農(nóng)村自建房過戶的流程:
1、去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請。
2、提交相關材料。
3、當?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權屬資料進行審查。
4、實地進行勘丈、調查、公告。
5、報國土局審核,注冊登記。
6、發(fā)證。
自建房的方式：框架結構，框架結構的自建房的優(yōu)點是：抗震8級、抗風13級，得房率比傳統(tǒng)多50%，集成化的住宅，一年內(nèi)占地100平方米內(nèi)房屋可建好直接入住。省時省力。
框架結構的梁、柱構件易于標準化、定型化，便于采用裝配整體式結構，以縮短施工工期；采用現(xiàn)澆混凝土框架時，結構的整體性、剛度較好，設計處理好也能達到較好的抗震效果，而且可以把梁或柱澆注成各種需要的截面形狀。
最好不要用垃圾場做住宅用地。由于垃圾場長期堆放垃圾，產(chǎn)生的穢氣和細菌滲入地下，在上面建房對健康不利。如果必須要用作宅基地建房，一定要先進行清理和消毒，把表層土挖掉丟棄，填入新土。
