樓層每高一層遞增房價的。每個小區(qū)的劃分標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，這個按小區(qū)品質(zhì)不同，有不同的標(biāo)準(zhǔn)。樓層之間的價格差別在房產(chǎn)市場中也是一條基本規(guī)則，這種價格差別是按照一定比率來計算的，但是不同樓盤在定價的時候，對這種價格差別比率的確定有很大不同，在實際銷售的時候也會有一定的浮動。
價格有差別是一定的，但這種差別的幅度卻是不一定的，購房者只能自己在不同樓盤之間進(jìn)行實際比較。這里我們只能介紹一些一般性的規(guī)則。
在7層以下的多層住宅中，一般以第5層作為基準(zhǔn)價，6層的樓房一般第5層是基準(zhǔn)價格，7層的樓房第5層可能是基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上加1％（第1層的價格一般是在基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上減3％-5％，第2層的價格是在基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上加1％-2％，第3層的價格是在基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上加3％-5％，第4層的價格是在基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上加4%-6％，第6層的價格是在基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上減2％-4％，第7層的價格是在基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上減5％-10％。
7層以上的高層住宅，以總樓層除以2的樓層作為基準(zhǔn)價，也就是24層的樓房12-13層是基準(zhǔn)價。基準(zhǔn)層以下的樓層，價格低于基準(zhǔn)層，基準(zhǔn)層以上的樓層，價格高于基準(zhǔn)層，頂樓除外，這是基本規(guī)律。
