現(xiàn)在很多人都是需要申請(qǐng)房貸才能購(gòu)買房子，而現(xiàn)在的房貸類型有幾種，分別是公積金貸款、銀行的商業(yè)貸款以及組合貸款。不同的房貸類型申請(qǐng)條件不同。下面看下住房公積金貸款買房需要的條件？
住房公積金貸款買房需要的條件：借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力；具有真實(shí)購(gòu)房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，該購(gòu)房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi);所購(gòu)住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無(wú)法律糾紛；無(wú)尚未還清的公積金貸款；同意以所購(gòu)住房進(jìn)行貸款抵押，或以國(guó)債、銀行定期存單、有價(jià)證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。
此外，公積金貸款審核的時(shí)間要15天。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，繳納住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、改造、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)由住房公積金管理中心承擔(dān)。
