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一戶多宅拆遷時(shí)有補(bǔ)償嗎

2023-05-02 20:07:54 趣味生活 2529次閱讀 投稿:淺涼

一戶多宅拆遷時(shí)有補(bǔ)償嗎

拆除一戶多宅一般沒(méi)有補(bǔ)償,多出的宅基地相關(guān)部門有權(quán)不予確權(quán)回收,但因繼承、贈(zèng)與、宅基地合法買賣、管理部門銜接問(wèn)題造成的一戶多宅的可以要求按照合法房屋進(jìn)行補(bǔ)償。

我國(guó)宅基地管理制度的本質(zhì)特征被農(nóng)業(yè)農(nóng)村部歸納,集體所有;宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,農(nóng)戶只享有使用權(quán)。成員使用;只有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員才有權(quán)依法分得宅基地用于建房居住,外村人、城鎮(zhèn)戶籍居民都無(wú)權(quán)占有使用。一戶一宅;一戶只能擁有一處宅基地,一戶多宅為非正常狀態(tài)。

一戶多宅房屋同時(shí)或分批被市、縣級(jí)人民政府征遷,都應(yīng)該按照合法建筑給予安置補(bǔ)償情形,都應(yīng)該給予安置補(bǔ)償?shù)臈l件是:

1、每處房屋都具備合法建造審批手續(xù)。

2、每處房屋建房申請(qǐng)主體不是同一人。

3、多余的房屋是通過(guò)繼承、贈(zèng)與等民事法律關(guān)系取得的。

4、一戶多宅房屋分批或同時(shí)被征遷。

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