指對城市危舊房實施的規(guī)劃改造。城市危舊房，指城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，集中連片建設(shè)，簡易結(jié)構(gòu)房屋較多，建筑密度大，使用年限久，房屋質(zhì)量差，人均建筑面積小，使用功能和基礎(chǔ)設(shè)施配套不健全，交通不便利，治安和消防隱患大，環(huán)境衛(wèi)生臟亂差的區(qū)域。
從改造危舊房的角度來說，對危舊房的住戶可以采取就地回遷和外遷兩種方法處理，因而一些地方明明是商業(yè)的需要，打的卻是危舊房改造的名義，把一些住房危舊房拆遷掉，讓居民外遷，恐怕居民也很難找出理由反對這不是危舊房改造。
城市的危舊房改造符合的幾個特征：
1、需要拆除改造的房子已經(jīng)被鑒定為危房。
2、房子的原業(yè)主主動要求通過改造來改善其的住房條件。
3、開發(fā)商建設(shè)性投資不能馬上盈利，所建住房標準為安居房比市面上的普通商品房要低，而且當?shù)卣陧椖康那捌谕顿Y上給予大力的扶持和優(yōu)惠政策。
4、業(yè)主根據(jù)不同的情況，與當?shù)氐恼騿挝还餐摀ǚ康馁M用。
