(diǎn)片區(qū)。

六、提升居民購(gòu)房便利度和居住品質(zhì)。加強(qiáng)部門協(xié)同，深化信息共享集成，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，推行新建商品房“交房即發(fā)證”。鼓勵(lì)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)開展“三天無(wú)理由退定”“安居惠州、放心購(gòu)房”倡議活動(dòng)，為居民購(gòu)房提供便利條件。鼓勵(lì)商品住宅項(xiàng)目帶裝修交付，支持綠色建筑、裝配式建筑等高品質(zhì)項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)。

惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

惠州市自然資源局

惠州市金融工作局

中國(guó)人民銀行惠州市中心支行

中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)惠州監(jiān)管分局

惠州市住房公積金管理中心

2022年4月30日