處置抵押的土地使用權時，地上有建筑物及其他附著物的，應當連同地上 建筑物及其他附著物一并處理。處置抵押物所得，按依法登記的抵押權順序償 還債務。因處分抵押財產(chǎn)而取得的土地使用權，其土地使用條件及用途均不得 改變。新的土地使用者應當在抵押財產(chǎn)處分后，持有關證明文件到市、縣人民 政府國土資源管理部門辦理土地變更登記手續(xù)。利用土地使用權通過典當行業(yè)抵押融資，是拓寬中小微企業(yè)融資渠道、發(fā) 展典當行業(yè)融資服務功能的有效途徑。近幾年，政府要求各地規(guī)范典當行業(yè)土 地抵押經(jīng)營行為，支持中小微企業(yè)運用土地使用權進行抵押融資。
以上就是如何處置抵押的土地使用權，希望對大家有所幫助。
