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銀行降息的話已經(jīng)在還貸的會降息嗎?

2023-06-30 21:20:48 百科達(dá)人 8732次閱讀 投稿:歸途
有人問銀行降息的話已經(jīng)在還貸的會降息嗎?今天就給大家講解一下銀行降息的話已經(jīng)在還貸的會降息嗎。

銀行降息的話已經(jīng)在還貸的會降息嗎?

會的,會根據(jù)基準(zhǔn)利率的下調(diào)而減少月供。基準(zhǔn)利率下調(diào)后,一般會在下一年一月一日起月供減少。貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整?;鶞?zhǔn)利率調(diào)整,還款金額也會調(diào)整,對于存量貸款已貸的房貸,上浮或下浮的幅度在貸款期內(nèi)是不變的,如果基準(zhǔn)利率調(diào)整,貸款利率則在新的利率基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮或下浮。當(dāng)然無論如何計算,對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。至于什么時候執(zhí)行新利率,要根據(jù)貸款性質(zhì)商業(yè)貸款還是公積金貸款、貸款銀行和相關(guān)合同規(guī)定確定。一般有三種形式 一是銀行利率調(diào)整后,所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的;二是滿年度調(diào)整,即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率中國銀行房貸是這樣的;三是雙方約定,一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。

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