本篇文章給大家談?wù)匉椞顿徫?，以及鷹潭購物中心幾樓有餐廳對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
鷹潭今年有個(gè)最大的商業(yè)中心，碧海藍(lán)天商業(yè)廣場(chǎng)，是北京和溫州老板開發(fā)的，據(jù)說有政府北京，誰知道，聊聊
我給你解答一下，希望你滿意
項(xiàng)目總占地面積12萬平米，是集大型超市、時(shí)尚百貨、星級(jí)影院、中西美食、休閑娛樂、五星級(jí)酒店、道教文化展館等多功能為一體的大型時(shí)尚商業(yè)綜合體。
是政府十二五重點(diǎn)規(guī)劃商業(yè)項(xiàng)目、鷹潭最有價(jià)值商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。
我已實(shí)地考察多次，并納入投資計(jì)劃
看好其有幾大優(yōu)勢(shì)，與諸位共勉。
1、鷹潭首個(gè)大型也是唯一的一站式購物、休閑、娛樂、餐飲、旅游商業(yè)中心。城市發(fā)展必然也是必須的產(chǎn)物。
2、地段！
A在城南新城與市區(qū)的中軸線上，根據(jù)我以往的投資經(jīng)驗(yàn)，建成后可以同時(shí)輻射新城區(qū)和傳統(tǒng)的老城區(qū)。再加上其物業(yè)結(jié)構(gòu)，其必定是鷹潭2-3年后的商業(yè)購物休閑娛樂核心，鷹潭缺這樣的東西。
B其在城南新城的中心，白露灣別墅、奧林山水那么多的樓盤在，而且已經(jīng)售掉，目前就是沒有這樣的商業(yè)中心，缺這樣規(guī)模性的東西
C在龍虎山大道邊上，5A景區(qū)龍虎山必經(jīng)之地，龍虎山每年號(hào)稱500W旅游人口，得扼住多少旅游商機(jī)哦，據(jù)說因?yàn)槭?#25919;府重點(diǎn)工程還建了道教文化展館，同時(shí)也是抓住區(qū)位優(yōu)勢(shì)成立的。
3、投資商！我了解過是溫州的和北京的股東組成。都是地產(chǎn)界或者實(shí)業(yè)集團(tuán)的大老板，山東最大的商業(yè)體萬興都商業(yè)廣場(chǎng)是他們開發(fā)的，還有上海最熱鬧的叫什么來著的也是他們開發(fā)的。
4、開發(fā)商好像只賣40%，60%是不賣的，自己經(jīng)營的，這點(diǎn)好
我能了解的就這么多，其他的你自己回來去他們售樓點(diǎn)問吧
他們的酒店是鷹潭首個(gè)也是五星級(jí)酒店，據(jù)說是維也納國際酒店 超市可能會(huì)是家樂福或者永輝（這點(diǎn)也好，老沃爾瑪?shù)叵碌模煌ㄍ＼嚩疾环奖悖?/p>
價(jià)格估計(jì)要2萬吧，具體的要看他們老板黑不黑了，據(jù)說他們大超市門口的說是要賣到5萬，
反正一切都還沒出來
家鄉(xiāng)是在發(fā)展了，也希望我們政府多引進(jìn)點(diǎn)這樣的大公司進(jìn)來
鷹潭已經(jīng)錯(cuò)過幾次好的發(fā)展機(jī)遇了
這個(gè)地方肯定是好的，那么多好的，其實(shí)一點(diǎn)就夠誘惑人了，何況這么多
打了半天希望你滿意，等你請(qǐng)客，男人說話要算話
鷹潭華章茂是商場(chǎng)嗎
是。華章茂是一家綜合型的大樓，鷹潭華章茂文化綜合体位處鷹潭市黃金地段和信江新區(qū)金融、商業(yè)中心區(qū)，融合了文化、購物、休閑、非遺多種元素，鷹潭華章茂是商場(chǎng)。鷹潭華章茂是置業(yè)公司搶抓文化消費(fèi)升級(jí)新機(jī)遇、打造文化地產(chǎn)新高地的重要戰(zhàn)略步驟，項(xiàng)目與鷹潭市及信江新區(qū)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展戰(zhàn)略同頻共振，作為鷹潭市重點(diǎn)打造的首家都市文娛購物休閑中心，包含城市悅讀空間、親子樂園、文創(chuàng)天地、美食薈萃等在內(nèi)的全功能主題文化空間，是鷹潭市目前規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最全的文化類綜合商場(chǎng)。
鷹潭的東西貴嗎？比如衣服
鷹潭吃的東西倒不是很貴，但服裝跟外地大商業(yè)都市那是貴多了
鷹潭的服裝都是存貨很久的了，抬價(jià)抬得很高，再搞促銷，折扣來賣
鷹潭服裝價(jià)格之謎
時(shí)間：2006年11月6日16:42
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實(shí)習(xí)生 宋明姝 記者 段結(jié)兵 原價(jià)上百元的深圳華倫天奴世家服裝現(xiàn)在只賣19元一件，知名品牌佐丹奴的服裝只賣20—25元一件，經(jīng)典保羅、老人頭的服裝瘋狂打折……“打折比拼”能否真正給市民帶來實(shí)惠？商家的服裝為何能如此“跳水”？近日，一些服裝業(yè)內(nèi)人士向記者披露了服裝業(yè)價(jià)格的“謎底”：一般標(biāo)價(jià)是成本的3－5倍。看來，平常商家狂歡打折只是看上去很美罷了。
新聞現(xiàn)場(chǎng)
打折成風(fēng) 原因有三
服裝價(jià)格戰(zhàn)一直就是商家競(jìng)爭(zhēng)的焦點(diǎn)。每逢節(jié)日，我市服裝均進(jìn)入打折高潮。近日在交通街，一些商家推出了購滿100元送100元、全場(chǎng)2－5折搶購的促銷。而勝利路的啄木鳥、交通路的經(jīng)典保羅等服裝店，推出的最低折扣是3折，商家的促銷可謂是花樣不少，給人一種“你方唱罷我登場(chǎng)”的感覺。
據(jù)了解，一般情況下商家把服裝打折銷售，主要受3方面因素影響。一是季節(jié)因素，如遇到暖冬，一些冬衣只能通過促銷招徠生意；二是與對(duì)手競(jìng)爭(zhēng)，一旦一家服裝企業(yè)打折，其他企業(yè)也會(huì)被迫跟進(jìn)。三是季末清倉。
對(duì)于年末通常出現(xiàn)的季末狂甩，業(yè)內(nèi)人士稱，主要分為兩種情況：一是經(jīng)營戶在季初利潤較高的情況下已經(jīng)回本了，剩下的貨再賣就是純賺錢了，所以一般都是照本賣或者賠本甩賣；另一種甩賣其實(shí)是假甩賣，商家本身進(jìn)的就是庫存貨，比如一件吊帶衫進(jìn)價(jià)5元錢，回來“甩”10元，利潤就是100％。
200％！服裝利潤驚人
“一個(gè)新款上市，一般一周左右就開始打折?！币晃辉谏钲趯I服裝生意的鷹潭人劉先生向記者透露，即使這種打折，商家也不會(huì)虧本，一般還會(huì)有30％左右毛利。
那么不打折的標(biāo)價(jià)有多少水分呢？在記者的一再追問下，劉先生又透露了實(shí)情：“商家即便大促銷也虧不了本，一般服裝標(biāo)簽上的明碼價(jià)格是成本的3－5倍，甚至更高?！彼e例說，比如他自己的公司主要做休閑服，不打折前，專賣店里一件衣服的標(biāo)價(jià)如果是200元，那么成本一般在20－60元，這種定價(jià)是業(yè)內(nèi)公開的秘密。他還表示，不僅是休閑服，西服等進(jìn)價(jià)一般也是2－5折左右。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，鷹潭品牌服裝的毛利率可達(dá)到200％甚至更高，而且冬裝比夏裝高，男裝比女裝高。至于那些折扣幅度特別大的服裝，多數(shù)都是放了好幾年的庫存，基本上是按成本價(jià)處理。而對(duì)這種高定價(jià)，有業(yè)內(nèi)人士解釋說，主要是在銷售過程中，來自商場(chǎng)的各種費(fèi)用較高，如果不把價(jià)格標(biāo)得高一些，就很難應(yīng)付商場(chǎng)頻繁的打折返券活動(dòng)。
銷售內(nèi)幕
商家：1折銷售還有賺
在廣場(chǎng)附近，市民很容易發(fā)現(xiàn)一些打著國外品牌服裝的價(jià)格特別低，有的商家是按標(biāo)價(jià)的1折銷售。這樣的“瘋狂”甩賣，除去服裝成本和營銷開始，商家到底是“流血虧本”還是“長期都賺”？一服裝經(jīng)銷商告訴記者，毫無疑問，商家不會(huì)做讓自己長期虧本的促銷讓利。
劉先生分析說，看服裝的價(jià)位，主要是看3個(gè)方面。第一是他的面料，面料的好壞直接關(guān)系到一件衣服的貴賤，款式再好的衣服，面料不行價(jià)格一樣很難上去；第二是款式，款式好了，穿著漂亮、流行，價(jià)格自然也很容易上去；第三是做工，做工精細(xì)、產(chǎn)品的檢驗(yàn)等也影響到服裝的價(jià)格。據(jù)了解，一些鷹潭的服裝商直接到一些貼牌生產(chǎn)的企業(yè)進(jìn)貨，有時(shí)是沒有檢查的服裝就拿到市場(chǎng)上去賣了，這樣，成本就自然降下來了。
在鷹潭，中心廣場(chǎng)附近的一個(gè)普通店面月租金一般是8000左右，而一些賣1折服裝的商家，利潤不是很高，但主要是以1折服裝的銷售帶動(dòng)其他服裝的銷售，以起到一個(gè)廣告宣傳的作用。當(dāng)然，除了員工開銷、店面租金外，商家還有較大利潤空間。
供應(yīng)商：留有打折余地
一位商場(chǎng)的老總曾向記者抱怨，現(xiàn)在服裝不打折就賣不動(dòng)，打折的時(shí)候能多賣幾件，不打折時(shí)就根本不走貨。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，由于大多數(shù)消費(fèi)者已養(yǎng)成不見“打折”字樣不購買的習(xí)慣，所以供應(yīng)商也改變策略，在商品的正常標(biāo)價(jià)上做文章，往往是標(biāo)得虛高，打出讓利的空間。而那些打折幅度越大的商品，例如服裝，平時(shí)的利潤空間也越大。特別是一些大品牌服裝，平時(shí)的利潤在二三百元甚至五百元。據(jù)某商場(chǎng)一員工介紹，原來在鷹潭知名度很高的一品牌服裝，兩件標(biāo)價(jià)為398元和198元的背心，內(nèi)部廠價(jià)只需20來元就可以買下。
如此“不靠譜”的價(jià)格落差，主要是因?yàn)槟壳吧虉?chǎng)的服裝價(jià)格都是由供應(yīng)商自定的，商場(chǎng)跟供應(yīng)商只是按“銷售倒扣”或“利潤點(diǎn)分成”收取費(fèi)用。據(jù)介紹，多數(shù)商場(chǎng)愿意按銷售倒扣算賬，這樣既簡單，也相對(duì)合算。
記者調(diào)查
5折為市民普遍的心理價(jià)位
時(shí)下，換季買打折貨已成為鷹潭一些市民的一種習(xí)慣。什么樣的折扣是百姓最歡迎的呢？記者在廣場(chǎng)附近隨機(jī)采訪了買服裝的十幾位市民，8成以上的購物者表示，品牌服裝打到5折，基本就可以接受了，當(dāng)然能打到2－3折更受歡迎。一位陸小姐告訴記者，她前些日子剛買的新款外套，折后價(jià)比上市價(jià)低了600元錢，如果急著在上市時(shí)買，現(xiàn)在的價(jià)格都?jí)蛸I2件了。
資料來源：鷹潭日?qǐng)?bào)
