
農(nóng)村自建房未辦理任何手續(xù)屬于違法建筑會(huì)被強(qiáng)拆。需要強(qiáng)拆的,由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷?!锻恋毓芾矸ā返谄呤邨l規(guī)定,農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地建住宅的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
自建房需要注意的問題:
1、自建房要選擇好的建造團(tuán)隊(duì),要有建筑草圖。
2、自建房要監(jiān)工保障,保證建房質(zhì)量,要準(zhǔn)備鋼材,磚瓦,水泥等材料。
3、自建房要建房涉及到占用公共道路的問題,要處理好鄰里關(guān)系。要寫一張建筑合同,這樣遇到糾紛的時(shí)候才能有據(jù)可談,避免出現(xiàn)糾紛問題。
4、自建房要設(shè)計(jì)好地下管道問題,一勞永逸,要不然麻煩大了。
5、自建房不要忘了線路鋪設(shè)。要保證墻體垂直。
6、自建房要準(zhǔn)備門窗,好預(yù)留門窗大小。
7、自建房如果是樓房建設(shè)要注意給鄰居和自己的采光留下間距,處理好自己樓房的面積和結(jié)構(gòu)合理。









