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爾灣在美國哪個城市

爾灣（Irvine）是美國加利福尼亞州橘郡（橙縣）的一個城市，由著名建筑師William Pereira規(guī)劃設計 , 于1971年12月28日建市。她坐落于橘郡中部，主要居民是中上階層家庭。爾灣總面積180.5平方公里，根據(jù)2010年人口普查結果，爾灣市共有212,375人，拉丁裔占一成，亞太裔占近四成，其中多為華裔、韓裔。爾灣平均家庭年收入為92663美元。

爾灣位于美國加州南部，洛杉磯東南的爾灣市擁有17萬人口，其中將近30%的居民為亞裔。爾灣還是一個年輕的新興城市，30多年前才誕生。而如今，在許多人眼中，爾灣已經(jīng)成為“最終目的地”。那里不僅擁有加州出名的陽光，還有富于創(chuàng)業(yè)精神的商業(yè)環(huán)境，完善的政府管理與服務，同時，加州大學爾灣分校等優(yōu)秀學府就坐落于此。宜人的氣候，優(yōu)良的學區(qū)，理想的治安狀況等因素，成為許多人特別是華人選擇居住在爾灣的原因。、

美國爾灣是富人區(qū)嗎

美國爾灣是富人區(qū)。

美國爾灣是富人區(qū)，爾灣憑借宜人的氣候、優(yōu)質(zhì)的學區(qū)、理想的治安以及領先全美的城市規(guī)劃。使其多次被CNN評為“全美最適合居住城市”，也是當今華人置業(yè)美國最熱門的城市之一。

而在近年來，美國爾灣的房價走勢也呈現(xiàn)出了非常嚴重的上漲趨勢，在過往的這三年之內(nèi)，爾灣的房價以每年漲幅15%左右的趨勢連續(xù)上漲，因此到現(xiàn)在為止也是達到了天價的價位，如果想在爾灣住房必須是巨商級別才可以，所以可以肯定，爾灣確確實實屬于富人居住的區(qū)域。

美國爾灣簡介

全美宜居城市之冠。爾灣地處洛杉磯東南部，上世紀60年代開發(fā)，面積達180.5平方公里，全市超過20萬人口，超過40%是亞裔。爾灣是全美最活躍經(jīng)濟區(qū)域之一，教育、休閑、娛樂、安全性都排名全美第一，近年來也成為華人移民最理想目的地之一。

同時爾灣毗鄰世界級三大海灘LagunaBeach、Newport Beach以及Huntington Beach。在50英里范圍內(nèi)，有世界各地游客喜愛的旅游景點，包括迪士尼樂園，環(huán)球影城，圣地亞哥海洋世界，樂高主題樂園等。

爾灣南加州技術海岸中心。爾灣市坐落于南加州技術海岸中心，高科技產(chǎn)業(yè)涵蓋了生物醫(yī)學，制藥，無線通訊，電腦，軟件等多個領域，提供了大量的就業(yè)機會，不斷吸引各行各業(yè)優(yōu)秀人才來此安居樂業(yè)。

爾灣市大部分地區(qū)位于爾灣聯(lián)合學區(qū)內(nèi)，其中大學高中在2011年位列全美最好高中排行榜第八位，全美最好公立高中排行榜第二位，小學更是優(yōu)秀，十八所小學被評為加州前100名小學。爾灣人口猛增華人聚集。

最近十年來，爾灣華人超過40%，相應的華人超市、書局、各種面向華人子弟的才藝學校例如中文、舞蹈、音樂、繪畫等都在爾灣雨后春筍般出現(xiàn)，給華人創(chuàng)造了更加良好的居住環(huán)境。

再加上“北京遇上西雅圖”等電影，也提及到了爾灣生活環(huán)境，教育水平極其優(yōu)秀，也令越來越多華人來爾灣購房，并扎根于此。

爾灣為什么受華人歡迎

爾灣(Irvine)位于美國加州南部橙縣的地帶，大洛杉磯地區(qū)的東南方。

在眾多來美國置業(yè)的朋友眼中，爾灣市已經(jīng)成為優(yōu)先城市之一。這里不僅擁有南加州有名的陽光，還有富于創(chuàng)業(yè)精神的商業(yè)環(huán)境，有效率的政府管理與服務。加州爾灣分校UCIrvine等優(yōu)秀更是就坐落于此。南加州宜人的氣候，一流的學區(qū)，華人99大華入駐，優(yōu)良的治安環(huán)境等，成為許多人特別是華人選擇安家在爾灣的原因。

爾灣詳細資料大全

爾灣（Irvine）是美國加利福尼亞州橘郡的一個城市，由著名建筑師William Pereira規(guī)劃設計, 于1971年12月28日建市。她坐落于橘郡中部，主要居民是中上階層家庭。爾灣總面積180.5平方公里，根據(jù)2010年人口普查結果，爾灣市共有212,375人，拉丁裔占一成，亞太裔占近四成，其中多為華裔、韓裔。爾灣平均家庭年收入為92663美元。

基本介紹

中文名稱 ：爾灣 外文名稱 ：Irvine 別名 ：歐文，第二矽谷? 行政區(qū)類別 ：市 所屬地區(qū) ：美國加利福尼亞州橙縣 电话區(qū)號 ：（+1）949? 地理位置 ：橘郡中部 面積 ：180.5平方公里 人口 ：212,375 方言 ：西班牙語，華語，韓語 機場 ：John Wayne Airport? 火車站 ：Irvine Station? 著名高校 ：加州大學爾灣分校 簡介,地理位置,背景,規(guī)劃發(fā)展,爾灣農(nóng)場時期(1860-1959),“大學社區(qū)”時期(1960-1970),50萬人的社區(qū)階段(1970-1977),城市邊緣區(qū)階段(1977——),爾灣安全與教育情況, 簡介 爾灣位于美國加州南部，洛杉磯東南的爾灣市擁有17萬人口，其中將近30%的居民為亞裔。爾灣還是一個年輕的新興城市，30多年前才誕生。而如今，在許多人眼中，爾灣已經(jīng)成為“最終目的地”。那里不僅擁有加州出名的陽光，還有富于創(chuàng)業(yè)精神的商業(yè)環(huán)境，完善的 *** 管理與服務，同時，加州大學爾灣分校等優(yōu)秀學府就坐落于此。宜人的氣候，優(yōu)良的學區(qū)，理想的治安狀況等因素，成為許多人特別是華人選擇居住在爾灣的原因。 地理位置 爾灣位于加利福尼亞州西南，占地88平方公里，現(xiàn)有人口22萬，屬于橘郡管轄范圍，是美國最大的規(guī)劃城市社區(qū)之一。 背景 爾灣是一個一開始就經(jīng)過規(guī)劃的城市，而且是由私人公司投資慢慢發(fā)展起來的，他就是由爾灣家族成立的爾灣公司。 1959 年爾灣公司應加州大學的請求，同意捐出1000 英畝土地作為加州大學校區(qū)。當時的州 *** 也捐出額外的500 英畝土地作為校區(qū)。爾灣加大聘請的建筑師威廉·佩德拉和爾灣公司策劃部門則認為，有必要在環(huán)繞大學的社區(qū)建立一個容納5 萬人口的城市。 根據(jù)他們繪制及擬定的開發(fā)計畫書，這個新城市需擁有工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、休閑區(qū)及綠地等。更因為在1970 年，現(xiàn)為爾灣商業(yè)綜合體的前身“爾灣工業(yè)區(qū)”開始對外開放，而龜巖、大學公園、牧場、核桃及Culverdale 等住宅區(qū)也在同年陸續(xù)建成。 1971 年12月28日，經(jīng)過社區(qū)居民投票，爾灣市正式成立。 規(guī)劃發(fā)展 爾灣地區(qū)的開發(fā)最早源于大學社區(qū)的創(chuàng)建。

爾灣從開始就是一個經(jīng)過規(guī)劃的城市。與一般的新城市開發(fā)由 *** 推動不同，爾灣是由私人公司來進行的，即擁有爾灣及其附近大片土地的一個家族企業(yè)“爾灣公司”。其開發(fā)經(jīng)歷了四個階段。 爾灣農(nóng)場時期(1860-1959) 19世紀60-70年代，詹姆斯·爾灣從西班牙和墨西哥人手里得到了建設爾灣農(nóng)場的土地，整個農(nóng)場擁有廣闊的橘子林和胡桃、鱷梨、利馬豆和綿羊等物產(chǎn)。上個世紀50年代，洛杉磯開始向南部發(fā)展，為爾灣地區(qū)的發(fā)展提供了契機。加利福尼亞大學(即加州大學)也有在這里建設新校區(qū)的意向。1959年爾灣公司捐出4.05平方公里的土地作為加州大學爾灣分校的校區(qū)，加州 *** 也捐出了2.025平方公里的土地，爾灣的開發(fā)開始加速。 “大學社區(qū)”時期(1960-1970) 爾灣的規(guī)劃者和他們在爾灣市的合作者采取“精明增長的原則”(相當于今天的可持續(xù)發(fā)展)。加州大學聘請著名建筑師威廉·佩德拉對爾灣校區(qū)進行規(guī)劃。在初次規(guī)劃中，威廉·佩德拉和爾灣公司的策劃部門就一致認為：僅有功能單一的大學區(qū)是不夠的，有必要在環(huán)繞大學的社區(qū)建立一個容納5萬人口的城市，這個新城市必須擁有工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、休閑區(qū)及綠地等。

1960年威廉·佩德拉設計出圍繞爾灣加州大學分校規(guī)劃的新社區(qū)。他構想的這個“大學社區(qū)”，占地405平方公里，能容納10萬居民，沿海岸覆蓋121.5平方公里的土地。早期規(guī)劃中充分考慮了這一地區(qū)不同村落的規(guī)劃、城市整體和不同區(qū)域之間的尺度關系，并規(guī)劃保留了大規(guī)模的開放空間和保護區(qū)，充分考慮了水資源循環(huán)的利用。1964年，橘郡 *** 批準這一規(guī)劃，次年，爾灣加州大學校園正式啟用，因其大師級的規(guī)劃而很快成為全美矚目的焦點。 50萬人的社區(qū)階段(1970-1977) 在隨后幾年里，后繼者不斷充實和完善威廉·佩德拉的早期設計。1970年，雷·沃森和理察·里斯等新設計師設計了在243平方公里的土地上建設容納50萬人的社區(qū)，并向 *** 提交了土地使用和交通系統(tǒng)，包括道路層級、街道景觀設計和橫越道路走廊的規(guī)劃。這一規(guī)劃因為太粗而遭到橘郡規(guī)劃者的批評，但爾灣市和其他市政當局并未全盤否定這一規(guī)劃，而是接受和保留了這一規(guī)劃，只是減少了開發(fā)強度。1977年，爾灣公司又邀請美國費城著名的華萊士、麥克哈戈、羅伯特和托蒂等四家規(guī)劃設計事務所進行了城市設計研究。這次規(guī)劃的特點是運用園林開發(fā)理念為各地塊和地區(qū)賦予了不同的尺度特征及露天場地的保護。從1970年開始，爾灣地區(qū)對外開放，龜巖、大學公園、牧場、核桃及Culverdale等住宅區(qū)陸續(xù)在校區(qū)周圍建成。 城市邊緣區(qū)階段(1977——) 1977年爾灣公司由一家財團收購，這一交易導致了爾灣地區(qū)開發(fā)規(guī)模的縮小，而且爾灣的規(guī)劃和設計功能也從公司里分離出來。20世紀80年代晚期，爾灣的開發(fā)接受環(huán)保主義的理念，保存了超過農(nóng)場一半以上的開放空間，大約178.2平方公里的農(nóng)場土地被規(guī)劃為自然棲息保護地，24.3平方公里的土地用于公園和開放空間。城市發(fā)展主要圍繞在這些自然棲息保護地、公園及開放空間進行布局。

經(jīng)過30年的發(fā)展，爾灣從一個剛剛起步的小城，發(fā)展成為公眾向往的“共同目的地”，被譽為“加州的科技海岸”，吸引了眾多高科技公司的加入。安全的生活環(huán)境、藝術級的運輸系統(tǒng)、良性競爭的商業(yè)氛圍、正規(guī)完善的教育機構與和睦相處的生活方式，使人們不約而同地選擇了爾灣。2003年，在美國西海岸地區(qū)人口10萬人以上的城市中，爾灣被金錢雜志(Money Magazine)評為值得居住的“熱門城市”第五名。據(jù)美國聯(lián)邦調(diào)查局2005年6月6日公布的全美最安全10大城市名錄，爾灣市赫然列在榜首。 爾灣安全與教育情況 爾灣一直在全美最安全城市前10或前20的名單上徘徊，在1995年，爾灣就曾名列美國大城市安全情況調(diào)查的榜首。 爾灣市警察局表示，城市治安能達到如此令人滿意的狀況，主要歸功于社區(qū)治安管理和安全標準監(jiān)督。 在防止犯罪措施中，城市環(huán)境設計也起到了重要的作用。具備良好照明的停車場和寬闊的街道等城市基礎設施建設，必須通過警察局的審查，以確保達到基本的安全標準。另外，停車場的電梯規(guī)定至少有一面是落地玻璃墻，以便警察能夠從外面看到里面的情形。同時，爾灣的警察在工作中根據(jù)社區(qū)居民情況使用6種語言，包括漢語，朝語，西班牙語，波斯語等，這就消除了溝通障礙，在防止和降低犯罪率方面效果顯著。 爾灣市長貝絲·克魯姆說，爾灣市1億美元的城市預算中，有1/3花在公共安全方面，這不僅包括了160多名警員，還包括在打擊犯罪方面的基礎建設和規(guī)劃。在一個擁有良好治安管理和安全居住環(huán)境的城市，最直接的受益者當然就是居民。在得知爾灣被評為全美最安全城市后，許多居民認為，這項榮譽名副其實。他們說，這么多年住在爾灣從來沒有發(fā)生過問題，老人小孩在社區(qū)里都非常安全，就算晚上11點出去遛狗也不用擔心會遇到危險。 著名的電子游戲《星際爭霸》，《暗黑破壞神》，《魔獸爭霸》《魔獸世界》，《爐石傳說》，《守望先鋒》的開發(fā)商暴雪公司（blizzard），其總部就位于加州爾灣市。 全球著名半導體巨頭美國博通的總部也在爾灣，還有東芝北美總部，三星IT和印表機部門。 爾灣市大部分地區(qū)位于爾灣聯(lián)合學區(qū)內(nèi)，該學區(qū)內(nèi)有四所高中，分別是：大學高中、爾灣市高中、伍德布里奇高中（Woodbridge）和諾斯伍德高中（Northwood）。 爾灣地區(qū)的高中API成績平均在八百七十分以上，接近九百分。 其中，大學高中在2011年位列全美最好高中排行榜第八位， 全美最好公立高中排行榜第二位。中學API評分均在九百分以上。國小更是優(yōu)秀，有十八所學校的API成績超過九百分。 爾灣市學風鼎盛，擁有眾多高等學府，包括美國加州大學爾灣分校（UCI）、康科迪亞大學(Concordia University)、南加州大學橙縣分校（USC）、爾灣谷學院(Irvine Valley College)， Alliant國際大學爾灣分校(Alliant International University)、加州州立大學富勒頓分校（CSUF）、拉文大學(University of La Verne),布蘭德曼大學（Brandman）、 和佩珀代因大學（Pepperdine）等。

洛杉磯和爾灣什么關系

爾灣位于大洛杉磯城市圈。爾灣(Irvine)，也稱歐文，是美國加利福尼亞州橘郡(橙縣)的一個城市，位于大洛杉磯城市圈，是加利福尼亞大學爾灣分校的所在地。