無論是自辦，還是代辦，房管部門都會(huì)要求購房者出具購房發(fā)票，它是房屋交易完成的重要憑證。如果沒有購房發(fā)票，則意味著這套房子還沒有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無法辦理房產(chǎn)證。因?yàn)橘彿堪l(fā)票也是開發(fā)商交納營業(yè)稅和土地增值稅的一種證明。開發(fā)票手續(xù)有兩種，一種是開發(fā)商自行到稅務(wù)局開票后給購房者；另一種是開發(fā)商與購房者一起到稅務(wù)局開具發(fā)票。
購房發(fā)票的作用有：
1、辦理落戶手續(xù)：買房與落戶直接掛鉤，不少買房一方面是為了解決居住需求，另一方面就是為了落戶，在辦理落戶手續(xù)之時(shí)，同樣需要出示購房發(fā)票作為憑證。
2、提取公積金：住房公積金并不是所提取就能提取的，還需要購房發(fā)票的證明。
3、辦理房產(chǎn)證：購房合同和購房發(fā)票一樣，都是辦理房產(chǎn)證的憑證。
4、事后維權(quán)：假如買房之后，購房者發(fā)現(xiàn)自己的合法權(quán)益受到開發(fā)商的侵犯，比如房屋質(zhì)量存在問題，開發(fā)還是那個(gè)交房延期、購房者要求退房退款等行為，購房發(fā)票是購房者維權(quán)的重要證據(jù)。
5、出售自用不滿五年自住房需要提供購房發(fā)票計(jì)算個(gè)稅：對于很多購房者來說，房屋買賣是十分常見的一種情況。
