房貸月供與貸款總額、還款年限、貸款類別、貸款利率、還款方式等有關，60萬房貸30年還，以商業(yè)貸款首套房基準利率上浮10%為例，等額本金每月還3365.44元；等額本金首月還4361.67元，往后每月遞減7元左右。房貸的利息，選擇等額本金會比等額本息劃算，只是等額本金還款前期壓力較大，越往后還款壓力越小
貸款60萬30年月供多少60萬公積金貸款30年等額本息月供2611.24元，等額本金首月月供3291.67元，之后遞減。60萬公積金貸款30年等額本息貸款總利息為340045.65元，本息合計940045.65元；等額本金貸款總利息為293312.50元，本息合計893312.50元。住房公積金貸款條件1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款
