第二套首付至少要30%以上，第一套房沒有用住房公積金貸款。第二套房如果用公積金貸款的話，不提高利率。
使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價(jià)的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結(jié)清的家庭辦理住房公積金貸款。
家庭第二次辦理公積金貸款的，貸款利率按同期住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。
擴(kuò)展資料：
購買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。
職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房)，且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款20%的首付款，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的80%。
所購住房建筑面積超過90平方米，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。
購買私產(chǎn)住房的，房屋價(jià)格和評估價(jià)格不一致時(shí)，取二者低值核定額度。
購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購住房全部價(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。
參考資料：百度百科——公積金貸款
鄭州市房管局——住房公積金貸款須知
未曾貸款購房，現(xiàn)購買名下第二套房，貸款利率可否按照首套計(jì)算？一、您的第一個(gè)問題會有兩種情況：
1、商業(yè)貸款：只認(rèn)貸不認(rèn)房，您名下沒有貸款，二套房是按首套房的貸款利率計(jì)算，基準(zhǔn)利率是4.9%。（征信良好利率會有折扣，征信不好利率也會上升）
2、公積金貸款：只認(rèn)房不認(rèn)貸， 您名下的房產(chǎn)是北京住宅，貸款是算二套，可以貸8層，最高貸款80萬。
二、房屋的抵押貸款有抵押經(jīng)營貸（利率上浮30%-40%），抵押消費(fèi)貸等（利率上浮10%-20%），利率都會比正常的購房貸款利率高。
備注：具體上浮的利率要具體看銀行。
