鋼結(jié)構(gòu)樓房的優(yōu)點：
1、施工便捷，鋼結(jié)構(gòu)房屋在建造時，主要使用的材料就是鋼結(jié)構(gòu)和一些金屬制成的小構(gòu)件。所以整體的安裝速度快，工人們的施工壓力較小，極大地縮短了施工時間。
2、防水性好，鋼結(jié)構(gòu)房屋的主體就是鋼，表面有一層漆，可以起到良好的防水作用。
3、抗震性好，鋼結(jié)構(gòu)房屋的主要承重構(gòu)重構(gòu)件都是鋼，具有良好的韌性和彈性，整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性強，即使發(fā)生地震，房子也不會立即倒塌，減少了死傷，安全系數(shù)高。
鋼結(jié)構(gòu)樓房的缺點：
1、容易生銹，雖然鋼結(jié)構(gòu)房屋的表面有一層漆可以起到一定的防水作用，但若是不定期維護(hù)也很容易生銹。
2、防火性差，鋼材在高溫下，強度會減弱很多，自身會快速升溫，導(dǎo)致室內(nèi)溫度過高，極其容易發(fā)生火災(zāi)。
3、不可改變結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)的房子一旦建成，就不能隨意改變結(jié)構(gòu)了，因為各個構(gòu)件之間都是恰好連接在一起的，私自更改會出現(xiàn)很多問題。
鋼結(jié)構(gòu)房屋需要有一定的維護(hù)成本，買的鋼結(jié)構(gòu)房子要質(zhì)量好，這樣才能用到50年到70年。輕鋼結(jié)構(gòu)房子，材料來源于冷彎型鋼結(jié)構(gòu)材料，通過三角形的穩(wěn)定性搭建屋架結(jié)構(gòu)，并用石膏板或其他結(jié)構(gòu)板密封輕鋼結(jié)構(gòu)，金屬材料的性能和必要的剪力墻的結(jié)構(gòu)形式?jīng)Q定了輕鋼結(jié)構(gòu)體系的自然抗震性能。建成的房屋非常堅固，可以抵御10級地震，堪稱房屋中的防震床。
