婚后一般不能單獨貸款買房。因為在結(jié)婚之后想要貸款買房的話，銀行是會要求提供夫妻雙方的身份證、戶口本以及結(jié)婚證的?；楹筚彿慷际菍儆诠餐敭a(chǎn)。但是雙方可以簽訂協(xié)議，約定該房子歸一人所有，則該房子屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。
如果婚后女方想要獨自貸款的，夫妻一方在婚前簽訂了不動產(chǎn)買賣合同，用個人的財產(chǎn)支付首付款，并且在銀行辦理購房貸款的，婚后需用夫妻的共同財產(chǎn)進(jìn)行還貸，不動產(chǎn)登記于首付款的支付者名下的，離婚的時侯該不動產(chǎn)就由雙方來進(jìn)行協(xié)議處理。
已婚買房貸款需要的條件。
1、買房貸款需要有合法的居民身份；申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠凇?/p>
2、買房貸款需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。
3、買房貸款需要有按期償還貸款本息的能力。
4、買房貸款需要有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。
5、買房貸款需要有購買住房的合同或協(xié)議。
6、提出買房貸款申請時，在銀行有不低于購買住房所需資金30％的存款，申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在銀行交存住房公積金。
