現(xiàn)在貸款買房是比較常見的買房方式，不過現(xiàn)在的房貸類型是幾種的，其中公積金貸款的利率是最低的，并且也是很多職工選擇的買房方式。那么，下面來了解一下下調(diào)公積金貸款利率對已買房的影響？
公積金貸款利率下調(diào)對已經(jīng)購買房子的人士來說也是一個好消息。眾所周知，商業(yè)貸款利率是由“LPR+銀行加點”組成，因此當LPR下降后，商業(yè)貸款利率也會向下調(diào)整。而存量公積金貸款利率和商業(yè)貸款利率的LPR部分一樣，也會按照重定價周期一年一降。
且一般情況下，如遇國家調(diào)整利率，存量住房公積金個人住房貸款利率將自下年度的1月1日起調(diào)整。而對于正在申請過程中的公積金貸款利率將自貸款發(fā)放之日執(zhí)行調(diào)整后的利率。換言之，即使已經(jīng)買房，其公積金貸款利率也會隨著調(diào)整。
