你好，首套房利率4.7%是正常的，因?yàn)榍皫啄曜罡哂?.88%，是正常利率1一1.5倍，所4.7%是非常正常。恭喜你向財(cái)富更進(jìn)一步…
一萬(wàn)的貸款利率是4.7，求公式？4.7%的利息，也就是年利率4.7%。 10000本金年利息470元
利息 = 本金 * 期限 * 利率
利息=10000*1*4.7%=470（元）
貸款利率是指銀行和其他金融機(jī)構(gòu)在發(fā)放貸款時(shí)向借款人收取的利率。主要分為三類：央行對(duì)商業(yè)銀行的貸款利率；商業(yè)銀行對(duì)客戶的貸款利率；銀行同業(yè)拆借利率。決定銀行貸款利息的因素有：①銀行成本。任何經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都需要成本效益比較。銀行費(fèi)用有兩種：借款費(fèi)用——借入資金的預(yù)付利息；額外成本 - 正常業(yè)務(wù)中發(fā)生的費(fèi)用。 ②平均利潤(rùn)率。利息是利潤(rùn)的重新分配。利息必須小于利潤(rùn)率，平均利潤(rùn)率是利息的最高限額。 ③借貸貨幣資金的供求關(guān)系。如果供大于求，貸款利率必然下降，反之亦然。
此外，貸款利率還必須考慮價(jià)格變化、證券收益、政治因素等。但也有學(xué)者認(rèn)為，利率的上限應(yīng)該是資金的邊際收益率。制約利率的因素是企業(yè)借入銀行貸款后利潤(rùn)增長(zhǎng)與貸款量的比值與貸款利率的比較。只要前者不低于后者，企業(yè)就可以向銀行借款。
拓展資料；
一、（1）人民幣業(yè)務(wù)的利率折算公式為：
1、日利率（0 / 000）=年利率（%）÷360=月利率（‰）÷30
2、月利率（‰）=年利率（%）÷12
二、 銀行可以采用積分利息法和交易利息法計(jì)算利息。
1、累計(jì)利息法根據(jù)實(shí)際天數(shù)的每日累計(jì)賬戶余額，將累計(jì)乘積乘以日利率計(jì)算利息。利息計(jì)算公式為：
利息=累計(jì)利息累計(jì)×每日利率，其中累計(jì)利息產(chǎn)品=每日總余額。
2、利息計(jì)算方法按預(yù)定的利息計(jì)算公式計(jì)算，利息=本金×利率×貸款期限內(nèi)逐筆計(jì)算利息，具體包括三個(gè)方面：
若計(jì)息期為整年（月），則利息計(jì)算公式為：
①利息=本金×年數(shù)（月）×年（月）利率
若計(jì)息期為整年（月）單日，則利息計(jì)算公式為：
②利息=本金×年數(shù)（月）×年（月）息+本金×偶數(shù)天×日利率
同時(shí)，銀行可以選擇將計(jì)息期轉(zhuǎn)換為實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息，即每年365天（閏年366天），每個(gè)月為當(dāng)前公歷的實(shí)際天數(shù)。月。利息計(jì)算公式為：
③利息=本金×實(shí)際天數(shù)×日利率。
希望能夠給到你幫助。
