買房對(duì)于很多家庭來說都是非常重要的，而現(xiàn)在絕大部分的家庭都是需要申請房貸來購買房子的。而申請房貸需要滿足一定的條件，并且影響因素非常的多。下面看下有貸款記錄對(duì)買房有哪些影響？
有貸款記錄對(duì)買房的影響是要看貸款記錄是什么類型的。具體是：貸款的還款記錄：如果是申請銀行貸款，借款人一直按時(shí)還款，從未逾期，會(huì)累計(jì)良好的信用記錄，這些信用記錄，證明借款人還款能力強(qiáng)，還款意愿良好，表明借款人的逾期風(fēng)險(xiǎn)較小，這樣的貸款記錄對(duì)貸款買房是有益的。
如果貸款還款逾期，則會(huì)有負(fù)面影響。一般情況下，想要申請房貸，借款申請者的征信上，近兩年逾期記錄累計(jì)不能超過6次，不能有連續(xù)3次的逾期記錄，當(dāng)下不能有逾期欠款。過往的貸款記錄如果不能滿足以上要求，想要申請房貸會(huì)被直接拒絕。
其次，貸款的審批記錄：想要申請貸款，基本上都需要查詢征信，如果近期征信上貸款審批的查詢記錄很多，往往就說明申請者資金緊張，很缺錢，這種情況下，想要申請房貸，銀行會(huì)覺得申請者還款能力差，不愿意批貸，或者給到的貸款額度會(huì)降低。
