有網(wǎng)友問控制計劃的5個要素，今天就給大家講解一下控制計劃的5個要素。
1、確定規(guī)劃范圍內(nèi)不同性質(zhì)用地的界線，確定各類用地內(nèi)適建，不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類型。
2、確定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo)。確定公共設(shè)施配套要求、交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離等要求。
3、提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等城市設(shè)計指導(dǎo)原則。
4、交通需求分析，確定地塊出人口位置、停車泊位、公共交通場站用地范圍和站點位置、步行交通以及其他交通設(shè)施。規(guī)定各級道路的紅線、斷面、交叉口形式及渠化措施、控制點坐標(biāo)和標(biāo)高。
5、根據(jù)規(guī)劃建設(shè)容量，確定市%政工程管線位置、管徑和工程設(shè)施的用地界線，進(jìn)行管線綜合；確定地下空間開發(fā)利用具體要求。
以上就是控制計劃的5個要素，希望對大家有所幫助。
