現(xiàn)在什么的貸款都是需要開(kāi)征信的，房屋抵押貸款通常情況下就是指借款人以本人名下的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，向銀行申請(qǐng)用于個(gè)人合法合規(guī)用途的人民幣貸款，包括個(gè)人購(gòu)房、購(gòu)車、消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)等其他合規(guī)的貸款用途。那么，征信不好能做房屋抵押貸款嗎？
據(jù)了解，征信不好不可以用房子抵押貸款。抵押貸款的申請(qǐng)條件之一是申請(qǐng)人征信良好，征信不好不符合抵押貸款的申請(qǐng)條件，即使提交貸款申請(qǐng)，銀行也會(huì)直接拒絕。因此，用戶必須等征信恢復(fù)以后，才可以申請(qǐng)房子抵押貸款。
征信逾期記錄在當(dāng)事人還款后5年會(huì)主動(dòng)消除。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，征信逾期記錄保存最長(zhǎng)期限為5年，從當(dāng)事人還清欠款之日起算起。
《征信管理?xiàng)l例》有關(guān)征信信息保存期限的規(guī)定如下：征信機(jī)構(gòu)對(duì)采集的個(gè)人不良信息保存期限不得超過(guò)5年，自還清欠款5年后主動(dòng)消除。也就是說(shuō)當(dāng)事人在還清欠款后5年征信不良信息會(huì)消除，但若是當(dāng)事人一直沒(méi)有還清欠款，那么這條逾期記錄就會(huì)一直存在。
